グランコート泉大津2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/和泉府中駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府泉大津市北豊中町2丁目7-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年6月
総戸数107戸
小学校区域泉大津市立条南小学校
中学校区域泉大津市立東陽中学校
専有面積67.80m² ~ 70.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社日本建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート泉大津2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グランコート泉大津2は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、68〜71m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グランコート泉大津2は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 和泉府中駅まで徒歩15分で、泉大津市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グランコート泉大津2はJR阪和線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府泉大津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランコート泉大津2を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グランコート泉大津2の売却ガイド

グランコート泉大津2は大阪府泉大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数107戸、11階建の建物です。

最寄り駅は和泉府中駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコート泉大津2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉大津市のマンション売却市場

泉大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート泉大津2を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな市域に生活に必要な施設がまとまっており、利便性が高いのが特徴です。大阪市内に比べて住宅価格がかなり手頃で、子育て支援にも力を入れています。泉大津フェニックスなど海辺のスポットもあります。

交通アクセス

  • 和泉府中駅まで徒歩15分
  • JR阪和線/和泉府中駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 泉大津市立条南小学校
  • 中学校区: 泉大津市立東陽中学校

周辺施設

  • 泉大津フェニックスでは大規模な音楽フェスやイベントが開催されます
  • 池上曽根遺跡は弥生時代の大規模集落跡として国の史跡に指定されています

グランコート泉大津2に関するよくある質問

グランコート泉大津2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート泉大津2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート泉大津2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランコート泉大津2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート泉大津2はどのような物件ですか?

グランコート泉大津2は大阪府泉大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉府中駅徒歩15分。築1999年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

泉大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは泉大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート泉大津2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

泉大津市の住みやすさは?

毛布の生産量日本一を誇る繊維のまち。大阪湾に面したコンパクトな市域に、住宅地と産業が調和しています。泉大津PAがあり、阪神高速湾岸線のアクセスも良好です。 コンパクトな市域で生活に必要な施設がまとまっており、便利な暮らしができます。大阪市内へのアクセスも良く、住宅価格が比較的手頃なのも魅力です。

泉大津市の交通アクセスは?

南海本線で大阪市内へ直通。阪神高速湾岸線のICもあり、車でのアクセスも便利です。

泉大津市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【和泉府中駅に対する口コミ】駅が広くきれいなのでとても使いやすい。そして案内板も見やすいし、駅員さんも常に窓口にいてくれるので駅を利用する際にとても安心感がある。手書きの看板もかわいい。電車も快速なども止まるし利用する側にとってもすごく使いやすい。若い人がたまっていたり、踊っていたりとかもないのでとても安心できる
▼【和泉府中駅に対する口コミ】改札を出たときに下に降りるエスカレーターがない。上りしかないのでちょっと不便です。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲快速が止まるので利用しやすいタクシーもすぐつかまる
▼商店街が少し古く、潰れてる店がとても多い。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、商店街があり近隣にスーパーがあり便利
▼朝早くと夜遅くのバスの本数が少ないのが困る
飲食店の充実
▲コンビニやファーストフード店があるので助かる
▼居酒屋が少ない。店舗が少ないので、混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くにクリニックがあり、図書館もある。
▼市役所が少し離れている。郵便局も遠いので困る
治安
▲とても治安はいいと思う。近くに警察署もある。
▼強いていえば、高校生が駅にたまっている事がある。
コストパフォーマンス
▲快速が止まるので、とても便利であると思う。
▼家賃は快速が止まるから、家賃が少し高めである。
交通利便性
▲快速電車が止まるので、移動が便利だと思った。
▼トイレのべんざが冷たいので、冬に使いたくない。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニがあり、24時間営業しているので便利。
▼駅の近くに楽器屋屋さんがあればいいと思った。
飲食店の充実
▲近くに美味しいそうなカフェがあるのがいいと思います。
▼チェーンのレストランがあればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きめの公園があって、駅の中にはエレベーターがあるので、移動が楽です。
▼強いてあげれば、公園の火事を増やしたら、もっと良くなる。
治安
▲駅の周辺はすごく綺麗で、治安もいい方と思いました。
▼ために、朝にスケボーなどをしている人がいるのが気になりました。
コストパフォーマンス
▲近くに不動産があるので、家選ぶは簡単だと思います。
▼マンションがもう少しあれば、人が増えて、住みやすくなっていいと思いました。
交通利便性
▲快速が停車し、時間によっては京都や和歌山まで直通の特急も停車します。大阪環状線直通の快速は毎日利用させてもらっていて、大阪駅まで乗り換えなしで行けるのはとても便利です。
▼便利がゆえ、とても混んでいます。朝のラッシュ時間は身動きがとれないです。もう少し電車の本数が増えてたら嬉しいです。
生活利便施設の充実
▲図書館があるので、時間を潰したりすることもできます。
▼商店街はさびれていて、あまりいい店はありません。近くのスーパーも古い店が多いです。
飲食店の充実
▲居酒屋がいっぱいあるので、飲みに行く店には困りません。
▼居酒屋しかありません。マクドナルドとかが潰れたのは大きいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが綺麗で使いやすいです。学校も近いです。
▼駅のホームが2階にあり、たまにエレベーターが工事していて使えなかったりする時は不便だと思う。
治安
▲交番も近くにあり、再開発されたため駅は綺麗です。
▼スケボーをしてる人が多く危ないです。バス停の付近を自転車で通る時も狭く少し危険です。
コストパフォーマンス
▲天王寺まで20分で着くので、住みやすいです。
▼少し田舎で、地元には何もないです。でも暮らせないことはないです。

泉大津市の暮らし情報ガイド

毛布の生産量日本一を誇る繊維のまち。大阪湾に面したコンパクトな市域に、住宅地と産業が調和しています。泉大津PAがあり、阪神高速湾岸線のアクセスも良好です。

交通アクセス

南海本線で大阪市内へ直通。阪神高速湾岸線のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • 南海本線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約20分
  • 天王寺駅: JR阪和線(和泉府中乗換)で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速湾岸線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を実施しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

地域の繊維産業と連携したものづくり教育が特色です。

生活利便情報

南海泉大津駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に困りません。コンパクトな市域で生活施設がまとまっています。

商業施設

  • アルザ泉大津
  • ロードインいずみおおつ

医療

市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 助松公園
  • 泉大津市民の森

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

コンパクトな市域で生活に必要な施設がまとまっており、便利な暮らしができます。大阪市内へのアクセスも良く、住宅価格が比較的手頃なのも魅力です。

治安

地域の防犯活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

大阪湾に面し、海を感じられる暮らしができます。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの、顔の見える地域コミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の高潮・津波リスクがあります。ハザードマップが整備されています。