グランシーナ清瀬元町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/清瀬駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都清瀬市元町2丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2008年3月
総戸数52戸
小学校区域芝山小学校
中学校区域第四中学校
専有面積64.85m² ~ 84.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社JFE都市開発
施工会社五洋建設
管理会社エム・エフ・リビングサポート

グランシーナ清瀬元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランシーナ清瀬元町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都清瀬市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランシーナ清瀬元町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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グランシーナ清瀬元町の売却ガイド

グランシーナ清瀬元町は東京都清瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数52戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は清瀬駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシーナ清瀬元町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清瀬市のマンション売却市場

清瀬市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシーナ清瀬元町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清瀬駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/清瀬駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝山小学校
  • 中学校区: 第四中学校

グランシーナ清瀬元町に関するよくある質問

グランシーナ清瀬元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシーナ清瀬元町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシーナ清瀬元町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランシーナ清瀬元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシーナ清瀬元町はどのような物件ですか?

グランシーナ清瀬元町は東京都清瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清瀬駅徒歩8分。築2008年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

清瀬市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは清瀬市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシーナ清瀬元町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

清瀬市の住みやすさは?

清瀬市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 清瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

清瀬市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

清瀬市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【清瀬駅に対する口コミ】清瀬は、都内でも自然が豊かで有名かどうかは知りませんが、自然が豊かです。駅北口は、連絡橋伝いで行けるデカ目の西友があり、連絡橋を下に降りると交番、ラーメン屋、マック、ミスド、ジョナサンなど色々あります。南口はOKマートがあり、仕事帰りの買い物がすごく楽です。
【清瀬駅に対する口コミ】強いて言えば駅構内にパン屋があるんですけどめしテロされるくらいですかね()
2025年11月 メリット
交通利便性
元町中華街行きなどの始発駅。池袋へも最短22分で行けるし、それでいて人が多過ぎないのは良い。
駅の外から改札階へエスカレーターが無く、エレベーターはとても遅く、高齢者でいっぱいで乗れない。階段が辛い。改札からホーム階へはエスカレーターあり。
生活利便施設の充実
北口方面はコンビニやスーパー、充実している。南口もそこそこ店はある。西友へは駅から雨にぬれずに行ける。
南口のオーケーが他の店舗のように大きければいいんだけど…
飲食店の充実
チェーン店は多い。食事は困らない。コンビニもローソンが無いくらいでセブンもファミマも駅の両出口側にある。
強いて挙げると店舗が狭いかな。駅前に集中しているので、あとは郊外で車で行くことになる。
暮らし・子育て環境の充実
最近、駅近くにこども園?ができた。小学校は多い印象。塾も駅前にはある。
病院は多いとされているが、大病院は選定療養費がかかるところばかりで日常には使えない。
治安
住んでいた間に治安の悪い事件はほとんど聞かなかった。
街灯が暗い。駅から少し入ると生産緑地が広がるので、夜間の暗さという面ではデメリット。
コストパフォーマンス
東京なのに家賃も安いし、新築・中古も比較的安いと思う。池袋までも電車代高くない。
高齢者人口が多く(自分も高齢だが)街に活気が無い。エミオがあればいいのだが、秋津にも東久留米にもあるのに、清瀬にはない。
交通利便性
所沢方面、池袋方面どちらにも出やすい程よい位置にあるかと思います。
駅前の再開発等の話が出ればより良くなりそうですが、そういった話は聞こえてきていません。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど基本的な店がそろっており、病院も多いです。西友は駅から直結しています。
駅から10~15分以上離れると商業施設に乏しくなります。
飲食店の充実
駅前にはスタバなど利用しやすいお店が入っています。
駅前を離れると店舗数が少なくなり、カフェなども豊富とはいいがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
単身のため詳しくはわかりませんが、自然が多く池袋に出やすい地域のため都心を少し離れて子育てする世帯が暮らしやすいようです。
若い世帯が遊ぶような大型商業施設は少ないです。
治安
ファミリー層・高齢者層が多く、静かです。夜も酔っ払いなどが歩いていることは少なく、駅前には交番もあります。
畑地帯に入ると光源がなく、暗い道が多いです。
コストパフォーマンス
都内にしては物価・家賃ともにそこまで高騰していない印象です。
ファミリー向けの間取りがある大規模な新築マンション等はありません。
交通利便性
清瀬駅は池袋まで準急など使えば20分弱と都心まですぐで住みやすい。
急行が止まらないので、急いでいる中で乗り換えが必要なのはネックです。
生活利便施設の充実
駅には西友があって買い物には困りません。
これといった遊び場がないこと。以前はシダックスがあったが今は何もない。
飲食店の充実
居酒屋が最近急増している。ファミリーでも行きやすいお店が多い。
オシャレな飲食店はすくなく個人店などが多いので、デートには不向き。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れれば旭ヶ丘団地・台田団地など安い物件が多いので家計に優しい。
駅の側のマンションは高いので、家族で住むのは駅から徒歩20分以上かかる場所になる。
治安
治安は悪くはない。これといった事件も聞いたことがない。交番も駅前にある。
パチンコ屋やスロットのお店が多いのでガヤガヤしている。
コストパフォーマンス
家賃がとにかく安い。10万以下で十分広い部屋を借りれるので同棲向き。
新しいマンションが少ない。オシャレな物件は望めない。

清瀬市の暮らし情報ガイド

清瀬市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

清瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。