グランデ南柏の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南柏駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県柏市南柏1丁目2-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年6月
総戸数23戸
小学校区域柏市立豊小学校
中学校区域柏市立豊四季中学校
専有面積41.69m² ~ 117.31m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大塚建設不動産部
施工会社大塚建設
管理会社自主管理

グランデ南柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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グランデ南柏の売却ガイド

グランデ南柏は千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南柏駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランデ南柏の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランデ南柏を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南柏駅まで徒歩2分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立豊小学校
  • 中学校区: 柏市立豊四季中学校

グランデ南柏に関するよくある質問

グランデ南柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランデ南柏には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランデ南柏の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランデ南柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランデ南柏はどのような物件ですか?

グランデ南柏は千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南柏駅徒歩2分。築1980年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランデ南柏には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南柏駅に対する口コミ】南柏駅は柏駅のとなりにあり、一駅で柏駅で乗り換えができ便利です。南柏駅は駅から電車やバスも出ていて、わりと住みやすいと思います。
【南柏駅に対する口コミ】南柏駅は常磐線の各駅しか止まらないため、快速が利用できない。南柏駅は駅前の物価、家賃などは高く、安い物件は駅から遠くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南柏駅に対する口コミ】南柏駅は近くにイオンモールがあり、買い物などに便利です。南柏駅は柏駅ほど人が多いわけではないので、治安は悪くないと思います。
【南柏駅に対する口コミ】南柏駅のイオンモールは国道に面しており、車の渋滞がおきやすい。南柏駅はチェーン店の居酒屋、白木屋などがあり、酔っぱらいが叫んでる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南柏駅に対する口コミ】南柏駅は近くにマクドナルドなどのチェーン店がありよい駅だと思います。
【南柏駅に対する口コミ】南柏駅前は車の混雑がしやすく、マクドナルドなどに行くのに時間が掛かる時がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南柏駅に対する口コミ】南柏駅は近くにヤングボールと言うボーリング場があり子供も遊べる。
【南柏駅に対する口コミ】南柏の駅前は繁華街なので、子供が落ち着いて遊べる公園は少ない。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南柏駅に対する口コミ】フィールズ南柏というショッピングセンターができたので、買い物が便利になりました。飲食店もいろいろと入っています。大きな駅である柏駅まで1駅なので、交通のアクセスも良いです。基本的に住宅街なので静かで落ち着いています。
【南柏駅に対する口コミ】駅周辺は明るいですが、すぐ住宅街なのでその辺りは暗いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
都内へのアクセスが良好。駅周辺にもショッピングセンターやスーパーなど充実している。
快速が止まらない。都内へのアクセスは良いが、都心までは約1時間くらいかかる。
生活利便施設の充実
駅から徒歩でイオンモール柏まで行ける。国道6号沿いは様々なお店がある。
若者向けのファッションなどは都内まで買いに行く必要がある。
飲食店の充実
駅前は居酒屋やファミレスなど多数ある。最近オシャレな店が増えてきている。
強いてあげるならスターバックスコーヒーがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーターや手すりなと基本的なバリアフリーが設備されている。
おむつ替えシートはない。近隣の流山おおたかの森と比べると、公園など子供の遊び場が少なくなってきている。
治安
繁華街ではなく住宅街なので、比較的静かで治安もよい。駅前に交番がある。
駅から少し離れると暗い道が多い。痴漢被害なども時よりある。
コストパフォーマンス
大手町や表参道など乗り換えなしで行ける。都心のアクセスは良いが、郊外の穏やかな感じもあり、住みやすい。
オシャレな店も増えてきているが、物価もかなり上がってきていると思う。
交通利便性
上野駅までは松戸駅で乗り換えて1本で行けて便利です。ちょっとした買い物だったら柏駅まで1駅だし、松戸駅へも近いです。
常磐線の各駅停車の駅なので都内に行く時は乗り換えが必要になります。ちょっと不便です。
生活利便施設の充実
昔はスーパーマツモキヨシがでしたが、今はマツモトキヨシ フィールズ南柏店が有るので日用品の買い物には困りません。
大きな商業施設、例えばイオンモール柏などに行くには少し距離が有るのでめんどくさいかもしれません。
飲食店の充実
意外と飲食店は揃っています。私のオススメはもんじゃ焼き屋さんの三つ星 南柏店です。美味しくてコスパも最高です。モスバーガーやマクドナルド、そしてサイゼリヤなんかも有るので友達と楽しく食事や会話も盛り上がります。
飲食店の駒はある程度揃っていますがやっぱり選択肢が柏や松戸なんかと比べると少しさみしいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から中学校まで普通に問題なく有ります。私立の学校の選択肢も有るので教育に関しては申し分ないと思います。
私は柏よりの流山に住んでいましたが、流山の中心地に行こうとするとかなり遠くて不便です。昔は流山の中で都会なんていうしょうもない優越感が有りましたが、今は流山中心地の方が栄えています。子供の部活なんかの市内の大会などに行くのは不便です。
治安
柏や松戸なんかよりも落ち着いていると思います。千葉北東部の中での都会から少し離れているだけでこんなにも静かなのかと思います。
柏市民も流山市民も双方の街の端っこに位置しているので警察署の本部まで離れています。特段の心配は無いですが、ちょっと不安はあります。
コストパフォーマンス
物価は安くも高くも無いとは思います。全体的に物価が高騰している状況では逆にありがたいことなんじゃないかと思います。
激安を売りにしているディスカウントストアが無いのは残念ですね。
交通利便性
柏まで行けば上野東京ラインなどで都内に出やすい。
各停だと都内に出るのはまあまあ時間がかかる。
生活利便施設の充実
スーパーがとても多く買い物に便利だった。6号線沿いのロピアは安くて評判がいい。
チェーン店ばかり。個人でやっているおもしろい店が好きな人には物足りない街かも。
飲食店の充実
駅前には安くで食べれるチェーン店が多い。6号線沿いにはファミレスや回転寿司屋など家族連れで行きやすいお店がいろいろある。
個人店や居酒屋でおいしいお店はあまり聞かなかった。
暮らし・子育て環境の充実
流山市は子育て支援で人気。いろいろ補助等あると思う。
公園などは多くなさそう。家族連れで遊びに行けるスポットも近くにはあまりないかも。
治安
西口駅前は夜のお店が多いがそこまで治安は悪くない。
少し駅から離れた住宅街は街灯が少なく暗い。
コストパフォーマンス
家賃がすごく安い。日常の買い物に困らないし、服などを買いたい時には柏高島屋に行けば揃う。
南柏駅自体特にこれと言ってなにがあるというわけではない。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。