グランツ羽村神明台アイルフォートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/羽村駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都羽村市神明台2丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年4月
総戸数25戸
小学校区域羽村市立富士見小学校
中学校区域羽村市立羽村第二中学校
専有面積77.76m² ~ 77.76m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社五光建設
施工会社五光建設
管理会社五光建設

グランツ羽村神明台アイルフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランツ羽村神明台アイルフォートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都羽村市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都羽村市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランツ羽村神明台アイルフォートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グランツ羽村神明台アイルフォートの売却ガイド

グランツ羽村神明台アイルフォートは東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は羽村駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランツ羽村神明台アイルフォートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽村市のマンション売却市場

羽村市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランツ羽村神明台アイルフォートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 羽村駅まで徒歩13分
  • JR青梅線/羽村駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽村市立富士見小学校
  • 中学校区: 羽村市立羽村第二中学校

グランツ羽村神明台アイルフォートに関するよくある質問

グランツ羽村神明台アイルフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランツ羽村神明台アイルフォートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランツ羽村神明台アイルフォートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランツ羽村神明台アイルフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランツ羽村神明台アイルフォートはどのような物件ですか?

グランツ羽村神明台アイルフォートは東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。羽村駅徒歩13分。築2005年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽村市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽村市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランツ羽村神明台アイルフォートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽村市の住みやすさは?

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

羽村市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

羽村市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【羽村駅に対する口コミ】駅周りは広々した雰囲気で、スーパーや飲食店がそろっています。 羽村動物公園があり、小さなお子様から大人の方まで楽しむことのできる動物園です。 公園の数も多く緑が多いので、子育てしやすい環境だと言えるでしょう。
【羽村駅に対する口コミ】娯楽施設は少ないので、若者には不向きかもしれません。
2023年03月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場もあり、エレベーターやエスカレーターもあります。バスに乗ると動物園へもすぐに行けて便利です。
電車の本数はすごく多いと言うわけでもない。複数路線利用はできません。
生活利便施設の充実
駅前に24時間営業の西友があるので、仕事帰りの買い物もしやすい。
コンビニが一個しかないので、あともう一軒くらいほしいです。
飲食店の充実
駅から少し歩くが、美味しいハンバーガー屋さんがあります。人気なので開店後すぐに行くのがおすすめ。
ちょっとお高めな個人店のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援に力を入れている市です。駅にはエレベーターもあります。
子育て支援に力を入れている割には保育園に入れなかったという話を時々聞きます。
治安
駅周辺は特に汚いこともなく、キレイで心地いいです。
飲み屋さんが多いので酔っ払いがいることもあります。
コストパフォーマンス
動物園があり、子供が喜ぶような子育て支援センターもあります。
すごく暮らしやすい!!というわけでもないのに、土地の値段が高いかなと感じます。
交通利便性
新宿、東京駅まで乗り換えなく行けて便利です。
新宿、東京駅まで1時間弱かかるので、少し遠いです。
生活利便施設の充実
駅近に西友があり、食品の買い物には便利です。
服屋などが近くにないため、昭島のショッピングモールや立川に行かなければなりません。
飲食店の充実
駅近には、チェーン店はありませんが、ラーメン屋や居酒屋、CoCo壱があります。
個人的にはパン屋やケーキ屋がないのが残念で、もしあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるので、車椅子やベビーカーでも問題なく利用できます。
幼稚園や小学校などが駅から少し離れていて、駅近に住むと子供が大変だと思います。
治安
駅近に交番があり、不審者が居そうな雰囲気ではありません。
駅の北側は飲食店などがあり、夜も明るいのですが、南側はすぐに薄暗い住宅街なので不安です。
コストパフォーマンス
家賃は安く、2駅移動すれば大きなショッピングモールや映画館があり便利です。
ファミリーで賃貸の場合、車が必須となるので家賃は安いですが、車の維持費や駐車場代がかかります。
交通利便性
基本的に、混雑するということはないです。エスカレーター、エレベーター、階段、改札はいつ行ってもガラガラですね。
狭い分、通退勤の時間は少し窮屈になるかもしれません。
生活利便施設の充実
小さいキオスクや、近くに郵便ポストや銀行があります。
トイレがないので、お腹が弱い方や頻尿の方は気を付けた方がいいかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は全くないので、人を視界に入れたくない人には向いていますね。
飲食店は一つもありません。駅内にキオスクがあるだけです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーター、階段は一通りあります。
トイレ、喫煙所、休憩室は一つもありませんね。
治安
露出狂、痴漢、マナーの悪い人を見かけたことがありません。
お年寄りが多いので、多少の問題は起こるかもしれません。
コストパフォーマンス
人があまりいないので、一人が好きな人には向いています。
坂道が多い、道が狭いなどの改善点はあります。

羽村市の暮らし情報ガイド

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が14件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。