グランセリオン東習志野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/実籾駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県習志野市東習志野3丁目13-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年3月
総戸数100戸
小学校区域東習志野小学校
中学校区域第四中学校
専有面積76.10m² ~ 109.79m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京中央商事
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

グランセリオン東習志野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県習志野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランセリオン東習志野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県習志野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランセリオン東習志野を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グランセリオン東習志野の売却ガイド

グランセリオン東習志野は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数100戸、12階建の建物です。

最寄り駅は実籾駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランセリオン東習志野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランセリオン東習志野を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 実籾駅まで徒歩15分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東習志野小学校
  • 中学校区: 第四中学校

グランセリオン東習志野に関するよくある質問

グランセリオン東習志野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランセリオン東習志野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランセリオン東習志野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランセリオン東習志野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランセリオン東習志野はどのような物件ですか?

グランセリオン東習志野は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。実籾駅徒歩15分。築2003年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランセリオン東習志野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
道はほぼ平らです。また、駅前が商店街になっているので、駅から帰る際に買い物などをして帰れます。
家から駅までの距離が徒歩20分ほどかかります。また、駐輪場も駅から2~3分ほど歩くので少し遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにスーパーなどの商業施設が沢山あります。少しの買い物でしたら困らないです。
マンションですので、やはり隣の部屋の音が多少は聞こえてきます。支障が出る程度ではないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
定期的に消防点検、清掃、ペンキ塗りなどがされていて、築15年ほどたった今でも綺麗です。
監視カメラの数が少ないかなと思います。マンション内に5台ほどしかないので、念の為各階に1台ずつあると安心です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
私が入居した際は新築でしたので、とても綺麗でした。また、まだ築15年ほどしか経っていませんので、綺麗です。
玄関に少し段差があります。その他には特に段差はありませんが、たまに躓きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分以内にスーパーが2件、ファストフードが1件、ドラッグストアが1件など、充実しております。
ファミレスなどのご飯を食べるところが少し遠いのがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子ども会が活発に活動しており、夏には子ども会での宿泊キャンプなども行われます。
大きい病院が少し遠いので、車がないと不便だと思います。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
防犯カメラが各所に沢山あり、安心感がある。
共用廊下の長尺シートの剥がれ、ひび割れがひどいのに、修繕されない。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
廊下部分がほとんど無く、無駄のない間取りです。全部屋がリビングに面しているので家族がいつも一緒に過ごせます。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【実籾駅に対する口コミ】利用者がそれほど多くない駅であるために、混雑などとは無縁で利用することが可能です。周囲には大きな道路が少なく駅までの歩道などが整備されているために、駅までのアプローチは良好、夜道も明るく徒歩や自転車での通行に便利です。
【実籾駅に対する口コミ】駅の周辺に商業施設はそれほどありません。
2024年06月 ジャングルポケット
交通利便性
平日の通勤ラッシュの時間帯も比較的混雑していない
夜になるとタクシーはあまり止まっていない
生活利便施設の充実
こんびに、スーパー、薬局が多く仕事終わりに利用できる
駐輪場があるがコンビニ側はお昼に行くと大体混んでいて止められない
飲食店の充実
ケーキ、パン屋、お惣菜など様々な飲食店がある
カフェなど休憩できるスペースがないのであったらさらに良い
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、大学がありとても賑わっている
公園が近くにあまりないので、小さい子が遊ぶスペースがあまりない
治安
飲み屋もあまりないので、夜酔っ払いは少ない印象
線路沿いの道が暗いので夜通る時はかなり不安
コストパフォーマンス
駅近の物件でも都心などに比べるととても安い
駐車場がないので駅近に住んでない人は行くのに不便
交通利便性
京成本線の快速と各駅停車が利用できます。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されています。特にタクシーは、広めのロータリーに常に待機しているため、利用しやすいと思います。
毎日の通勤を考えると、特急などが停車しないことがマイナスかもしれません。
生活利便施設の充実
駅近に食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。駅周辺に個人クリニックの開業医が充実しています。
駅前に総合的なショッピングセンターがないため、特に衣料品の購入については、徒歩20分位離れたイオンタウン(ショッピングセンター)まで行く必要があると思います。
飲食店の充実
駅近にファミレス(ガスト)があります。個人経営のカフェやラーメン屋さん、居酒屋さんなどがあります。
駅前にファーストフードやコーヒーチェーン店がないため、ちょっとした待ち合わせ時に気軽に立ち寄れる場所があるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園、大小多くの公園が設置されていて、遊具、桜の木、池や小川などが整備されていて、自然が豊かで、子育てにいい環境が整っていると思います。
若干ですが、待機児童の問題があり、希望する所に入れない可能性があることと、カラスが多く、ごみが荒らされる可能性があることに注意が必要かもしれません。
治安
駅から徒歩5分位の所に交番があり、駅前はきれいに整備され、駅前は街灯も多く、歩道も広めになっています。いわゆる歓楽街もないため、不審者や酔っ払いが多いということもありません。
駅からすぐに住宅街に入りますが、住宅街は街灯が少なめのため、夜は暗いので、夜道を歩く際は注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
京成本線の周辺駅と比べて家賃相場は低めで、駅周辺は公園や畑が多くあり、自然が豊かな街で、落ち着いた雰囲気のする街です。駅前で生活必需品や日用品の購入も完結できますので、コスパは悪くないと思います。
駅の南口側には徒歩圏内に食品スーパーがないため、南口側に住んだ場合、北口側にでていく必要があり、少々面倒に感じるかもしれません。
交通利便性
施設が充実しており買い物に便利です。特急止まります。トークショーも催し物もあります。
スカイライナーは止まらないです。止まらない駅は多いので仕方ないですね。
生活利便施設の充実
飲食店が充実しておりますね。商店街の方は、割引などしてくれて優しいです。
コロナ禍の影響もあり閉店に追い込まれたお店も多いです。
飲食店の充実
子役出身の女優、岩崎ひろみさんの実家のラーメン屋さんが評判です。
踏切事故が多いので、交通は気を付けなければいけないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅は高齢者、障害者の方も利用しやすいトイレに改設されました。
混雑が予想される時間帯は込むので、交通は道鯖が狭いので事故に気を付けないといけません。
治安
交番はありますが、お巡りさんがいない時間帯があり、機能してないです。
不良がたむろしているコンビニが駅近くにあります。
コストパフォーマンス
駅の利便性、交通の要衝なので暮らしに困りませんね。家賃は高めです。
家賃が高めです。病院は施設は充実しておりますが、先生が足りないと揉めていて閉鎖してる外来も、あります。
交通利便性
都心部までは京成線一本で上野まで行けます。
平日の朝夕は非常に京成線は混雑するので気になります。
生活利便施設の充実
一通り施設は揃ってますし商店街もあります。
強いてあげれば、本屋が少ないのが気になります。
飲食店の充実
ラーメン屋が駅前にあり、安価でおすすめです。
強いてあげれば、ラーメン屋が多いのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
学校は一通りありますし、数も多くあります。
強いてあげれば、ちょっとした公園が少ない気がします。
治安
駅近くに交番があり、夜間は街灯が多いので明るく、治安は良い。
強いてあげれば、わき道が多いのでその辺りの治安は気になります。
コストパフォーマンス
一通り施設が揃っているので住みやすいと思う。
強いてあげれば、道が入り組んでいるので、車での移動がしにくい。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。