グランステージひょうたん山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/瓢箪山駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区長栄2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年8月
総戸数16戸
小学校区域廿軒家小学校
中学校区域守山中学校
専有面積57.95m² ~ 71.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社明和住宅
施工会社東海興業
管理会社矢作ビル&ライフ

グランステージひょうたん山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市守山区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市守山区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市守山区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランステージひょうたん山を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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グランステージひょうたん山の売却ガイド

グランステージひょうたん山は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は瓢箪山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランステージひょうたん山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランステージひょうたん山を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瓢箪山駅まで徒歩5分
  • 名鉄瀬戸線/瓢箪山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿軒家小学校
  • 中学校区: 守山中学校

グランステージひょうたん山に関するよくある質問

グランステージひょうたん山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランステージひょうたん山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランステージひょうたん山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランステージひょうたん山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランステージひょうたん山はどのような物件ですか?

グランステージひょうたん山は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瓢箪山駅徒歩5分。築1990年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランステージひょうたん山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瓢箪山駅に対する口コミ】自宅の最寄りなのでよく利用しています。無人の駅で、小さなホームです。周りには少し歩くとローソンがあります。改札が栄から瀬戸方面に向かう方向はとてもわかりにくい仕様になっています。初めての方は間違えて入ってしまうと思います。大きな階段はなく、バリアフリー化されています。
【瓢箪山駅に対する口コミ】急行が止まらないので、時間を見ながらホームへ向かわないと無駄に時間を過ごすことがあります。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
名鉄瀬戸線の駅が近い。大きな街道も周辺に何本かあり、車の移動も便利。近くに川や緑地公園もあり、子育てにもよい。
施工業者にとって始めてのマンション物件(もともと戸建て業者)らしく、施工に少々問題あり。新築時入居後修理が必要な箇所があった。我が家はきちんと直していただけた。
2022年09月 メリット
交通利便性
大曽根、栄まで一本で移動でき、利便性が高い。
朝は大変混雑し、特に大曽根までの区間は不快感が強い。
生活利便施設の充実
周辺は住宅街で、スーパー等の施設も充実している。
住宅街がメインなので、商業施設の種類自体は多くない。
飲食店の充実
周辺に飲食店はないが、繁華街まですぐ移動できるので便利。
周辺に飲食店はほぼないので、この駅で食事をしようと思うと不便。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、教育施設も近く、また遊ぶ場所も多い。
駅舎が狭く、バリアフリーには不向き。特に片側のホームは異常に狭く危険。
治安
静かな住宅街であり、街の見通しも良いため安全である。
治安に関して不満な点はないが、幹線道路が近いのでその辺りだけ注意が必要。
コストパフォーマンス
繁華街まで電車一本で移動でき、かつ住宅街のため住みやすい。
良くも悪くも街自体に娯楽施設はないので、静かである。
交通利便性
名鉄瀬戸線・瓢箪山駅は栄町駅まで電車で1本15分かからずに行けます。市バスの通りも多いです。
普通電車しか停まらない事です。朝のラッシュの時間帯は本数が多いですが日中は10分に1本しか走ってません。
生活利便施設の充実
近くにピアゴパワー守山店があります。スーパーだけでなく薬局や100円ショップもあり便利です。
アパレルや雑貨などオシャレなお店はありません。
飲食店の充実
駅から10分ほど歩きますが美味しいスイーツ屋さん「めるたん」があります。
駅周辺は昔からある個人店が多いです。気軽に入れるチェーン店は少し歩きます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は多いです。たくさんある中から好みの園を選べます。公園も小さいものがいくつもあります。瓢箪山駅はスロープがありベビーカーでも問題ありません。
小さい公園はたくさんありますが大きい公園だと小幡緑地西園まで行く事になります。車じゃないと行けないので大きい公園があればもっと良くなると思います。
治安
変質者などは見かけたことがなく大通も近いので夜でも明るい印象です。
1本裏に入ると夜は薄暗いです。女性の一人歩きはお勧めできません。
コストパフォーマンス
名古屋市内でありながら名鉄沿線なので比較的、家賃は安いと思います。
駅近ですと駐車場代は高いです。駐車場代を安くしたいなら駅から少し離れないと難しいです。
交通利便性
主要駅の大曽根駅まで約5分、栄駅まで約15分で到着するため、地下鉄の通らない守山区から都心へ行くアクセスにはとても有難い。
急行・準急が止まらず普通のみのため乗り遅れると最長15分前後待たないといけない。駅員さんがいないため何かトラブル時にすぐに対応が出来ない。タクシー乗り場は無いが駅すぐに主要道路があり市バスの乗り場は近い。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に大型スーパーのピアゴがありその施設内にはダイソーや薬局、本屋もあり充実している。駅からの徒歩圏内にローソンや酒屋があり、駅前には魚屋やトリミングサロン、鍼灸院などもある。
生活必需品は近場での買い物で事足りるが、アパレルや雑貨等買い物を楽しめるお店はほとんど無く、駅周辺のお店は古くからありやや入りずらいイメージはある。
飲食店の充実
老舗の定食屋、居酒屋、すし屋があり、個人経営のお弁当屋さんも駅からの徒歩圏内にある。
以前は有名なおはぎ屋さん(OHAGI3)があったが移転してしまい、駅前に長年あった持ち帰りのお好み焼き屋さんも無くなってしまい、駅前にあった唐揚げ屋さんや以前は徒歩圏内にパン屋もあったが閉店してしまったりと、気軽に子連れで立ち寄ったり持ち帰れる飲食店が軒並み無くなってしまうのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園があり大きくは無いが公園も点在している。駅から徒歩圏内ですいどうみち緑道という大きい公園もある。駅のトイレは栄方面の乗り場のみ1箇所(改札へ入らないといけない)あるが、ローソンやピアゴのトイレも利用可。駅前には学習塾が多くある。
強いて挙げるとしたら、駅周辺は特に道路が狭く車の往来も多いため混雑する朝や夕は、子ども連れのベビーカーや自転車の親子は歩きずらそうにしていたり、子どもの操作する自転車と車がすれすれで走行していて見ていてひやひやする場面は多々あり。
治安
昼間は人通りも多く、治安は良いと感じる。
夜は街頭が少なく人通りも少なく交番等も近くに無いため少し不安を感じる。
コストパフォーマンス
名古屋市内と思えば家賃や土地価格も高くなく、都心へのアクセスも良いため住みやすく快適に思う。
もし駅に止まる電車の本数がもう少し増えたり、駅前または改札で時間が潰せるコンビニ等が出来たらもっと快適性は上がるかなと思う。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。