グランサラ清水神田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/桜橋駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区神田町10-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年8月
総戸数32戸
小学校区域静岡市立清水岡小学校
中学校区域静岡市立清水第二中学校
専有面積75.87m² ~ 117.03m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社鈴与建設
施工会社鈴与建設大日本土木
管理会社東急コミュニティー

グランサラ清水神田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランサラ清水神田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランサラ清水神田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランサラ清水神田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県静岡市清水区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県静岡市清水区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランサラ清水神田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グランサラ清水神田の売却ガイド

グランサラ清水神田は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は桜橋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランサラ清水神田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランサラ清水神田を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜橋駅まで徒歩15分
  • 静岡鉄道静岡清水線/桜橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水岡小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第二中学校

グランサラ清水神田に関するよくある質問

グランサラ清水神田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランサラ清水神田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランサラ清水神田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランサラ清水神田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランサラ清水神田はどのような物件ですか?

グランサラ清水神田は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜橋駅徒歩15分。築2007年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランサラ清水神田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】通勤時間帯に特急(特急料金なし)が止まる。 静岡市中心部まで1本で行ける。(特急でなくても20分程度) 数駅行けばJRに乗り換え可能。 幹線道路の大きな交差点のすぐ近くにある。駅を利用する社会人や学生にとっては、近くに住めば便利だと思う。 駅の近くは家賃高め、駐車場高め。
【桜橋駅に対する口コミ】駐輪場が狭い。 時刻通りに到着しない。 令和7年まで駅前の交差点が工事中のため、歩行者も車も駅に入りにくい。 車の送迎場所がない。スーパーなどお店が一切ないので、駅付近と電車だけで徒歩圏内で生活することは困難。 電車で出かけた先で買い物してくるか、結局自宅から車や自転車で買い物に出ることになる。
立地・治安・周辺環境 ★★
【桜橋駅に対する口コミ】商業施設は近隣に何もありません。 駅の売店もコンビニもありません。 図書館が近い。
【桜橋駅に対する口コミ】店は周りに無い。 コンビニもない。 スーパーもない。 踏切がなかなか開かない。幹線道路沿いなので、夜は暴走バイクがうるさい。 幹線道路は車の往来は激しいが、1本入れば細い道ばかりなので交通量は少ない。
買い物・飲食店充実度
【桜橋駅に対する口コミ】飲食店もコンビニも、何もありません。 コンビニは徒歩5分くらい行くとあります。 静鉄としてはせっかく利便性の高い駅なので、コンビニくらいあれば良いと思う。 でもコンビニができると治安は悪くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】交番が近い。 保育園、小さな公園があり、幹線道路沿いでありながら住宅街に囲まれているので、部外者が大勢来る場所ではない。 高校が近い。 徒歩2分くらいで高校のグラウンド~大きな公園に通じる舗装道に出るので、散歩している人が多く落ち着いている。
【桜橋駅に対する口コミ】幹線道路沿いなので、夜は暴走バイクがうるさい。 救急車などの緊急車両もしょっちゅう走っているので落ち着かない。 逆に子供が騒いでいても、周りもうるさいので迷惑がられない? 線路の北側は低いので浸水しやすい。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】でんしゃのほんすうがおおいのでとてもべんりとちがひかくてきにやすいちたいだとおもう
【桜橋駅に対する口コミ】電車のスピードがJRにくらべておそいのがきになるしいていうならえきまでいくみちがせますぎる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】ちかくに桜ヶ丘病院があるのでないか会った時に安心けいいびんがえきのちかくにいるのがいいとおもう
【桜橋駅に対する口コミ】近くにじぶんのすきなほんをうっているみせがすくないこうつうじこがえきのちかくでおこりやすい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】ちかくにラーメン屋ありががあるのであいようしている
【桜橋駅に対する口コミ】ちかくにラーメン屋しかなくあまりれぱーとりーがおおくない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】ちかくにさくらがおかこうこうがありあくせすがとてもいい
【桜橋駅に対する口コミ】しいていうならようちえんがちかくにないとおもう
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】静鉄が停車するだけですが、静鉄の本数が多いため(1時間に10〜6本)あまり不便だと感じません。静かで落ち着いており、スーパーも多く、水害の被害も周りよりも少ない地域なので、住む分には住みやすいです。
