グラントゥルース両国の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩5分 都営新宿線/森下駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都墨田区緑2丁目13-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年11月
総戸数29戸
小学校区域墨田区立緑小学校
中学校区域墨田区立両国中学校
専有面積22.02m² ~ 26.04m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アクティリンク
施工会社日広建設
管理会社アクティリライアンス

グラントゥルース両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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グラントゥルース両国の売却ガイド

グラントゥルース両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラントゥルース両国の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラントゥルース両国を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/森下駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立緑小学校
  • 中学校区: 墨田区立両国中学校

グラントゥルース両国に関するよくある質問

グラントゥルース両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラントゥルース両国には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラントゥルース両国の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグラントゥルース両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラントゥルース両国はどのような物件ですか?

グラントゥルース両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩5分。築2007年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラントゥルース両国には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営大江戸線の駅がすごく近いです。徒歩5分ほどだったと思います。六本木、麻布十番、汐留や上野御徒町など人気の駅に一本で行けるのはとても便利です。バス停も近く充実しています。
JRの両国駅が大江戸線の両国駅と少し離れているのでマンションからだと少し距離があります。そこまで遠いわけではありませんが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
京葉道路から一本中に入るので騒音もなく快適でした。マンションも多かったですが昔ながらの住宅に囲まれていて住みやすい雰囲気です。
すごしやすかったのであまりうかびませが、目の前の道路が夜は少し暗めです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
とてもきれいな外観です。清掃もしっかりされていて満足していました。ゴミ捨て場もきれいでしたし、自転車等も収納しやすかったです。 ペットの足を洗うシャワーがついていてワンちゃんがいる方にはうれしい設備です。
強いて挙げれば1フロア3部屋しかなかったので廊下が狭いです。人によってはこれはメリットにもなり得ると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ドアがダークブラウンを基調としていてすっきりしたお部屋です。バストイレ別ですごく使いやすいのに加えおしゃれな独立洗面台がついていて、女性の方にはうれしい設備です。システムキッチンにはグリルがついています。キッチンは1Kのお部屋の割には広くお料理しやすいです。
とくにはないのですが、しいて言えばもう少し収納がほしかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マルエツ、マルシェなどのスーパー、コンビニ、老舗の焼き鳥、弁当屋石川さんが近く便利でした。ファミレスのジョナサンも激近でした。
ドラッグマートが近くにないのがきになりました。スーパーで補えるし、少し歩けばあるので問題はないですが。
暮らし・防災・子育て ★★★
救急病院の墨東病院までタクシーでワンメーターちょっとでいけるのが夜中具合が悪くなった時に便利でした。 比較的公園が周りにたくさんありました。墨田区のテニスコートも近くにあります。
マンション内のコミュニケーションは一切ありませんでした。人によってはメリットになり得ると思います。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大江戸線・JRの2路線が使えて便利だった。(ただし、大江戸線は最寄りの入口からホームまで少し距離がある。)マンションは大通りの一本隣に位置しており騒音などもなく、目の前は小学校があり治安も良かった。遅い時間でも駅からの帰り道で不安を感じることはなかった。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
