グランスイート新瑞橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/新瑞橋駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年3月
総戸数28戸
小学校区域名古屋市立弥富小学校
中学校区域名古屋市立萩山中学校
専有面積62.51m² ~ 87.24m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社丸紅
施工会社福田組
管理会社三菱地所コミュニティ

グランスイート新瑞橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランスイート新瑞橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市瑞穂区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市瑞穂区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 グランスイート新瑞橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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グランスイート新瑞橋の売却ガイド

グランスイート新瑞橋は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数28戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新瑞橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランスイート新瑞橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランスイート新瑞橋を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新瑞橋駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/新瑞橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立弥富小学校
  • 中学校区: 名古屋市立萩山中学校

グランスイート新瑞橋に関するよくある質問

グランスイート新瑞橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスイート新瑞橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスイート新瑞橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランスイート新瑞橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスイート新瑞橋はどのような物件ですか?

グランスイート新瑞橋は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新瑞橋駅徒歩3分。築2007年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスイート新瑞橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】地下鉄2路線に加えバスターミナルがあり、名鉄神宮前にも接続可能。学生や社会人一人暮らしで住む分には、南区側だと家賃も手頃でコスパは悪くない
【新瑞橋駅に対する口コミ】バスがかなり混むため、体調不良時はとても辛い女性やファミリー層が住むには治安に難あり。治安のいいエリアは登り坂の上にあるため道中が大変でコスパが悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】ファーストフードや飲み屋、スギ薬局、ドンキホーテなど仕事帰りに寄りたい需要のある施設が多い人通りは多く、夜遅くなってもある程度の明るさはキープされている
【新瑞橋駅に対する口コミ】イオンモール新瑞橋もあるが、徒歩で行くと地下鉄出口から結構歩くことになり不便バスを利用する客層が良くないのか、エレベーター内で大声で暴言を吐かれるトラブルに遭ったことあり。女性が利用するには全くお勧めできない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】ラーメン、カレー、丼もの、ハンバーガーなど飲食店の種類は豊富。
【新瑞橋駅に対する口コミ】おしゃれなお店があまりないため、女性同士で少しお茶を楽しむ、という使い方がしづらい
暮らし・防災・子育て ★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】保育園が駅近にいくつかあり、一部は夜間保育にも対応しているため便利
【新瑞橋駅に対する口コミ】エスカレーターが少ない。エレベーターは駅の死角にあり、申し訳程度に監視カメラはついているが女性や子連れが使うにはかなり不安あり。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】駅の近くは閑散としていますが、近くに大型スーパーがあり、便利です。そして、駅の周りは、住宅地なので、とても静かです。また、住民をターゲットとした、料理店が多いので、どのお店も料理が美味しいです。歩いて美味しい料理屋に行く事ができるのは、本当にうれしいです。
【新瑞橋駅に対する口コミ】駅の周りが以前に比べ、閑散としてしまい、お店も少なくなり、不便になった。
2024年08月 メリット
交通利便性
適度に空いてることが多く、桜通り線との乗り換えも可能なため
駅側に問題はないがたまに変な人がいてこわい
生活利便施設の充実
家から近いためとても便利であり金山や栄などの都会に行きやすい
家から近いは近いが、一番に最寄りじゃないので少し残念
飲食店の充実
周りに多く飲食店があると思う。また、イオンもあるため良い
駅構内に食べれるものがない。これが普通だと思うので悪いとは思わない
暮らし・子育て環境の充実
自分は子育てしていないのでわからないが学業施設は多い気がする
周りに楽しい娯楽施設は特にはないと思う。
治安
治安はいいと思う。特に気になったことはない
たまにうるさい人や子供を注意しない親がいる
コストパフォーマンス
物価などはよくわからないが平均的だと思う。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。