グランコート西枇杷島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/下小田井駅 徒歩7分 JR東海道本線/枇杷島駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県清須市西枇杷島町古城1丁目19-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2012年3月
総戸数28戸
小学校区域清須市立古城小学校
中学校区域清須市立西枇杷島中学校
専有面積61.69m² ~ 88.29m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大倉
施工会社長瀬組
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート西枇杷島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

グランコート西枇杷島の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランコート西枇杷島の売却ガイド

グランコート西枇杷島は愛知県清須市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は下小田井駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート西枇杷島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清須市のマンション売却市場

清須市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート西枇杷島を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下小田井駅まで徒歩7分
  • 名鉄犬山線/下小田井駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/枇杷島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 清須市立古城小学校
  • 中学校区: 清須市立西枇杷島中学校

グランコート西枇杷島に関するよくある質問

グランコート西枇杷島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート西枇杷島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート西枇杷島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランコート西枇杷島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート西枇杷島はどのような物件ですか?

グランコート西枇杷島は愛知県清須市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下小田井駅徒歩7分。築2012年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

清須市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは清須市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート西枇杷島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

清須市の住みやすさは?

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

清須市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

清須市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【下小田井駅に対する口コミ】ヤマナカのフランテ館、CoCo壱番屋の1号店、100円ショップが徒歩圏内にあるので、特急も準急も停まらない小さな駅ですが生活に必要なものはひと通り揃います。駅近くの家賃は安いです。鈍行のみの駅ですが名古屋駅まで近いのは良いです。名古屋駅から特急や準急に切り替わるダイヤのときは混雑無しで座れます。
【下小田井駅に対する口コミ】夜は暗く人通りが少ないので治安がやや心配なところがあります。あとはやはり特急準急が停まらない駅だと乗車可能な本数が少ないのでそこは不便さを感じます。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の下小田井駅、枇杷島駅にはそれぞれ近くにスーパーがあり便利
飲食店は少ないその分静かなのでデメリットかはわからない
2021年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
マンションの周りに花が植えてありきれいにしていた。
高い階層だと高速道路の音が気になるかも?
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枇杷島駅に対する口コミ】駅の周りにはにスーパーとコンビニがあるので、帰宅前に買い物ができて便利です。 近隣には名鉄の駅がありますが、名古屋までの時間はJRの方が早い(3、4分)です。 警察署が近いので駅前の治安は悪くありません。
