グランシエロ志木アールコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩22分 東武東上線/志木駅 バス7分 志木市役所前バス停 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県富士見市水谷東3丁目45-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年5月
総戸数193戸
小学校区域富士見市水谷東小学校
中学校区域富士見市水谷中学校
専有面積62.88m² ~ 90.62m²
間取り2SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社川口土木建築工業伸明ハウジング
施工会社川口土木建築工業
管理会社レーベンコミュニティ

グランシエロ志木アールコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランシエロ志木アールコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランシエロ志木アールコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県富士見市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県富士見市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県富士見市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

グランシエロ志木アールコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランシエロ志木アールコートの売却ガイド

グランシエロ志木アールコートは埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数193戸、11階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはグランシエロ志木アールコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見市のマンション売却市場

富士見市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシエロ志木アールコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数193戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩22分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩22分
  • 東武東上線/志木駅 バス7分 志木市役所前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見市水谷東小学校
  • 中学校区: 富士見市水谷中学校

グランシエロ志木アールコートに関するよくある質問

グランシエロ志木アールコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシエロ志木アールコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシエロ志木アールコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランシエロ志木アールコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシエロ志木アールコートはどのような物件ですか?

グランシエロ志木アールコートは埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩22分。築2006年、総戸数193戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシエロ志木アールコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士見市の住みやすさは?

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士見市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】改札内にイッツデモが入っていて、駅を利用しなくても買い物で利用したりもしている。 改札外にはエキアがあり、成城石井や旭屋書店、3コインズや、レストランも並んでいてよく利用している。ちょっと進むと丸井ファミリーがあります。 飲み屋さんも多く、賑やかですが少し行けばもう住宅街で静かです。 エレベーターも完備されていてバリアフリーです。 ホームが広いでので混雑をあまり感じません。
【志木駅に対する口コミ】繁華街なので大きなパチンコ屋さんがありますが そんなに雰囲気は悪くないです。駅前の駐輪場がどの程度一時利用に対応しているかまだ不確定ですが、駐輪場がたくさんあるともっといいのになと思います。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションが役所の近くなので治安は良いです。
川が近くにあるので虫は出やすい環境です。
2023年04月 メリット
交通利便性
都心部へのアクセスがいい。電車の本数が多く、終電も遅くまである。
ラッシュ時になるとバスの待機列が非常に長い。
生活利便施設の充実
飲食店やデパートが近くにある。また、改札内に雑貨屋があるため、電車の待ち時間があるときにふらっと立ち寄りやすい。
改札前にファミマがあるが非常に狭い。駅周辺のコンビニが若干遠い。
飲食店の充実
改札を出てすぐにスタバがあるのが嬉しい。飲食店の種類が多い。
近くのデパートの中にレストランがないため、もし駅の近くに色々なレストランがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがある。エレベーター、エスカレーターあり。階段には手すりが設置されている。
学校は駅から離れている。小さな公園は結構あるが、大きな公園はあまりない。
治安
駅前に交番がある。街灯が多いため夜も安心して歩ける。
急ぎ足の人が多いため、曲がり角などでぶつからないように注意。夜は酔っ払いが多い印象。
コストパフォーマンス
駅近の物件は家賃が高いが、都心部へのアクセスが良くて住みやすい。
駅前は人通りが多いため、大通りに面した物件は落ち着かない可能性あり。

富士見市の暮らし情報ガイド

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。