グランシティ川崎パークサイドレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/浜川崎駅 徒歩10分 JR京浜東北線/川崎駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区小田5丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年12月
総戸数90戸
小学校区域東小田小学校
中学校区域田島中学校
専有面積67.30m² ~ 86.88m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社前田建設工業
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランシティ川崎パークサイドレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市川崎区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グランシティ川崎パークサイドレジデンスの売却ガイド

グランシティ川崎パークサイドレジデンスは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数90戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浜川崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシティ川崎パークサイドレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ川崎パークサイドレジデンスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜川崎駅まで徒歩10分
  • JR南武線/浜川崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小田小学校
  • 中学校区: 田島中学校

グランシティ川崎パークサイドレジデンスに関するよくある質問

グランシティ川崎パークサイドレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ川崎パークサイドレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ川崎パークサイドレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランシティ川崎パークサイドレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ川崎パークサイドレジデンスはどのような物件ですか?

グランシティ川崎パークサイドレジデンスは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜川崎駅徒歩10分。築2002年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ川崎パークサイドレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停や駅が近くにある。 いろんなお店が近くにあるので便利。
駅は近くにあるが大きな駅に出るには乗り換えないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣に公園や学校、保育園があり日中はにぎやか。
近くに防災センターがあり溜まり場になり夜遅くまで騒いでいたりする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はシンプル、管理人さん在住、宅配Box有り。
オートロックだが他人が開けた時に一緒に入ることができてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり良好、設備も特に問題なく過ごせる。
飲食店も多いし、買い物する場所も複数あるのでデメリットは特になし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、商店街、ショッピングモールも近くお店も多いので自分に合った場所に行ける。
飲食店も多いし、買い物する場所も複数あるのでデメリットは特になし。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、保育園、公園が隣にあるので子育てしやすい。
中学校は少し離れてるが子供にとっては苦にならない距離。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川崎駅に対する口コミ】・様々な路線が集まるハブ駅であるため、都心に出るアクセスも抜群。 ・周囲に飲食店が多い ・大型の家電量販店があり、家電に困らない ・夜の時間でも人が多いため、怖くない ・本屋や映画館があるため、娯楽に困らない。
【川崎駅に対する口コミ】・朝の通勤時間の混雑具合は異常 ・夜も時間帯によってはすごくこんざつする
2024年02月 メリット
交通利便性
南武線と鶴見線の2路線利用することができるので、川崎や鶴見へのアクセスに便利です。また南武線は始発駅なので、退勤時間帯と重なる17時から19時以外はまず座ることができます。混雑もほぼなく乗車していて不快感はないです。
とにかく電車の本数が少なく30分待ちは当たり前です。南武線と鶴見線の接続も悪く、乗り換え待ち時間も30分以上はしばしばあります。
生活利便施設の充実
はっきり言って浜川崎駅周辺には何もありませんが、川崎や鶴見へのアクセスがいいのでそこまで出ればショッピングや飲食店はまったく困らないです。徒歩圏内には商業施設ほぼありませんが、車を持っていればそれほど気にならないかもしれません。
駅前に居酒屋が一軒あるだけでコンビニやスーパーなどの日用品を買える商業施設はありません。
飲食店の充実
駅前に居酒屋が一軒あり、夜になると電車待ちの人や仕事終わりの人で盛り上がっています。駅から徒歩圏内には飲食店はあまりありませんが、車で少し行って大きい通りに出れば道路沿線に飲食店がいくつかあるのでご飯を食べることができます。
駅徒歩圏内には飲食店がほぼありませんので電車の待ち時間におなかがすいてもご飯を食べるということはできないです。
暮らし・子育て環境の充実
昨年南武線側のホームで工事があってホームへの動線にスロープが設置されましたので、ベビーカーや車いすでの乗車もできるようになりました。無人駅にしてはめずらしくトイレも設置されており、急にトイレを利用したくなっても安心です。
鶴見線ホームへ行くには階段を使うしかなく、ベビーカーや車いすの方や、足が不自由な方への配慮は不十分です。
治安
周辺に飲食店や飲み屋がほぼないので駅に酔っ払いがいることはほぼなく、ホームや車内、駅周辺の治安は悪くないです。駅すぐそばの産業道路は夜でも車どおりが多いので、夜に一人でも安心して通ることができると思います。
駅前は街灯が少ないように思いますし車や人の通りが少ない道も多いのでそういう道を通らざるを得ない人にとっては治安が悪く感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場が非常に安く川崎・鶴見へのアクセスも抜群ですので特に普段電車の使用頻度が少ない方や車ヘビーユーザーの方には最高の駅だと思います。周辺に新しい物件は少ないですが、一人暮らしであれば格安で住めますのでお勧めです。
電車の本数が少ないので車を保有していない方や通勤通学で電車を利用したい方には不便でコスパ悪いと思います。
交通利便性
快速が止まる主要駅で、電車の本数も多い。また都心部にもすぐに行ける。
通勤の時間帯は、主要駅ということもあって人が多い。
生活利便施設の充実
商業施設が多くて嬉しい。年齢層が広いから、トレンドなどもわかる。
強いて言うなら、もう少し服のブランド店を増やして欲しい。
飲食店の充実
ファミレスや人気なお店もたくさんあっていいと思う。
美味しい店は沢山あるのに、口コミなどがネットにあまり出ていないから分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどもあり、学校やマンションなども周りにあるので住みやすい。
ボール遊びが出来る広場があったら、子供たちも沢山遊べると思う。
治安
建物は綺麗なところが多いけど、汚いところもある。
駅の路地に入ると治安が悪く、薄暗くて怖い。
コストパフォーマンス
綺麗なマンション、アパートなども多いと思う。
土地が高いと思う。家賃相場も駅の周りは高い気がする。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。