【枇杷島駅に対する口コミ】警察署があるので安心ではありますが、夜になると駅以外は暗いです。 駅前ロータリーの時計がしばしば止まっています。 階段が多いのでギリギリに駅についた時には電車に間に合いません。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
名古屋駅まで一駅なのでとても利便性が良いです。
名古屋駅手前なのでラッシュ時は大変です。
生活利便施設の充実
駅前にアオキスーパーがありとても便利です。
色々買い物をするなら名古屋に行った方が便利ではあります。
飲食店の充実
ブロンコビリーやココ壱番屋等があります。
メリットであげたお店は若干遠いので車が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は比較的揃っています。郵便局もあります。
公園は近くに無いので、子供が遊べる感じはしません。
治安
警察署もそばにあって、安心感があります。
暴走族が多く感じて、夜間はうるささを感じる事があります。
コストパフォーマンス
名古屋に近く程よい田舎なので、暮らしやすいと思います。
家賃は駅近だと若干高い所があり、新築アパートも少な目です。
交通利便性
人が少なく、ごちゃごちゃしていない為利用がしやすい。
駅周りも店が1軒ぐらいしかなく、コンビニが近くに無いため行きがてら何かを買う事が出来ない。また、無人なのでトラブルがあった時その場で聞けないのが歯がゆい。
生活利便施設の充実
ご飯を食べられるところは1軒と、少しあるいたところにスーパーとコンビニ、食べるところがある。
駅周辺は何も無いので、駅に着くまでに何か買っておいた方が良さそうではある。
飲食店の充実
メリットがあまり浮かばないぐらい、閑散としている。
飲食店が限りなく少ない。駅周辺にはカフェ1軒ぐらい。
暮らし・子育て環境の充実
栄えてないので子育てはしやすい気がします。危なくはない。 近くにこども園もあります。
強いて言うならば、スーパーが遠いところだと思います。車必須。いつも迎えの車があるのでそこは危ない気がする。
治安
大人しいところ。危険な感じはしないです。
街灯がすくないなあと感じる時があり、人通りが少ない為若い女性が歩くときは心配かなと思う。
コストパフォーマンス
住みやすいのはピカイチです。名古屋駅みたいにうるさくないし大人しいので、スーパーは何軒も無いけどドラッグストアもあったり、あまり不便に感じません。
強いて言うならば、車は必須かなと感じるところです。車持ってないとしんどいかもと思いました。
交通利便性
jrは比較的本数も多く名古屋駅から一駅なのがとても便利。
通勤時間たいは満員電車なので毎日億劫です。
生活利便施設の充実
目の前にコンビニ、スーパーがあります。便利な方かと思います。
そこまで都会ではない印象です。もう少し栄えていたらいいなとは思います。
飲食店の充実
チェーン店やラーメン屋さんが多い印象です。
飲食店というより、スーパーや薬局のイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
すごく広い駐輪場があります。アオキスーパーも目の前なので仕事帰りに買い物して帰れます。
階段を降りるエスカレーターはないのと、とても駅は暑いです。
治安
目の前に枇杷島警察署があります。これはとても安心だと感じました。
タクシーのロータリーのようなものはないです。
コストパフォーマンス
名古屋駅にも近くとても便利です。家賃も比較的安い方と思います。
車の場合は出勤時間帯とても混み合う印象です。
交通利便性
停車するのは普通のみで名古屋市内ではないながらも名古屋駅まで8分程で行ける点です。
無人駅なので何かあった時に駅員さんに直接対応して貰う事ができない点です。
生活利便施設の充実
徒歩5分ほどのところにホームセンターのロイヤルと中堅スーパーのフランテ、徒歩6分ほどのところにローソンとダイソーがあるので日常の買い物には不便は感じません。
大型ショッピングモールは徒歩圏内にはありません
飲食店の充実
徒歩6分ほどのところに全国展開をしているカレーショップのCoCo壱番屋があります。建物は建て替えられましたがこの場所がCoCO壱番屋の発祥の地です。
駅周辺にはそれほど飲食関係のお店が多くないので下車した後に歩いてすぐの気軽に立ち寄れる場所があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は平地にあり改札は上りにも下りにもあるのでホームに行くまでに階段を使う必要はありません。公園は駅からすぐのところに上新公園がありますし、駅から1.5kmほどあるので少し離れてはいますが庄内緑地公園というこの辺りでは有数の大規模な公園があります。
駅周辺には保育園、幼稚園、小学校、中学校の数はあまり多くないです。自動精算機が名古屋方面の改札にしかないので犬山方面ホームで下車した時に清算が必要な場合は跨線橋を渡らなければいけませんしこの跨線橋にはエスカレーターもエレベーターもありません。
治安
出口による治安の違いはなく歓楽街もありませんので同じ駅で降りる酔っ払いの乗客を除けば酔っ払いに絡まれたり客引きに遭遇する可能性はほぼありません。
乗降客数がもの凄く多い訳ではなく夜になると駅周辺は人通りもまばらになるので夜間は少々怖さを感じます。
コストパフォーマンス
名古屋市西区に隣接していて駅数にすれば僅か1駅の違いですが西区のその辺りよりも不動産価格はやや安い点が魅力的です。
この辺りは22年前の東海豪雨の時には水害に遭遇しています。長い年月を経ていますのでその頃よりも治水対策は進んでいるとは思いますが、新川と庄内川に挟まれた地区なので水害の危険性は常にあります。

清須市の暮らし情報ガイド

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が171件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。