グランスイート高畑の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/南荒子駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線/高畑駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区的場町3丁目51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年12月
総戸数22戸
小学校区域名古屋市立荒子小学校
中学校区域名古屋市立一柳中学校
専有面積53.30m² ~ 116.58m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社大豊建設
管理会社三菱地所コミュニティ

グランスイート高畑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グランスイート高畑は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランスイート高畑を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グランスイート高畑の売却ガイド

グランスイート高畑は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南荒子駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランスイート高畑の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランスイート高畑を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南荒子駅まで徒歩5分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/南荒子駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/高畑駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立荒子小学校
  • 中学校区: 名古屋市立一柳中学校

グランスイート高畑に関するよくある質問

グランスイート高畑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスイート高畑には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスイート高畑の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランスイート高畑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスイート高畑はどのような物件ですか?

グランスイート高畑は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南荒子駅徒歩5分。築2005年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスイート高畑には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南荒子駅に対する口コミ】シンプルでわかりやすい作りかと思います。目の前に歯医者さんやデイサービス、岩盤浴などがあります。なにごともほどよいです。トータルして住みやすいのかなと思います。
【南荒子駅に対する口コミ】無人駅なので何か起きた時の対応が気になります。あおなみ線の電車賃が高いのが不便かなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南荒子駅に対する口コミ】少し歩けばコンビニ(ローソン)があります。人はそんなに多くはありませんがみなさんあたたかいと思います。
【南荒子駅に対する口コミ】アクセスが悪いかなと思います。名古屋駅内でも外れたところにありますし何処か行くにしても少し歩きます。人が少ないのでそこはデメリットになるのかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【南荒子駅に対する口コミ】少し歩くとコンビニ(ローソン)があります。遠くはないです。
【南荒子駅に対する口コミ】ローソンの他には飲食店などは無いです。知らないだけかもしれませんが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南荒子駅に対する口コミ】緑が多いです。散歩コースにはとてもいいと思います。割と近くに公園もあります。ベビーカーでもそんなに不便はないです。
【南荒子駅に対する口コミ】無人なので助けてくれる駅員さんなどはいません。
2023年08月 メリット
交通利便性
地下鉄東山線の高畑駅は、主要な駅ではありませんが、名古屋駅まで乗り換えなしで12分ほどで着きます。混雑もあまりせず、始発駅であるため,椅子に座ることができます。また改札からホームまでの距離も近いです。電車の本数も朝だと3分に一本ほど、お昼だと5〜7分ほどに1本あります。駅からバスも様々な方向へ出ています。終電の時間も12時過ぎくらいまであります。タクシー乗り場もあります。
強いて挙げれば、高畑駅から、様々な方面行きのバスがありますが、本数が少ないところが残念です。30分ほどに一本や、1時間に一本しかないものもあります。
生活利便施設の充実
コンビニが駅内に一つ、駅の外に二つほどあります。
車やバス、自転車などがないと、買い物施設などに行くのが難しいところです。徒歩圏内には少ししかないので、車などが必須です。
飲食店の充実
飲食店は駅のすぐ目の前に、くら寿司や鳥貴族があります。徒歩3分ほどにGODTENDERというオシャレなバルや、ダーツやビリヤードなどがあるダウンタウンという居酒屋があります。
カフェが近くにないことです。飲食店もあまりないので、車などがないと少し困ります。
暮らし・子育て環境の充実
学校などはそんなに多くはありませんが、中学校は全校生徒1000人以上いる規模でした。駅には多機能トイレが2つあります。またエレベーターや、エスカレーター、スロープなどもあります。ベビーカーや車椅子でも困らないと思います。
トイレが少し古く和式ばかりで、多機能トイレのみ洋式になっています。
治安
出口の近くにはコンビニもあり、バスなども出てるので、人がいるため、不安に思ったことはありません。街灯もあり、車もよく通る大きな道ばかりなので、安心できると思います。
強いて言うならば、そこまで気にはならないが、駅が少し古いのか、トイレなどが汚かったりするので、綺麗だったらなおいいと思います。
コストパフォーマンス
都会すぎず、田舎すぎずで、ちょうどいい場所だと思います。名古屋駅にも行きやすく、家賃も一般的なもので高くありません。
強いて言えば、もう少しバスがあればいいと思います。
交通利便性
主要駅である名古屋駅まで一本で行けること、始発のためどれだけ混んでいたとしても絶対に座ることができること。
始発のため、終点に行くまでに時間がかかる。
生活利便施設の充実
飲食店や薬局、区役所、病院などのアクセスがしやすい
スーパーが近くになく駅から10分以上歩かなければならない。
飲食店の充実
回転寿司や居酒屋が駅から徒歩数分のところにある。
飲食店の数が少なく、夜遅くまでやっているところも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
東西南北、数分歩けば小さな公園から大きな公園まで多数ある。
3歳以上の子どもは遊びやすい公園が多いが、1歳から2歳くらいの子どもが遊べる公園は少ない。
治安
出口によっては明るく、女性でも安心して通れる道がある。
エレベーター近くの出口にコンビニがあるため、タバコを吸っている人がちらほらいる。
コストパフォーマンス
徒歩10分ちょっとのところでも10万を切る物件がある。
名古屋市内なので全体的に家賃が高めに設定されている。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。