グランコート海浜幕張の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区浜田2丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年10月
総戸数57戸
小学校区域幕張西小学校
中学校区域幕張西中学校
専有面積67.34m² ~ 71.30m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大倉建設
施工会社日本建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート海浜幕張を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランコート海浜幕張のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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グランコート海浜幕張の売却ガイド

グランコート海浜幕張は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数57戸、10階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグランコート海浜幕張の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート海浜幕張を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩16分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 幕張西小学校
  • 中学校区: 幕張西中学校

グランコート海浜幕張に関するよくある質問

グランコート海浜幕張の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート海浜幕張には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート海浜幕張の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランコート海浜幕張の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート海浜幕張はどのような物件ですか?

グランコート海浜幕張は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩16分。築2000年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート海浜幕張には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】武蔵野線直通があり始発駅なので座れる。 東京からの京葉線は海浜幕張駅まではほぼ行き、快速も止まるので、どの電車に乗っても大丈夫。かなり整備された区画の別れた街なので、住宅の方は騒がしくなく過ごしやすい。 そして駅まで行けばなんでも揃うので、便利。 都内に比べると広い部屋に安く住めるのがとても良い。
【海浜幕張駅に対する口コミ】もう少し快速の本数が多いとより便利だと思う。どんどんと周りのマンションが増え、価格も高騰してきている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅前にアウトレットや商業施設が充実しており、幕張メッセのようなイベント会場もある。駅前がひらけていて、人も多いので、夜もこわくない。 パチンコ店などはないので、治安も良いと思う。
【海浜幕張駅に対する口コミ】イオンの街で、駅周辺にはイオン系列ばかりなので、もう少しバリエーションが欲しい。駅も駅前も整備されて綺麗だが、イベント後になると、人がかなり増えて駅前にたまっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】色々な飲食店が駅前に揃っているので、たくさん選択肢があって良い。
【海浜幕張駅に対する口コミ】サクッと買えるお弁当屋さんがないのと、駅ビルのお店の充実度をもう少しあげて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅の近くにかなり大きな公園があり、気候が良い時はピクニックが楽しめる。 家族むけイベントもやっていて、この 街だけで楽しめる。
【海浜幕張駅に対する口コミ】この駅の近くには幼稚園はないため、隣駅が最寄りの幼稚園に通うことになる。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速を使えれば都内に30分近くで出ることができる点や快速が停まる点は良いです。
ダイヤ改正に伴い都内に出るまでのアクセスが不便になってしまいました。
生活利便施設の充実
周辺に大型商業施設やイベント会場、野球場があり日常から非日常まで楽しめるエリアにアクセスが良いです。
チェーン店ばかりで外食の際の選択肢が少ないところが残念です。
飲食店の充実
非常に多くの飲食店が駅周辺に構えており、選択肢がたくさんあります。
一方でチェーン店ばかりで外食の際の新鮮味が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に商業施設や大型の公園があり子供の遊び場が充実しております。
強いてあげれば公園のお手洗いが古くなってきており修繕が必要な箇所があります。
治安
深夜営業している店舗がほとんどないため夜間の治安は非常に良いです。
大型イベント終わりにゴミが散乱しており一時的にひどい状態になります。
コストパフォーマンス
近年のタワマンブームをはじめとした地価の高騰に反してこのエリアは比較的安く、それにたいしての選択肢の多さは非常に良いです。
やはりどうしても都内に出るまでの時間がかかることがネックです。
交通利便性
通勤快速も止まるのでとても便利だと思う。
特急が止まらないので少し残念に感じます。
生活利便施設の充実
ネコサポステーション(ヤマト運輸)などあってとても便利です。
強いて挙げるのであればイベント時トイレが混雑する。
飲食店の充実
ペリエや改札を入るとKALDIなどあるので助かる。
朝もう少し早く開店していたらいいなと感じるところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
ビジネス街で治安も良いと思います。街全体が綺麗でおしゃれ。
特に感じることはないが、地震の時心配になることがある。
治安
交番が目の前にあるのでとても安心感がある。
特に気になることはない。ビジネスマン多いので治安悪くないので。
コストパフォーマンス
タワーマンションなど建設が進んでいます。若い世代には人気だと思う。
地震がきたときのことを考えると液状化現象など不安はある。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。