グランシティ練馬中村橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩13分 西武新宿線/都立家政駅 徒歩15分 西武池袋線/練馬駅 徒歩17分 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都練馬区中村2丁目5-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年6月
総戸数45戸
小学校区域中村小学校
中学校区域中村中学校
専有面積61.20m² ~ 71.10m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社川田工業
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランシティ練馬中村橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グランシティ練馬中村橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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グランシティ練馬中村橋の売却ガイド

グランシティ練馬中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数45戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランシティ練馬中村橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ練馬中村橋を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩13分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩13分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩15分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村小学校
  • 中学校区: 中村中学校

グランシティ練馬中村橋に関するよくある質問

グランシティ練馬中村橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ練馬中村橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ練馬中村橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランシティ練馬中村橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ練馬中村橋はどのような物件ですか?

グランシティ練馬中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩13分。築2005年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ練馬中村橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】快速が止まり駅から近くに居住できる建物が多い。飲食店も豊富飲食店や買い物施設、生活必需品を提供する店舗などがあります。また、賃貸住宅も比較的手頃な価格で見つけることができる
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】線路をまたがないと通行できない道があること家賃が安めな家が多い反面あまり綺麗な建物がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】学校や体育館スポーツ施設がある。公園や図書館もちかい駅は綺麗で治安も良さそうに思える。酔っ払いもあまり見かけない。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】隣駅までの距離が近すぎるので各駅停車で乗ると停車駅が多い街灯は他の街に比べ少ないので夜の一人歩きは注意した方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】カフェ、居酒屋が多い。焼肉屋もあり困らない。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】安価な店が多く、誰かを連れて行くのにはあまり向かない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】学校が近いのと公園や図書館等充実している。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】やはり線路を跨ぐのが心配なところはある。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】自転車置き場が近くにたくさんあり、便利です。急行が止まり、新宿までは20分、高田馬場までは15分です。ドラッグストアや駅前から新青梅街道まではお店が続きとても便利です。近くにはマンション等もたくさんあります。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】車が止まれるロータリー等が無く、駅周辺は狭いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
大きい駅ではないので、通勤時間帯もそれほど混みません。
各駅停車しか停まらない駅です。乗り換えると都心までスムーズに行けます。
生活利便施設の充実
西友やコンビニ、スーパーやドラッグストアもあります。
駅前にそれほど大きくはないが商店街があります。
飲食店の充実
個人経営のお店からチェーン店まで色々あります。
パン屋や焼き鳥屋などテイクアウトできるお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や公園、商店街では、親子の姿をよく見かけます。
学校が充実していたり、美術館もあります。
治安
商店街は活気があるので、夜も明るくて歩きやすいです。
駅前に交番があります。夜間の人通りはあまりありません。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く設定されています。物価は高くないです。
都心まで近めの距離ですが、普通電車しか停まらないので、遠くへ行くには乗り換えた方が便利です。
交通利便性
隣の駅が練馬なので、特急、急行などには乗りやすい。東横線も通っており利便性はある
強いてあげるなら駅の綺麗さでしょうか、ただそれ以外は特に気にならない。
生活利便施設の充実
周りに飲食店が多い。駅を出てすぐ目の前にはスーパーもあるので便利
家電量販店や家具を置いている店が近くにないのが不便
飲食店の充実
居酒屋から焼き鳥屋、ラーメン屋は駅周辺に約5つある
どこも基本的にに狭いのが難点ビルの中にあるイメージが強い
暮らし・子育て環境の充実
周りには図書館や子供達が喜びそうなものが周辺にはそれなりにある
子供達にとっては退屈な場所であるとも思う
治安
警察が周辺をかなり見回りしてくれているのでそこは安心
ただ毎晩警察が動く騒動、特に車の事故やスピード違反が目立つ
コストパフォーマンス
八百屋などもあり野菜などに関してはいいと思う
スーパーと八百屋の値段は変わらない。新鮮などの差別化は素人には無理なのでどっちも変わらなく見える

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。