グランシティ上永谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区日野3丁目1-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2005年9月
総戸数143戸
小学校区域吉原小学校
中学校区域港南中学校
専有面積68.76m² ~ 85.80m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランシティ上永谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グランシティ上永谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランシティ上永谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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グランシティ上永谷の売却ガイド

グランシティ上永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数143戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランシティ上永谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ上永谷を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上永谷駅まで徒歩14分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩14分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉原小学校
  • 中学校区: 港南中学校

グランシティ上永谷に関するよくある質問

グランシティ上永谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ上永谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ上永谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランシティ上永谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ上永谷はどのような物件ですか?

グランシティ上永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩14分。築2005年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ上永谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から坂道が有るものの、歩道が広いので歩きやすい。 駅前にはイトーヨーカドーやスーパーがあり、日常の買い物はそこで事足りると思います。 電車はブルーライン→戸塚でJR(横須賀線)乗り換えでしたが、日常でそこまでの混雑を感じることは有りませんでした。 また、終電近くの時間でも女性の独り歩きを見かけることが有ったので、治安も悪くないと思います。
強いていうなればパチンコ屋が多すぎる。あと路上喫煙者が多い印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路(環状2号線)の近くだが、普段自動車の音はあまり気にならない。 バルコニー側は閑静な住宅街に立地している為、景観はよい。
強いていうなれば夏場、暴走族が環状二号線をよく走っているので、少しうるさいかもしれないがダイレクトに騒音が届いているようには感じなかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は洋風だがあまり華美過ぎない印象。 清掃は行き届いており、共用部の植生もよく手入れされている。 宅配BOXがある為荷物の受け取りはしやすい。
共用部に応接スペースがあるともっと良いと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良い。 隣の部屋の音など気になることはないので防音などはしっかりしていると思う。
給湯設備は新しくないので、必要に応じて入れ替えた方が良いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニが近くにあり、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内(だいたい10分以内の範囲にある) 上永谷駅(徒歩~15分)まで足を延ばせばパン屋、カフェ、パティスリーなどいろいろな飲食店が有る。 また、環状2号線沿いにラーメン屋がたくさんある為、ラーメン好きな方にはお勧め。 バスを利用すれば上大岡迄すぐなので、色々買い物をしたい場合は上大岡に行くのをお勧めします。
最寄りのスーパーが一軒しかないので、もう少し選択肢が欲しいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
吉原小学校に近く(子供の足で徒歩5-10分と思われます)、陸橋を渡るが途中横断歩道も一か所しかないので安全。 徒歩圏内に各種クリニックは有ります。 上永谷駅まで足を延ばせば港南区図書館、港南中央駅方面に向かえば港南スポーツセンターもあります。
近くに中規模程度の病院(日野病院)が有るが、診療科が少ないので増えると良いと思った。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインの上永谷駅。駅の近くにイトーヨーカドーがある。 医療機関、ドラッグストア、100円ショップ、パン屋、居酒屋等もあり便利。 横浜駅まで21分。