静かでスーパーも数件徒歩圏内にあり、住みやすい
部屋は狭いが、収納はあるので長く住みました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
錦糸町まで近いのでお散歩に行ける。浅草橋も歩いていけます。
JRまでは遠いですが、大江戸線があるのでなんとか都心に出るのは簡単にできた
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックでゴミ出し場もカギがあるので良い
ベランダは少し狭いですが、日当たりは良好です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
普通に綺麗でした。週能力は高いです。床や家具の色が落ち着いていてとても高級な感じです。
ベランダは少し狭いですが、日当たりは良好です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
LIFE、マルエツ、イオンが徒歩圏内です。自転車があればなおよいかも。
西友やOKは少し遠い。徒歩だと20分程度はかかると思います。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【両国駅に対する口コミ】一人で入れるような飲食店がかなり充実しています。ファストフードやカフェ、コンビニもあります。夜遅くまで営業しているお店も多いので、終電で帰っても道は明るいし人通りも多く女性でも怖いことはありません。東京駅には12分、その他の主要駅にもアクセスは良く、乗降りの混雑はある程度ありますが激込みというほどではありません。
【両国駅に対する口コミ】大きな商業施設は無いので洋服や日常雑貨を買うお店があまりありません。ロータリー側の改札口は整備されていますがもう一つの改札口前の道路は整備されていません(現在工事中かも?)
2024年05月 メリット
交通利便性
錦糸町の隣にあり比較的アクセスはいいかと思います。大江戸線の駅も近くにあります。
快速が止まらないという事もあり遠方から来る人からすると少し不便に思う事もあるかと思います
生活利便施設の充実
両国国技館があると言う事もあり、観光客や相撲も見に来ている人で賑わっている。近くには高校などもあり、多くの学生も通っているため活気のある駅です。
強いて言えばこれと言った商業施設がないのが気になります。学生も多いのでもしあったら放課後など楽しめると思います。
飲食店の充実
比較的飲食店は多い方だと思います。駅前などにも多くの飲食店があるのでぜひ行ってみて欲しいです。
難しいですがほとんどがチェーン店なので少し面白みに欠けるかなと言った印象です。
暮らし・子育て環境の充実
把握している限りでは中学、高校があります。横網町公園という公園があり小さなお子さんが遊んでるのをよく目にします。
強いて言えば駅のトイレですかね。個室の方は基本的に誰かが利用していて使えないです。
治安
治安はいいと思いますし夜中でも飲食店が営業してるので比較的明るいです。
飲食店が多い分酔っ払いの方は多いかもしれないです。朝方ベンチで寝ている人を見かける事もあります。
コストパフォーマンス
生活に困る事はまずないと思います。スーパーもあれば病院もあるので不便と感じる事はまずないでしょう。
強いて挙げれば大きめのショッピングセンターがない事ですかね。
交通利便性
大江戸線と乗り換え可能本数が多い混雑度はまずまず
大江戸線との乗り換えが少し遠いホームまでの階段が狭め
生活利便施設の充実
坂がないため移動が楽スーパー(マルエツなど)やドラッグストアも充実している錦糸町にも徒歩圏内なためUNIQLOやアカチャンホンポなども近い
強いてあげるならもう少し内容の充実した安いスーパーが近くに欲しかった(小さいスーパーが多い)
飲食店の充実
蕎麦屋さんや、焼肉屋など小さい名店がいくつかある
狭いため子連れ不可の店も多く、もう少しファミレスもあると良い
暮らし・子育て環境の充実
治安は良いと思います住宅地という感じで、錦糸町のような賑やかさはありません
墨田区全体的に保育園は入りづらいです墨田区な住んで5年以上でないとポイントが低く希望の園は難しいです
治安
北斎通りも京葉道路も明るく、治安は良いと思います
特に思いつかないが、錦糸町寄りになると少し喧騒なイメージです
コストパフォーマンス
隅田川を越えると一気に家賃が安くなりますそれでいて日本橋なども自転車で行ける距離なのでコスパは良いと思います
亀戸あたりや江戸川区などと比べたら少し高いと思います
交通利便性
5分に一本程度ある・地下鉄との距離が近い・総武線沿線に主要駅が多い・水上バスにもアクセスできる
路線が少ない・地下鉄に行くには一度外に出なくては行けないため初めての人は迷うかも・駅が古く少しだけ汚い
生活利便施設の充実
・国技館がある・面白い自販機が多い・観光に適している
飲食店が多く商業施設は錦糸町までいかないとほぼない
飲食店の充実
飲み屋街がある・江戸のれんの中にはたくさんの和食が食べられる場所がある
和食店が主で洋食は食べにくい・駅前に集中している・相撲のある日は混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
学校公園ともに両国にある・エレベーターがある
公園と学校が隣りにあり、家から遠いとどちらに行くのも大変
治安
基本的に良い・地域の人達との付き合いが多い
駅前に飲み屋が多くキャバクラのキャッチなどがいる・駅前は少しきたない
コストパフォーマンス
隣駅の錦糸町まで行けば両国にないものはたいてい揃う
商業施設が少ない・いろんなものが一箇所に固まっている

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。