グランシェソワ北千住の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/牛田駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都足立区千住東2丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年3月
総戸数36戸
小学校区域千寿常東小学校
中学校区域千寿桜堤中学校
専有面積61.78m² ~ 88.86m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社積水ハイム不動産
施工会社清水建設
管理会社大和ライフネクスト

グランシェソワ北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランシェソワ北千住を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランシェソワ北千住の売却ガイド

グランシェソワ北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は牛田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランシェソワ北千住の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシェソワ北千住を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛田駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/牛田駅 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿常東小学校
  • 中学校区: 千寿桜堤中学校

グランシェソワ北千住に関するよくある質問

グランシェソワ北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシェソワ北千住には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシェソワ北千住の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランシェソワ北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシェソワ北千住はどのような物件ですか?

グランシェソワ北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛田駅徒歩5分。築2001年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシェソワ北千住には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】何といっても便利です 東武、千代田、常磐、tx、日比谷が走ってますし、鬼怒川や箱根も特急1本で行けちゃいますやはり東京都下でアクセスの良さを考えての家賃なら安いと思います。
【北千住駅に対する口コミ】特にないですが、大きい駅のため、千代田から日比谷線もしくはtxへの乗り換えはめんどくさいです、10分くらいかかることがありますここ最近上がってきているので、隣の綾瀬の方がコスパが良い説もあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】周りに商店も多くあり、百貨店もあるので、何でも揃います足立区ではありますが、ヤンキーみたいなのは全く見ないです。転居者も多く、若者は昔から足立の人も少ないのでは?
【北千住駅に対する口コミ】強いて言うならチェーンの回転寿司が無いことくらいです。昔から北千住に住む人が高齢になり、このあたりはマナー悪いです 自転車で突っ込んできたりします ただ歳も歳なので、ほっとけばいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】飲食もなんでもありますので、困ることはないです。最近やたら餃子屋さんが出始めました スタバが3つもあります
【北千住駅に対する口コミ】回転寿司のチェーン、スシローやくら寿司がない、鳥貴族もないですね
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】千住エリアの小学校は公立なのに人工芝なので羨ましい限りです
【北千住駅に対する口コミ】治安も言うほど悪く無いのですが、強いて言えば老人のマナーが悪いです
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】京成本線の他に東武スカイツリーラインに乗り換え可能。23区内で比較すると家賃も物価もそこまで高くない。
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】強いてあげれば、各駅停車しか止まらない点。23区内で比較すると安いが、足立区内で比較すると高めになり見劣りする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】マルイやルミネがある北千住駅まで徒歩圏内で行ける。隅田川寄りのマンション群では大きな事件は発生していない。
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】北千住駅まで行けば何でも揃う一方、駅周辺は北千住に比べると劣る。住宅地側は、街灯が少なめで夜暗く細い道も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】北千住駅まで徒歩圏内のため、そちらの方に行けば飲食店が増える。
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店があるものの、数は少なめ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】荒川の土手が近く、子供の遊ぶ場所は充実している。
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】学校や保育園自体は多くなく、北千住側に行くことになる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅に直結してルミネがあり、駅の東には、東京電機大学のキャンパスが広がっています。駅の西にはマルイと西方向に向かって歩けば商店街やドンキホーテがあり、とても賑やかです。駅近の商店街には期間限定の激安ショップが数件出店しています。
【北千住駅に対する口コミ】駅の東側は、学生街ですが、駅の西側に比べると少しさびしい印象です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千住駅に対する口コミ】商業施設が多く、わざわざ電車を使って外出しなくても済むところ。 都心部へは、上野東京ラインが開通してからは東京駅へも1本で行けるようになり、都心部へのアクセスも良い。 また、少し駅から歩くと商店街もあり、お年寄りも住みやすい。
【北千住駅に対する口コミ】ゴミのポイ捨てが多くモラルがない。 飲食店の並びに風俗店などがあり、夜は怖い。
2022年10月 メリット
交通利便性
北千住駅は複数路線利用できる。都心部までもアクセスが良く終電も遅い時間まである。終電で北千住までしか帰らなくてもタクシー乗り場が近くにあり待ち時間が短い為スムーズに乗れる。
どの時間帯も人が多く、混雑している特に千代田線は来た電車に乗れないことやホームが通らなかったりする時がある
生活利便施設の充実
ドラッグストアやや本屋さんが朝早めの時間から空いているので便利
コスメ等の雑貨を販売していたお店が閉店してしまったのが残念
飲食店の充実
スタバなどのコーヒーショップからしっかり食事できる飲食店まで幅広く揃っていて楽しめる。特に朝からやっているおにぎり屋さんはとてもありがたい
お店がたくさんあるのは良いが、においが強すぎてたまに不快に感じてしまうお店がある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープなどはあるように思う
トイレがもう少し綺麗に保たれていると良い
治安
人通りが多く、降りてすぐが栄えているのでそこは安心できる
酔っ払いの方や、人が多いとぶつかってくる方が多く少し怖い
コストパフォーマンス
住みやすく、楽しめる場所もたくさんあり、安い八百屋等物価も低いのでコスパは良いと思う
特にに夜遅くなると酔っ払いが多いのが気になる

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。