グランシティ大津ヶ丘13号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 バス15分
所在地(住所)千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年3月
総戸数15戸
小学校区域柏市立大津ヶ丘第一小学校
中学校区域柏市立大津ケ丘中学校
専有面積80.32m² ~ 97.44m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社巴コーポレーション

グランシティ大津ヶ丘13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランシティ大津ヶ丘13号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランシティ大津ヶ丘13号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランシティ大津ヶ丘13号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランシティ大津ヶ丘13号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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グランシティ大津ヶ丘13号棟の売却ガイド

グランシティ大津ヶ丘13号棟は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は柏駅です。

現在、URICOにはグランシティ大津ヶ丘13号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ大津ヶ丘13号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅が利用可能
  • JR常磐線
  • 柏駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立大津ヶ丘第一小学校
  • 中学校区: 柏市立大津ケ丘中学校

グランシティ大津ヶ丘13号棟に関するよくある質問

グランシティ大津ヶ丘13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ大津ヶ丘13号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ大津ヶ丘13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランシティ大津ヶ丘13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ大津ヶ丘13号棟はどのような物件ですか?

グランシティ大津ヶ丘13号棟は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ大津ヶ丘13号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】ること。但し、お客さまが、ドコモ回線契約者ではない場合には、本項に定める情報のうち、一部情報は提供されません。 2.上記1の情報提供は定期的に実施されること(お客さまがドコモインフォメーションセンターへ連絡することにより提供を停止することができます) 。 3.上記1の情報は、回線契約番号を除外してアンケート依頼元に対して提供されること。
【柏駅に対する口コミ】2.上記1の情報提供は定期的に実施され合は
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏駅に対する口コミ】電車で上野までJR常磐線で20分くらいなので都心部へのアクセスはかなりいいと思います。駅周辺には有名デパートなどが何件かあり、家電もビックカメラがあるので日用品から自分の欲しいものまで大抵はあると思います。
【柏駅に対する口コミ】裏通りに入ると人通りが少ない場所もあり少し怖い所があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
常磐線快速・各停と東武アーバンパークラインが接続している。そのため、船橋・大宮方面から上野・品川方面へも直通で行くことができる。JRの改札と東武の改札は徒歩1分圏内で同じ建物になっているため乗り換えの接続にも時間がかからない。
終電での遅延による接続がうまくいかないことが散見される。JR常磐線で人身事故が発生した場合は、東武野田線の最終に間に合わない。この場合、タクシーチケットをJRの窓口でもらうのだが、タクシー乗り場は非常に混雑しており1時間ほど待つこともある。
生活利便施設の充実
都心近くのベッドタウンとしてあらゆるものが揃う利便性がメリット。駅前には百貨店や銀行などが直結しており、駅から徒歩5分圏内には居酒屋やチェーンの飲食店も多くある。
若い人が多いため、多少のうるささはある。また治安も少し悪く、ガラの悪い若者も深夜には散見される。
飲食店の充実
吉野家やスタバ、ラーメン屋など人気チェーン店が充実しているため困ることはない。ドンキホーテもあるため、安く様々なものを揃えることができる。
チェーン店が多いため、おしゃれな個人のお店は少ない。均質化されているため、そのような雰囲気を楽しみたければ他の駅を利用することをお勧めする。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、塾も多いため教育の面では充実している。駅近くには、駿台、東進ハイスクール、河合塾などの大手予備校から個人経営の塾まで種類が豊富。駅近くには公園などの自然はあまりないが、近隣の柏の葉にまで足を伸ばせば緑豊かな環境がある。
JRの改札は東口と西口に分かれているが、基本的には狭いためベビーカーなどを通すことは大変かもしれない。また、エレベーターは各改札口に1機ほどしかなく、お年寄りも多いため、待ち時間が発生することもある。
治安
基本的に家族、学生が多い街なので治安は良好。日中は主婦やお年寄りが百貨店で買い物をしたり、丸井のスタバで学生がコーヒーと雑談を楽しんでいる様子が中心である。夜になると、部活や塾帰りの学生と、歓楽街で飲み歩く中年の姿が多くなる。昼夜いずれにせよ大きな危険はなく暮らしやすい。
深夜になると歓楽街には夜のお店も散見されるため、キャッチのような人がちらほら散見される。一部のエリアは少々危ない雰囲気もあるが、都心の歓楽街と比較すると安全ではあるため、小さい子供を一人で歩かせないように注意すれば問題ない。
コストパフォーマンス
千葉県であるため家賃は都心の比較すると低価格。品川や新橋へも一本で行くことができるため、アクセス良好である。
品川・新橋・東京駅への直通は本数が少ない。大半は上野行きであるため、事前に経路情報を調べてから駅に行くことをお勧めする。
交通利便性
常磐線各駅、快速と、東武アーバンパークラインと複数線利用できる。
バスのロータリーが時間によっては車が多く混んでいる。駅前の道が一方通行だったりととてもわかりづらい。
生活利便施設の充実
病院や高島屋百貨店、様々な店舗が充実している。
強いて挙げるなら子どもを連れて出歩きやすい道だといいなと思う。
飲食店の充実
いつも行列のホワイト餃子がある。ラーメン店やオシャレな居酒屋、カフェも多い。
強いて挙げるなら子どもと過ごせる広々した飲食店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやエスカレーター、多機能トイレなど設置あり。
東武アーバンパークラインのトイレがわかりづらい場所にある。
治安
お店が多い分、基本的に街灯が多く明るい。
駅前は繁華街があり、西口は特に治安が悪い。
コストパフォーマンス
夜の治安が心配だが、基本的になんでも揃っていて便利。
家賃、物価は高め。夜の治安を考えると住みやすさは人によると思う。
交通利便性
JRと東武が利用でき、JRの特急列車も止まる便利な駅です。
強いてあげれば東武とJRの乗り継ぎには一旦外に出ないといけない点
生活利便施設の充実
駅の周辺は高島屋など商業施設が充実しています
強いてあげれば駅周辺の道路が狭い点かと思います
飲食店の充実
高島屋のレストラン街は有名な店が多数あり、また駅近くにラーメン誉や王道家などの有名店がたくさんあります。
強いてあげれば誉や王道家などのラーメン店はいつも混んでいてなかなか食べられない点
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にも柏中学校や東葛飾高校が徒歩圏にあり、子育てに便利です
強いてあげれば駅周辺に病院もたくさんありますがいつも混んでいて待ち時間が長い点
治安
駅周辺は商業施設がたくさんありますので子どもや若者、高齢者のかたなどひとがたくさん集まるところ
強いてあげれば歓楽街も多いので酔っぱらいもいたりします
コストパフォーマンス
駅周辺から少し歩くと閑静な住宅街が広がっていて、家賃相場にくらべて住みやすいよいところです
強いてあげれば人気駅なので土地が上がっている点

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。