グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/押上駅 徒歩7分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都墨田区業平4丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年8月
総戸数22戸
小学校区域柳島小学校
中学校区域本所中学校
専有面積56.25m² ~ 77.67m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社ナカノフドー建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都墨田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都墨田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの売却ガイド

グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩7分
  • 都営浅草線/押上駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳島小学校
  • 中学校区: 本所中学校

グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアに関するよくある質問

グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアはどのような物件ですか?

グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩7分。築2001年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンション名に本所錦糸町とありとてもややこしいですが一番近いのは押上です。住所も業平なので本当ややこしいです。 まぁ錦糸町も歩いていけますが…。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に大きな都営団地があり遠くからでも家の位置がわかりやすいです。(団地が概ね40階建てなので)スカイツリーから近い静かな町です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ここの特徴はとにかく外観だと思います。 他になかなかないんじゃない?ってくらいおしゃれな造りでかわいいです。男性にはちょっと可愛すぎるかなというデザイン。 あまりファミリーを意識した外観ではないですね(笑)
コンビニとスーパーがとても近いですがスーパーは規模が小さめなのでもう少し大型店が欲しいなと思う。 あと外食できるような所がとても少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
外観はとても可愛いですが反面、部屋はとても機能性を重視しています。掃除がしやすく換気・日当たりもよいため特に不満点はないです。
コンビニとスーパーがとても近いですがスーパーは規模が小さめなのでもう少し大型店が欲しいなと思う。 あと外食できるような所がとても少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くに東武スーパーがあります。 こちらが24時間営業なのでどの時間でも買い物ができるのがとても便利です。 あとはすぐ横にセブンイレブン・ファミリーマートがあります。
コンビニとスーパーがとても近いですがスーパーは規模が小さめなのでもう少し大型店が欲しいなと思う。 あと外食できるような所がとても少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が少し離れています。また幼稚園などが周囲に全然ないのが気になります。しかし図書館がとても近くそのよこには児童館もあるので施設面では最高に良いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【押上駅に対する口コミ】お押上駅大きな駅です。駅の中は綺麗で、広いです。エレベーターとか、エスカレーターもあります。駅員のみんなは熱心だし、真面目だし、いろいろお世話になりました。自分は良く利用しています。本当にありがとうございます。
【押上駅に対する口コミ】駅の中はコンビニがあったら便利です。ありがとうございます
2022年08月 メリット
交通利便性
JR中央・総武線ホームが一緒になっており、東京メトロ半蔵門線とも駅舎が併設されているのでとても便利です。
東京メトロに乗り換えるにはJR駅舎を出て少し歩く必要があるのが面倒に感じました。
生活利便施設の充実
都心部のターミナル駅なので特にないものはありません。
北口のアルカキットはテナントがよく変わってしまって、何があったかよく分からなくなります。
飲食店の充実
南口方面の駅舎5階にはレストランゾーンがあります。パルコ、マルイ、アルカキット、ロッテシティと隣接しているので何でもあります。北口から出てスカイツリー方面に歩けば少しおしゃれな飲食店もたくさんあるので困ることはありません。
利用者も多く雑多な飲食店が乱立しているので時期や場所によって臭います。
暮らし・子育て環境の充実
都内のターミナル駅なので基本的にサービスや施設といった制度や物的な面で困ることはありません。
北口も南口も雑多な繁華街で、駅から少し離れてもそれほど小綺麗なところではないので、気になる方にはおすすめできない街です。
治安
高級マンションも駅チカにあり、ガラが悪い場所といっても極々限定的でしかありません。
ターミナル駅特有の騒々しさの他、特に北口は大通りから外れると、酔っぱらいも多く、夜道を一人で歩くのは少し勇気が必要です。
コストパフォーマンス
千葉と都心とを結ぶエリアとして再開発され続けているエリアなので将来性は高いです。今後、洗練されていくと思います。
飲食店などで働く外国人も多く、今後、日本人人口が減れば良くも悪くも国際的な街になる可能性もありそうに感じます。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。