グランコート船橋法典の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県市川市柏井町1丁目1926
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年9月
総戸数66戸
小学校区域柏井小学校
中学校区域第五中学校
専有面積66.26m² ~ 73.38m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社熊谷組
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート船橋法典を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランコート船橋法典の売却ガイド

グランコート船橋法典は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数66戸、8階建の建物です。

最寄り駅は船橋法典駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコート船橋法典の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート船橋法典を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋法典駅まで徒歩12分
  • JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏井小学校
  • 中学校区: 第五中学校

グランコート船橋法典に関するよくある質問

グランコート船橋法典の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート船橋法典には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート船橋法典の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランコート船橋法典の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート船橋法典はどのような物件ですか?

グランコート船橋法典は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋法典駅徒歩12分。築2000年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート船橋法典には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅のJR武蔵野線市川大野駅は駅改札からスロープのあるバリアフリーに気配りした駅で、駅前の駐輪場もスペースがたくさんあり多くの自転車が駐輪できます。
駅からマンションまでまっすぐな道路がないため、かなり西側におおまわりしなければ帰宅できません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
池の水辺まで降りられる階段のあるこざと北公園があり、水と自然に恵まれた環境です。
マンション南側にJRA中山競馬場があり、騒々しい時もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐輪場とは別に、バイク専用置場があります。
集合ポストの位置が高いため、車イスの人には手が届きにくいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンに床下収納庫があるので、備蓄の保存に便利です。
キッチンカウンターの幅がせまいため、あまり食器を置けません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
東武ストア船橋法典店や、ワイズマート 船橋法典店があります。
居酒屋やスナックは多いのですが、子供連れで入れるレストランがあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
築葉根幼稚園や、船橋法典すきっぷ保育園があります。
市川市立柏井小学校まで徒歩で20分かかります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋法典駅に対する口コミ】以前から住んでいる方と最近住み始めた方が半々くらいなので、年配の方と小さな子供が触れ合うことが多いです。 都心からそれほど離れていないのですが、自然が多く残っているところだと思います。 住宅街のため閑静である。またペットが遊ぶことのできる公園が多いので、ペットを飼っているファミリーにはうれしい。
【船橋法典駅に対する口コミ】道路が整備されていなく、どこに行っても渋滞が待っています。 歩道も狭く、車通りは激しいので、小さな子供を連れてお散歩するのはかなり厳しいです。また、おしゃれな飲食店などは皆無です。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋法典駅に対する口コミ】競馬場があるため、競馬ファンにとってはこれ以上無いほど恵まれているエリアと言えます。競馬場の周辺は閑静な雰囲気に包まれており、安心して暮らせます。松戸や船橋に近いため、容易に周辺の商業都市へ行けるのも魅力です。
【船橋法典駅に対する口コミ】武蔵野線以外の交通手段が乏しく、武蔵野線に頼らざるを得ません。
2022年08月 メリット
交通利便性
隣が西船橋駅のため、東京メトロなどの他路線へ乗り換えしやすい。
駅への道が狭く、人通りが多くなる出勤・退勤時は駅へ送迎に来た車が少し怖い。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーが2軒あり、薬局も3軒ほどあるため、帰りに買い物して帰れる。
夕方などは駅から出てきた人で店内が混みやすい。
飲食店の充実
うどんやカレー、パン屋などがあり、また飲み屋もあるため気分によって店を選べる
駅が近いため、店内が狭いところは混みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
家から駅までの間に保育園があり、近くに小学校から高校まである。駅構内には多機能トイレやエレベーターがある。
駅のロータリーにスロープがあるが、健康な人も多く通るため、スロープを必要とする方はタイミングを見る必要があるかも。
治安
学生や会社員などが多く、また路駐の自転車を取り締まる方などがいるため、治安は悪くない
主に自転車を乗る人が我が物顔で狭い歩道を乗車したまま通るため、周りをよく見る必要がある。
コストパフォーマンス
交通の利便性が高いわりに家賃は安く、スーパーなどの買い物も容易。
会社員や学生が多いため、休日は道路が混みやすい

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。