【桜橋駅に対する口コミ】静鉄のみで、JRの乗り換えはできません。JRに乗り換えるには、西に行くなら草薙駅または新静岡駅で乗り換え、東に行くなら新清水駅で乗り換えになります。遊べるところが欲しい人には物足りないかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【桜橋駅に対する口コミ】複数のスーパーがあったり、町の病院があったりと、生活には困りません。図書館も近く、読書好き・勉強好きにはぴったりです。駅前には交番があり、桜橋駅周辺の土地は地価も高く、昔からある家も多いので、治安は良いです。
【桜橋駅に対する口コミ】住宅街なので、遊ぶ場所はないといって良いです。強いて言えば、住宅地なので街灯があまりなく、夜歩くと暗いかな程度であまり治安について懸念することはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【桜橋駅に対する口コミ】探せば隠れ家的な素敵なお店があったりします。地元で有名なラーメン店があります。
【桜橋駅に対する口コミ】旧東海道沿いや、南幹線には飲食店がちらほらありますが、多いとは言えません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】幼稚園・保育園は近くにいくつかあり、また小学校・中学校も駅から徒歩で行けます。
【桜橋駅に対する口コミ】道を一本入ると狭かったり、一方通行だったりするところも多いので、慣れるまでは面倒かもしれません。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】ローカル線だが、10分ごとに電車が来るので待ち時間が短い家賃は比較的安いと思う。物価もそこまで高くない。
【桜橋駅に対する口コミ】ロータリーがなく、車での送迎には不向きの駅。駅の近くにスーパーがないので、車がないと不便に感じることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】近くには、耳鼻科、皮膚科、内科などのクリニックが多くあり比較便利交番が近くにあり、かつ居酒屋も少ないので酔っ払いは少ない
【桜橋駅に対する口コミ】スーパーが徒歩圏内にない。駅に併設しているコンビニもない点はマイナス夜、暗い。また、駐輪場があるが放置自転車もある点が気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】近くに幹線道路があるので、ラーメン屋などがあり比較的便利
【桜橋駅に対する口コミ】車で利用をするのが前提の飲食店が多いので居酒屋は少ない。飲みに行く時は不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桜橋駅に対する口コミ】近くに公園や幼稚園、保育園、小学校もあるため便利
【桜橋駅に対する口コミ】駅のバリアフリー化が進んでないのでベビーカーなどを利用する時は大変
2023年06月 メリット
交通利便性
この路線の中では乗り降りする人が多めの駅だと思います。特に新清水行きの時は人が多いです。
強いて挙げれば改札数が少ないことが気になります。
生活利便施設の充実
少し歩けば大通りに出ることができるので施設への不満はありません。
強いて挙げれば御手洗があまり清潔ではないことが気になります。
飲食店の充実
近くに新しくラーメン屋ができ、簡単に寄れるので良いです。
強いて挙げれば、若者向けの店はそこまでないのでそこが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園もあり、大通りに出るまでは交通量も少ないので安全です。
強いて挙げれば駅から改札へ上がる階段にスロープがないのが気になります。
治安
夜遅くになると人通りがかなり減るので酔っ払いなどはいません。
強いて挙げれば街灯が少なく、夜暗くなるのが気になります。
コストパフォーマンス
近くに図書館もあるので少し離れれば便利だと思います。
駅周辺は高校もあるので家賃は高めだと思います。
交通利便性
静鉄電車桜橋駅から新静岡駅迄利用バス停がすぐ近くにあり新静岡駅迄20分で到着できる
新静岡駅方面まで朝の7時から8時まで夕方16時以降学生社会人の通勤通学のため混み合う
生活利便施設の充実
桜橋駅より徒歩5分の場所に最寄りに図書館や高校もあり徒歩10分の場所に桜ヶ丘病院もある
学生利用、社会人も通勤通学に利用するため自転車の置くスペースにゆとりがない。ホームは時間によっては混み合う
飲食店の充実
歩いて5分程にサンドイッチのお店、フレンチ、中華がある老舗でゆったりり過ごしやすい
しいてあげればファーストフード店などがあれば学生が利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
さくら幼稚園、桜ヶ丘高校、岡小学校、清水第二中学校など駅徒歩圏内に子供が生活する施設がじゅうじつしている桜橋駅ホーム外に一箇所ベビーカーや車いす用トイレが設置されている
女性男性トイレはスペースが狭いため混み合う
治安
夜遅くても街頭はしっかりとある為安全に過ごせるよう考慮はしている
夜間は人気が少ない、駅に早い時間しか駅員さんがいない
コストパフォーマンス
周辺に駅や学校、図書館があり電車停車駅もあり生活のしやすさもある
周辺に駅や学校、図書館があり電車停車駅もあり生活のしやすさもあることから家賃はやや高めに感じる
交通利便性
この路線は全て各駅停車です。快速などはありませんが、始発から終着までそんなに距離がないのでゆっくり景色を楽しむにはとても良いです。駅には無料で利用出来る自転車置き場があります。
駅と駅の感覚が狭いためしょっちゅう停車するので、出勤などで乗るような方にはイライラされるかもしれません。
生活利便施設の充実
少し歩けば桜ヶ丘病院があります。古いですが、この近辺では有名な総合病院です。
駅を降りてすぐ住宅街です。駅前にコンビニなど便利なお店はないです。
飲食店の充実
駅近くには昔ながらの小さな喫茶店があったり、少し歩けばコンビニもあります。「草里」という有名なケーキ屋さんもあります。南幹線という通りに出れば、飲食店もあります。
お店が密集しているわけではないので、それぞれのお店に歩いて移動するには時間がかかるなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
桜ヶ丘公園や桜ヶ丘高校、清水西高校が近所にあり、通いやすい場所です。
住宅街で細い道の先にあるため、車の送迎は難しいです。駐輪場が無料のためたくさんの人が利用するので次から次へと停められて、駅に戻ってきた時に自分の自転車を出すのが大変。
治安
住宅街のためすぐ近くにお店もないので、たむろするような人はあまり見かけません。
古いうえに細い道でしか繋がっていないので、駅を建て直すのもなかなか難しそうです。タイル張りのトンネルがあり、味はありますが夜はちょっと怖そうです。
コストパフォーマンス
近所の土地が売りに出されているのを見かけるので、駅近に家を建てたい方にはうってつけかと思います。
近辺はとにかく道が狭いため、車が入りにくいです。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。