グランスイート綾瀬桜木橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩21分 つくばエクスプレス/八潮駅 バス5分 JR常磐線/亀有駅 バス8分 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 バス11分 JR常磐線/綾瀬駅 バス18分 新広橋バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都足立区六木1丁目17-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2006年7月
総戸数76戸
小学校区域中川北小学校
中学校区域第十三中学校
専有面積55.91m² ~ 87.43m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸紅
施工会社川口土木建築工業
管理会社三菱地所コミュニティ

グランスイート綾瀬桜木橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランスイート綾瀬桜木橋を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グランスイート綾瀬桜木橋の売却ガイド

グランスイート綾瀬桜木橋は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数76戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は八潮駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはグランスイート綾瀬桜木橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランスイート綾瀬桜木橋を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八潮駅まで徒歩21分
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 中川北小学校
  • 中学校区: 第十三中学校

グランスイート綾瀬桜木橋に関するよくある質問

グランスイート綾瀬桜木橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスイート綾瀬桜木橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスイート綾瀬桜木橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランスイート綾瀬桜木橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスイート綾瀬桜木橋はどのような物件ですか?

グランスイート綾瀬桜木橋は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八潮駅徒歩21分。築2006年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスイート綾瀬桜木橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】駅前に本屋をはじめ、電気屋さんやニトリ、ダイソーなどあり生活に必要なものをある程度揃えることができる。 ユニクロやドラッグストアもあり、飲食店もある程度充実している。 バスで羽田空港にも行けるし、他にも色々なところに行きやすい。
【八潮駅に対する口コミ】つくばエクスプレスで東京に行きやすいが、利用料金が高い。 つくばエクスプレスの快速が止まらない。駅のトイレが改札から結構遠いのがやや不便。 駅周辺は充実しているが、少し離れるとあまりお店がない。 牛丼屋がない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八潮駅に対する口コミ】埼玉-東京間を30分未満で行き来出来るので便利です。駅近くには有名なチェーン店が多く、飲食店もあります。北千住まで近いので八潮駅で不足する物があっても困る事は無いです。遅くまで開いているお店があるので夜間でも明るいです。
【八潮駅に対する口コミ】八潮をベットタウンにする位なら足立区や葛飾を視野に入れた方が治安の問題はあれど良いかも知れない。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速が止まる駅。秋葉原まで20分ほどで着く
埼玉県という場所。電車賃が高い。つくばエキスプレスで八潮駅以外ないので、少し不便
生活利便施設の充実
駅前にショッピングモールフレスポ等があり便利
駅から離れると陸の湖東の場所がある。夜道が暗い
飲食店の充実
駅前に限るが、カスミがあり会社帰りに便利
駅から離れるとコンビニも少なく不便に感じる
暮らし・子育て環境の充実
校庭が広いのが良い。また体育館も比較的綺麗な印象がある
学校が遠い。道が暗い。医療費が中学からかかる。
治安
以前に比べればだいぶ良くはなってきた。駅前は明るくマンションが立ち並び人が多いので安心。
駅から離れると道が暗い。整備されている場所とそうでない場所の差が大きい。公園が少なく整備があまりされてない。
コストパフォーマンス
東京に隣接している割には物価が安く、駐車場も足立区の半分位。
医療費や授業料また税金が高いイメージがある。東京は授業料免除だが埼玉は遅れている。
交通利便性
改札、ホームなどとても綺麗で使いやすい。
地下ではなく地上にあり全てに屋根がついている訳では無いので雨の日など少し濡れてしまう。
生活利便施設の充実
小さめのショッピングモールがあり、施設が充実している。本屋、カラオケ、飲食店、洋服店、スーパーが充実。
少し駅から離れたところにある建物もある。
飲食店の充実
パン屋やファストフード店、サイゼリアなどのファミリーレストラン等もある。
少し駅から離れたところにある店もある。少し歩く。
暮らし・子育て環境の充実
小さめのショッピングモールの中に歯医者や眼科、内科など充実している。
強いて言うなら待ち時間が長いことが気になる。
治安
駅や駅周辺も綺麗で街灯も多く夜でも明るい。駅の近くに交番がある。
たまに駅の近くの駅前公園で騒いでいる学生などいる。
コストパフォーマンス
駅のすぐ近くに大きいマンションがあり住みやすいと思う。
強いて言うと駅近の土地だと家賃など高いと思う。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。