グランコート荒子川公園2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/荒子川公園駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区善進本町186
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年2月
総戸数70戸
小学校区域高木小学校
中学校区域宝神中学校
専有面積59.64m² ~ 81.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大倉建設
施工会社青木あすなろ建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート荒子川公園2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコート荒子川公園2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランコート荒子川公園2の売却ガイド

グランコート荒子川公園2は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数70戸、10階建の建物です。

最寄り駅は荒子川公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート荒子川公園2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート荒子川公園2を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒子川公園駅まで徒歩8分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/荒子川公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高木小学校
  • 中学校区: 宝神中学校

グランコート荒子川公園2に関するよくある質問

グランコート荒子川公園2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート荒子川公園2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート荒子川公園2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランコート荒子川公園2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート荒子川公園2はどのような物件ですか?

グランコート荒子川公園2は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒子川公園駅徒歩8分。築2008年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート荒子川公園2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【荒子川公園駅に対する口コミ】すぐ近くにイオンモール名古屋みなと店があり、商業施設へのアクセスが良好である。同様にすぐ近くに風光明媚な荒子川公園があり、土日には食事に訪れる家族連れで盛況となる。高架にある駅なので周囲の公園などの景色を覗けることで窒息感が薄れる効果は余り云われないがかなり大きい。
▼【荒子川公園駅に対する口コミ】改札から出てすぐに車を停めるスペースが有るため、すぐ前の道路にお迎えで車を停めている人が非常に多い。 駅前に横断歩道があり、歩行者が見辛く危険性が高くなっているにも関わらず、モラールが低い状況が継続している。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲名古屋から20分ほどに位置する駅であり名前の通り公園の駅で非常に綺麗で快適な公園です。
▼この辺りでは珍しくかなり綺麗で快適で静かな環境の公園でありデメリット感はありません。
生活利便施設の充実
▲名前こそ公園駅ですが近隣にはスーパーやコンビニ、ゴルフ店や娯楽施設などが多くありかなり便利です。
▼スーパーがありコンビニもあり娯楽施設に綺麗な公園と揃っておりかなり恵まれた駅でありデメリットは人が多くないことぐらいです。
飲食店の充実
▲飲食店は充実というわけではないですが近くに牛丼やや喫茶店、食事処もあって悪くないです。
▼駅近くには牛丼店ぐらいしかなく後は多少距離があるのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
▲荒子川公園がかなり良いイメージとなっており公園利用者にはありがたいです。
▼駅から少し歩くと中学校があるのですが保育園などが少ないです。
治安
▲一日を通して利用者が多いわけではなくそれだけに静かな環境の駅となっています。
▼利用者が多くないのですが便利な商業施設が近いためにトラブルはあります。
コストパフォーマンス
▲この辺りまでくると名古屋駅から離れていることもあって物価家賃はそれなりに経済的です。
▼それでも年々商業施設が多くなっており今後家賃相場が上がりそうです。
交通利便性
▲名古屋まで約15分で行くことが出来る。ラッシュ時でもこの駅からなら座ることも出来る。
▼多くても10分に1本しかない、ホームから階段で降りるのに階段がひとつしかない
生活利便施設の充実
▲ある程度近くにコンビニや薬局があるのでそこまで困らない。
▼駅すぐ降りた時点では公園しかないから少し困ることもある。
飲食店の充実
▲少し歩けば大通りがあるのでそこに色々飲食店がある。
▼駅近くにはほとんど飲食店が無いので歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があるので小さい子供が居ても遊ぶことが出来る
▼買い物が少し遠いので子供がいると少し大変である。
治安
▲色々な年代の人がいて交流することも出来る。
▼時間が遅いと不審者がたまにいる時がある。
コストパフォーマンス
▲比較的交通網があるのに家賃は安い方である
▼近くで全て済ますことは難しいから電車使う方がいい

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。