グランシェソワ検見川浜の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/検見川浜駅 徒歩15分 JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年2月
総戸数33戸
小学校区域千葉市立真砂東小学校
中学校区域千葉市立真砂中学校
専有面積67.18m² ~ 84.35m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハイム不動産森栄開発
施工会社淺沼組
管理会社東急コミュニティー

グランシェソワ検見川浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランシェソワ検見川浜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランシェソワ検見川浜を候補にしています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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グランシェソワ検見川浜の売却ガイド

グランシェソワ検見川浜は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は検見川浜駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランシェソワ検見川浜の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシェソワ検見川浜を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川浜駅まで徒歩15分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩15分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立真砂東小学校
  • 中学校区: 千葉市立真砂中学校

グランシェソワ検見川浜に関するよくある質問

グランシェソワ検見川浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシェソワ検見川浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシェソワ検見川浜の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランシェソワ検見川浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシェソワ検見川浜はどのような物件ですか?

グランシェソワ検見川浜は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。検見川浜駅徒歩15分。築2003年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシェソワ検見川浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新検見川駅に対する口コミ】改札が一つしかなく迷うことがない。 南口を出るとすぐ近くに牛丼チェーン店やパチンコ屋、歯医者、スーパーがあり、日常生活をするのに困りません。 北口から出て階段を降りるとコンビニがあります。少し進むと桜並木があり、春になると地元の人は花見などをしています。 登りの電車は通勤退勤時間は混雑しますが、各駅の電車しか止まらないので快速よりも空いています。
【新検見川駅に対する口コミ】大きい商業施設が近くにないので、買い物をするときは他の駅にでないといけません。 駅周辺と国道につながる幅の広い道は街灯があり明るいのですが、少し小道になると薄暗いです。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺環境は駅から程よい距離感と、警察署等も近いので良好です。スーパーやコンビニも近く、良好です。
裏の国道での暴走車の音が時たま夜に聞こえる程度です。
2025年05月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅会社です。駅前はパチ屋も無く治安は良い。大型スーパーとしては駅前に4階建てのイオンがあります。ロイヤルホスト、ガストがある。そしてなんと言っても区役所と美浜郵便局があり便利です。保育園、幼稚園、学校がたくさんあり子育てには便利と思います。路線バスも本数あるし、住みやすい。
当然賃料は高い方だと思います。オシャレなカフェとかはありません。昔はたくさんあったけど…
交通利便性
東京駅まで約30分で1本で行けるので非常に便利だと思います。快速も止まりますし、周辺の駅は大きな買い物施設があるのでおすすめです。
強いてあげるのであれば、電車の本数でしょうか。朝からそんなに多くはない印象です。あと朝通勤快速?が何故か止まらないのでそれは不便です。
生活利便施設の充実
駅前にイオンスタイルがあるので、そこで十分揃います。
商業施設の数は多くないです。そんなに便利な街という印象はありません。
飲食店の充実
日高屋とガスト、ロイヤルホストが駅前にありますが、目立つのはそこくらいです。
飲食店に限ってはこの町は非常に不便だと思います。居酒屋もないですし、わざわざ外からやってくるという街ではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境、住環境はピカイチです。駅前からマンションが広がっているくらい、住宅街ですし公園や保育園も多くファミリーが暮らすには最高の街です。
しいてあげれば住宅が多いので、街全体が暗いです。細い路地に入ると公園があるので、怖いです。子供を1人で歩かせるには少し抵抗があります。
治安
治安はすごくいいと思います。危険な目にあったこともありませんし、犯罪発生率も低いらしいです。
特に有りませんが、暗いので怖いというそれだけです。たまに路上喫煙してる人もいますが、どこにでもいると思うので正直止めるのは無理かと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は安いですし、物件も安いので住むには最高です。コストパフォーマンスは高いとおもいます。
安くていいですが、街が新しく綺麗になっていく感じはあまり見受けられないので将来は少し不安です。
交通利便性
バスターミナルが南口と北口にあるので、通勤ラッシュの時間帯は多くの人が利用している印象。電車の本数も通勤ラッシュの時間帯はわりと多い方だと思う。
快速が止まる駅ではないので、快速を利用する場合は乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないが食料品・日用品を買うスーパーやドラッグストアは駅の近くにもあり、病院も割と多いので、日常生活では困らないと思う。
アパレル、雑貨などを取り扱ってる店はほとんどない。
飲食店の充実
どちらかと言えば、チェーン店よりも個人でやっている飲食店の方が多い印象だった。美味しいお店も結構あると思う。
駅の近くでもカフェが少ないが残念だった。待ち合わせや時間を潰したいときなど、もう少しカフェがあったらいいのになと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにここ数年のうちに新設された保育園がある。子育て世代向けな環境がより整っていくと良い思う。学習塾なども駅の近くにいくつかある。
役所が駅から少し距離があり、手続きなどで行かないといけない時は、少し面倒だった。
治安
住宅街なので治安は良い方だと思う。大きな商業施設施設は無いが、その代わりに休日も人が少なく静かに過ごせるし、飲み屋も少ないので夜も比較的落ち着いている街だと思う。
強いてあげれば、夜は駅から離れると人も少なく暗くなるので少し不安。(これはどこの駅もそうだと思うけれど…)バスも結構あるので、女性や学生はなるべくバスを利用した方がいいと思う。
コストパフォーマンス
同じ路線の快速が止まるような駅と比べれば、少し家賃でも家賃を抑えることはできると思う。
生活のなかで利便性を重視する方には、あまり向かない駅だと思う。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。