グランシティユーロパレス本八幡の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成八幡駅 徒歩18分 JR中央・総武線/本八幡駅 バス6分 JR中央・総武線/市川駅 バス8分
所在地(住所)千葉県市川市大和田4丁目14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年10月
総戸数94戸
小学校区域市川市立鶴指小学校
中学校区域市川市立第八中学校
専有面積62.88m² ~ 71.30m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社ナカワ工業
管理会社ニテカ 一級建築士事務所

グランシティユーロパレス本八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランシティユーロパレス本八幡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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グランシティユーロパレス本八幡の売却ガイド

グランシティユーロパレス本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数94戸、9階建の建物です。

最寄り駅は京成八幡駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグランシティユーロパレス本八幡の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティユーロパレス本八幡を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成八幡駅まで徒歩18分
  • 京成本線/京成八幡駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立鶴指小学校
  • 中学校区: 市川市立第八中学校

グランシティユーロパレス本八幡に関するよくある質問

グランシティユーロパレス本八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティユーロパレス本八幡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティユーロパレス本八幡の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランシティユーロパレス本八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティユーロパレス本八幡はどのような物件ですか?

グランシティユーロパレス本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成八幡駅徒歩18分。築2006年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティユーロパレス本八幡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
交通の便が良い(JR・都営地下鉄新宿線・京成線・京成バス)。 都心部まで40分程度。 ショッピングモール有。 スーパーや飲食店が多い。
駅まで徒歩18分程度かかる。 目の前が道路のため排気ガスが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川沿いのため、夏は花火大会が見える。 閑静な住宅街で街並みが良い。 飲食店が多く、コンビニも多い。
川沿いのため虫が発生する。 夜は人通りが少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観やエントランスがヨーロピアンなイメージ。 セキュリティー完備(監視カメラ、有人管理、オートロック)。 清掃されいて清潔感がある。 宅配ボックス付き。 駐車場・駐輪場付。 エレベーターは2つ。
エントランスのソファーが汚れている。 立体駐車場のため車を出すのに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好。 天井の高さもちょうどよい。 道路に面しているため騒音防止で窓が厚め。 追い炊き室内乾燥付き。
窓が厚めのため開け閉めが重い。 フローリングがきしむ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーや飲食店、コンビニが徒歩5~10分以内にある。 大型ショッピングモールまで車で10分程度。
大型ショッピングモールまで自転車だと15分程度かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園・小学校・中学校が徒歩7~8分にある。 救急病院有。 診療所徒歩7~8以内に有り。 マンションに隣接している小さな公園や徒歩5分程度に大きな公園もある。
診療所の種類が少ない。 行政サービスセンターまでは自転車で15分かかる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】数年前にリニューアルされ駅ナカがとても綺麗になった。 惣菜の他生鮮、野菜、クイーンズ伊勢丹もあるので駅に降りたらすぐほとんどの買い物が終わる。 駅周辺には居酒屋系の飲食店が豊富で(特に焼き鳥)どこも賑わっているが満席で入れないことはほとんどないのでフラッと食事するのにも便利
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】道が全体的に狭く、自転車も多いので周辺を散策する際はやや不便。前述の通り自転車利用者が多いので駅の自転車乗り場は常に満員の為道路や店舗前に置いている人も散見される。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅直結のショッピングビルがあり、基本的なものは揃う。北口と南口で雰囲気が異なる。北口は高層マンションが建ち、高速道路も開通し、どんどん開発されていっている。一方で、南口はここ数年大きな変化はなく、パチンコ屋が目立つ。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺の道がとにかく狭い。駐輪場の設備も少ない。
2024年05月 メリット
交通利便性
都心へは快速と各駅が使えるので便利羽田空港へはリムジンバスもあります
それなりに混んでるのは仕方ないですリムジンバスももう少し本数が増えればなお良い
生活利便施設の充実
駅周辺で日用品の購入は賄えます駅周辺にはクリニックも多いです
特にありませんが、深夜帯は活気がなくタクシーも居ないことがあります
飲食店の充実
駅周辺はチェーン系の店舗が多く充実しているので、不便に感じることはありません
マクドナルドがないです。近隣の各駅にはありますが、なぜか市川にはないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、朝は登校する生徒のバス待ちが長蛇の列になっています。
特に感じられませんが、ホームドアが設置されれば安全性が向上するのでは。
治安
北口には交番があり、深夜帯でも治安が悪いと感じることはありません。
南口は交番はなく利用しませんが、治安が悪いとの話は聞いたことはありません。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良い割に物価は安い方だと感じるので住みやすいのでは。
今年から家賃が上がったのが残念ですが、これでも都心部よりはまだ安い水準です。
交通利便性
JR総武快速線が停まり、JR総武本線も利用できるのが何よりも便利。東京駅方面も新宿方面もアクセスしやすい。千葉県内の移動では千葉駅までの圏内なら問題ない。
横方向の電車移動はしやすいが縦方向となると一度東京に出るか西船橋か船橋などで乗り継ぐ事になるので意外と大変。特に西船橋で武蔵野線や京葉線に乗り換える際はホームが狭くストレスが大きい。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアも多くあり日常生活には便利。駅にもシャポーやワイズマートが入っており駅から雨にも濡れずに買い物が出来る
日常的な買い物には良いがショッピングとなると市川では厳しい。私は錦糸町か東京に出ることがほとんど。南船橋にららぽーとがあるが縦移動があるのであまり気が進まない。
飲食店の充実
チェーン店が多めだが大体揃っている感じ。カフェ系のお店は駅やシャポーの中にあるくらい。
お酒をの場合などは隣駅の本八幡駅か船橋駅まで行く感じになる。市川駅周辺に居酒屋系はあるにはあるが選択肢が少なく市川で仕事帰りや散歩がてらに軽く飲む感じならアリだがわざわざ市川に集合してと言う感じにはならない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないのでわからないが、駅周辺に役所のサテライトや図書館などもあり家族で住みやすいのではないかと思う。駅も古いながらもリニューアルされておりトイレなども綺麗で広い。
エレベーターやエスカレーター、スロープはたくさんあるが、段差が多いと感じる。そのため遠回りに感じることも多いはず
治安
南側は高層マンションが整備されて綺麗。飲屋街があるわけでもないので全体的には治安は良いと思う。
北側は夜のお店などがある区画があり少しドンヨリしている。近寄らなければ気にならない。
コストパフォーマンス
江戸川を挟んで東京の小岩などと比べれば家賃相場も低く生活の質は高いと思う。小さなお子さんが居るご家族でも問題ないのではないだろうか。
家族の場合は車がある方が良い。週末の買い物は市川では完結出来ないので本八幡のコルトンプラザや南船橋のららぽーと、幕張のイオンモールなどのお世話になる事が多くなると思う。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。