上永谷駅からマンションまで、徒歩約15分。バスで約5分。 途中に坂もあり、少し不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街の中にあり、環状2号線からも少し離れているので、静か。
週末などに、夜中に暴走族が走ってうるさいときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が、毎日朝から夕方まで常駐していて、何か問題が起きたときに相談しやすい。 監視カメラあり、エントランスにオートロックあり。 毎日清掃員が掃除をしているので綺麗。 宅配BOXつき。一部屋につき一台分、駐車場、駐輪場とも完備。 ゴミ置き場があり、24時間ゴミが出せる。
駐車場が立体駐車場で不便。 他の人と時間が重なってしまうと、混んだりする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りに高い建物がないので、非常に日当たりが良い。 壁が厚く、音が聞こえない。
日当たりが良いので、夏は暑い。クーラー必須。 築13年なので、そろそろガタが来るところがありそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
上永谷駅や上大岡駅まで、徒歩やバスで行けるので、 そこまでいけば、大きいスーパーやデパート、商店街などがそろっている。
コンビニはわりと近いが、スーパーやドラッグストアは環状2号線を渡らないと無く、徒歩8分ほどかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
住人同士で挨拶をしている。エントランスなど、よく世間話をしている人たちもいる。 吉原小学校まで徒歩7分ほどで、とても近い。 多数の幼稚園のバスも通っている。 マンションの隣に公園があり、子供がたくさん遊んでいる。 子供会があり、お祭りなど各種イベントがある。
登校班があり、PTA役員(校外委員)やお世話役がある。 それとは別に、子供会も役員がある。
2024年06月 メリット
交通利便性
ブルーライン1本で横浜駅まで行けることが個人的にはめちゃくちゃ便利です
すぐ近くにパチンコ屋があるので苦手な人は出る方向や通る道を工夫した方がいいかも...?
生活利便施設の充実
すぐ近くにイトーヨーカ堂やサイゼリヤがあり、塾もあって利用しやすいです。また、パン屋さんやケーキさんなども数店舗ずつあるので、食に興味がある人はおすすめかも..!?
パチンコ屋が近くにあるので、苦手な人は通る道などを工夫した方がいいかも...?
飲食店の充実
ストラスブールやコージーコーナー比較的近くにあったり、マクドナルドやモスバーガー、サイゼリヤも比較的近めです(モスバーガーとストラスブールは少し遠いかも...?ー)
強いて言うなら近くにあまり焼肉店がないかもです
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くに1箇所ありますイトーヨーカ堂で子供用品の購入がしやすいです
小学校以上になると少し行かないと恐らくありません
治安
治安は割といい方だと思います。特に目立った犯罪も聞きません
パチンコ屋が近くにあることが強いて言うなら気になるかもです
コストパフォーマンス
マンションなど家の値段は場所にもよりますがそこまで高くはありません
強いて言うならものの値段はあまり安くはないかもです
交通利便性
終電の終点となるので遅い帰宅時もわりと焦らず電車に乗れます。快速も通るので便利です。改札からホームまでも近くて朝なんかはいいですね。
地下鉄しか通らない場所なので都心に行く時は交通費が少しかかってしまう
生活利便施設の充実
駅出てすぐにイトーヨーカドーがあり、買い物に便利。ヨーカドーと反対の出口にはコンビニもあるので遅い時間でも買い物に困りません。駅内にもコンビニがあり、パン屋さんもあるので毎日美味しそうなパンの香りでウキウキです。
パチンコ屋さんが3店舗あるのでたまに治安が心配になります。変なことに巻き込まれたことはないです。
飲食店の充実
駅内にサイゼリヤやドトールがあるし、すぐ近くにスーパーもパン屋さんもあります。駅から少し歩くとラーメン屋さんやお弁当屋さんもあるので困ることはないです。
居酒屋が1.2軒あったら楽しそうと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近いのでファミリーが多く、土日はよく家族連れの方々を見かけます。道路も明るいところが多いので安全かなと。
スクールゾーンがもう少しわかりやすい道があるといいのかなと思います。
治安
端的に、良いです。喧嘩や揉め事は見たことありません。
交番がもう少し機能してる感じが欲しい。人がいるのをあまり見かけない。
コストパフォーマンス
家賃も高くないし、買い物に行くお店も高いお店はないので生活費的には楽です。
激安みたいなのはないのであると良いかもと思います。
交通利便性
近くにスーパーや家電量販店の入った商業施設があり、便利です
もし、学生が放課後行けるようなカフェができればもっと良くなる
生活利便施設の充実
イトーヨカドーの中にダイソーやシャトレーゼなどが入っている
大きなショッピングセンターなどはなく、長時間はいられない
飲食店の充実
駅の中にパン屋さんがあり、特に塩バターパンが美味しい
カフェなど、おしゃれな飲食店がほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
近くに港南図書館があり、子供も読書を楽しめる
遊び場などの公園は近くにあまりなく、子供は楽しめない
治安
特に酔っ払いなどは見たことがなく、居酒屋もあまりない
夜に電灯が少ないため、夜に出歩くのは少し危険
コストパフォーマンス
イトーヨーカドーの食料品はとても安いと思う
特にコストパフォーマンスの良いレストランはない

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。