グランデュオ五日市コイン通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/五日市駅 徒歩22分 広電宮島線/佐伯区役所前駅 徒歩23分 安芸五日市郵便局前バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年7月
総戸数41戸
小学校区域五日市小学校
中学校区域五日市中学校
専有面積68.02m² ~ 80.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社共和宅建開発
施工会社熊谷組
管理会社合人社計画研究所

グランデュオ五日市コイン通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グランデュオ五日市コイン通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 広島県広島市佐伯区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランデュオ五日市コイン通りのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県広島市佐伯区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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グランデュオ五日市コイン通りの売却ガイド

グランデュオ五日市コイン通りは広島県広島市佐伯区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数41戸、14階建の建物です。

最寄り駅は五日市駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはグランデュオ五日市コイン通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市佐伯区のマンション売却市場

広島市佐伯区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランデュオ五日市コイン通りを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五日市駅まで徒歩22分
  • JR山陽本線/五日市駅 徒歩22分
  • 広電宮島線/佐伯区役所前駅 徒歩23分
  • 安芸五日市郵便局前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 五日市小学校
  • 中学校区: 五日市中学校

グランデュオ五日市コイン通りに関するよくある質問

グランデュオ五日市コイン通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランデュオ五日市コイン通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランデュオ五日市コイン通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランデュオ五日市コイン通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランデュオ五日市コイン通りはどのような物件ですか?

グランデュオ五日市コイン通りは広島県広島市佐伯区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五日市駅徒歩22分。築1996年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市佐伯区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市佐伯区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランデュオ五日市コイン通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市佐伯区の住みやすさは?

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市佐伯区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市佐伯区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅北口には福屋五日市店があり、本・文房具(2Fフタバ図書にて購入可)食料品・ケーキ・和菓子・土産物・洋服・雑貨・薬などが購入できる。コンビニはセブンイレブン、飲食店としては居酒屋が2分以内圏内に3件、カフェが1件ある。銀行はもみじ・広島銀行が駅30秒圏内にあり、便利である。電車は乗降客が多い駅なので降りやすく乗りやすい。市内中心部までは乗り継ぎで30分ほど。広島駅までは20分弱。
▼【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅周辺の駐車場・停車スペースが少なく、車での送迎が行いにくい。信号がないため人や自転車・車の混雑がひどく、事故が起きそう。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲それなりの規模の駅なので、近くに飲食店やクリニック、サロン、書店などがあり、待ち合わせや時間潰しにも使えます。のぼりエスカレーターがあり、通勤時にはとても便利です。
▼くだりエスカレーターがないため、必要な人は、くだりにエレベーターを使う必要があるが、奥まった場所にあり、少し見つけづらい。送迎車が停車できるスペースが少し狭い。ロータリー内に送迎用の駐車場はあるが、バリアフリーにはなっていないため、荷物があるときや車椅子、ベビーカー利用の場合は少し難しい。
生活利便施設の充実
▲クリニック、サロン、居酒屋、パン屋、コンビニ、書店など、一通りのお店が駅の近くにある。
▼駅の北側にスーパーとドラッグストアがあればなお良いと思う。
飲食店の充実
▲駅の隣接したビルに居酒屋がたくさん入っており、少し飲んで帰りたい場合には便利だと思う。
▼リトルマーメイドのパン屋が入っており、種類も豊富でリーズナブルであり、使いやすいお店。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や保育園もわりと多く、子育て世代には向いている。
▼駅のトイレは少し古い気がする。ベンチについても古いものが多く、少し改修が必要だと思う。
治安
▲警察署が駅に入っており、とても安心できる。
▼しいてあげれば、街灯をもう少し増やしてもいいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲市内へのアクセスも悪くなく、家賃と利便性のバランスが良いと思う。
▼もし、アストラムラインが五日市駅までつながればより便利になると思う。
交通利便性
▲駅にコンビニや、トイレ、椅子も多い使いやすく心地がよい
▼もし、自分なら、階段の幅が大きく階段の横を歩くのは少し危険なのでそこを広くする
生活利便施設の充実
▲コンビニとか、もあり、品揃えもいいのでよい
▼ファーストフードがないので、それを追加したり、アイスとほしい
飲食店の充実
▲コンビニに、主食や、飲み物、お菓子もあっていい
▼ファーストフードが欲しいので、追加して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲階段の横が狭いので、小さい子は少し危険だ
▼階段が少し、せまく、、降りる人と乗る人が混む
治安
▲いすもきれいで、景色も良くてさいこうです
▼押してくる人などいたので、そこはこわいな
コストパフォーマンス
▲もうちょっと、施設をたくさん増やして欲しい
▼画期的な、施設をたくさんつけてほしいなぁー
交通利便性
▲近くには路面電車の電停もあり、アクセスとしてはかなり利便性が高いです。バス停も駅に設置されており、便利です。
▼路面電車への乗り換えは少し駅から離れているので時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅の前にスーパーや飲食店が並んでいるので便利。
▼生活雑貨のお店が少ないので、車がなければ電車での移動になる。
飲食店の充実
▲お洒落なカフェや居酒屋など種類も豊富です。
▼若い方が多いので、カフェや居酒屋は混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには保育園や病院も多々あるので困ることはないです。
▼人混みな交通量が多いので、危険地帯が多い。
治安
▲交番も近くにあり、大きな事件も起きていないので大丈夫と思います。
▼若い方が多いので、夜遅くまでうるさい時はある。
コストパフォーマンス
▲家賃も安めですし、住む分にはとてもコスパが良いと思います。
▼家を建てるとなると、土地が高いのでお金がかかる。

広島市佐伯区の暮らし情報ガイド

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が60件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。