グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/信太山駅 徒歩10分 JR阪和線/和泉府中駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府泉大津市北豊中町2丁目7-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1999年6月
総戸数85戸
小学校区域泉大津市立条南小学校
中学校区域泉大津市立東陽中学校
専有面積67.80m² ~ 73.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社日本建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1999年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グランコート泉大津2ウィングプラザ2番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 信太山駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。グランコート泉大津2ウィングプラザ2番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数85戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府泉大津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府泉大津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府泉大津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館の売却ガイド

グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館は大阪府泉大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数85戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は信太山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉大津市のマンション売却市場

泉大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな市域に生活に必要な施設がまとまっており、利便性が高いのが特徴です。大阪市内に比べて住宅価格がかなり手頃で、子育て支援にも力を入れています。泉大津フェニックスなど海辺のスポットもあります。

交通アクセス

  • 信太山駅まで徒歩10分
  • JR阪和線/信太山駅 徒歩10分
  • JR阪和線/和泉府中駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 泉大津市立条南小学校
  • 中学校区: 泉大津市立東陽中学校

周辺施設

  • 泉大津フェニックスでは大規模な音楽フェスやイベントが開催されます
  • 池上曽根遺跡は弥生時代の大規模集落跡として国の史跡に指定されています

グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館に関するよくある質問

グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館はどのような物件ですか?

グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館は大阪府泉大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。信太山駅徒歩10分。築1999年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

泉大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは泉大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

泉大津市の住みやすさは?

毛布の生産量日本一を誇る繊維のまち。大阪湾に面したコンパクトな市域に、住宅地と産業が調和しています。泉大津PAがあり、阪神高速湾岸線のアクセスも良好です。 コンパクトな市域で生活に必要な施設がまとまっており、便利な暮らしができます。大阪市内へのアクセスも良く、住宅価格が比較的手頃なのも魅力です。

泉大津市の交通アクセスは?

南海本線で大阪市内へ直通。阪神高速湾岸線のICもあり、車でのアクセスも便利です。

泉大津市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【信太山駅に対する口コミ】駅前にスーパーなど生活に必要な施設が駅の規模の割には多いので生活するには穴場的な場所ではないかと思います。スラロームもあってバリアフリー的な設備もありますので、ケガされている方や障害のある方に配慮されてよいとおもいます。反対側に行くのに地下通路で行けるのもよいです。
【信太山駅に対する口コミ】照明が少し位感じがありますので、夜遅い時間帯だと女性には少し不安感を与えてしまうと思います。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【信太山駅に対する口コミ】24時間のスーパーや17時以降には半額になるパン屋があります。駅周辺には格安の駐輪場もあります。快速が止まるので市内へも一時間もかからず到着できます。朝のラッシュ時は満員電車にはなりますがその時間を過ぎれば座れます。
【信太山駅に対する口コミ】線路沿いですが街灯が少なく終電の時間帯は夜道が不安です。
2022年08月 メリット
交通利便性
快速が止まる。天王寺駅まで30分かからないぐらい。
天王寺駅から鳳駅までは快速だが、鳳駅から南は各駅になる電車がある。
生活利便施設の充実
周辺徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院、市役所等、必要な施設はそろっている。
商店街があるが、空き店舗も多く、活気があるわけではない。
飲食店の充実
ケーキ屋が複数あり、どのケーキ屋も美味しい。
居酒屋含め飲食店はあまり充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、認定こども園、小規模保育所などが複数あり、保育施設は充実している。
道路があまり整備されておらず、ベビーカーでの移動は大変。
治安
駅前に交番があり、駅から少し離れた場所でも街灯が一定間隔で設置されているため、夜間も安心。
夜間、それほど広くない道路を若者たちが単車で走行することがある。
コストパフォーマンス
近隣の政令市である大阪市や堺市と比べると家賃が大幅に安いが、交通利便性は高く、コストパフォーマンスが良い。
近隣の政令市である大阪市や堺市と比べると、地価が低い。

グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価70.86万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.06 72.52 98.98 2014-06-15 3LDK 67.8㎡ 62.41万円/㎡2014-07-13 3LDK 70.74㎡ 50.94万円/㎡2015-05-18 3LDK 70.74㎡ 50.47万円/㎡2015-12-15 3LDK 67.8㎡ 57.53万円/㎡2018-04-22 3LDK 67.8㎡ 67.29万円/㎡2018-10-06 3LDK 70.74㎡ 69.16万円/㎡2018-11-09 2SLDK 67.8㎡ 72.65万円/㎡2019-04-07 3LDK 70.74㎡ 69.16万円/㎡2019-05-10 2SLDK 67.8㎡ 72.65万円/㎡2019-08-07 2SLDK 67.8㎡ 57.53万円/㎡2019-08-28 2LDK 67.8㎡ 62.41万円/㎡2020-05-15 3LDK 67.8㎡ 67.29万円/㎡2020-10-17 2LDK 67.8㎡ 62.41万円/㎡2022-09-03 3LDK 67.8㎡ 81.91万円/㎡2023-02-11 2SLDK 67.8㎡ 81.91万円/㎡2024-03-17 3LDK 69.56㎡ 84.59万円/㎡2024-09-18 2SLDK 69.56㎡ 84.59万円/㎡2024-09-23 2SLDK 69.56㎡ 94.57万円/㎡2025-02-22 3LDK 67.8㎡ 67.29万円/㎡2025-03-22 3LDK 69.56㎡ 84.59万円/㎡2025-09-05 3LDK 67.8㎡ 86.79万円/㎡ 2014-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-05 6階 3LDK 67.8㎡ 86.79万円/㎡
2025-03-22 3階 3LDK 69.56㎡ 84.59万円/㎡
2025-02-22 6階 3LDK 67.8㎡ 67.29万円/㎡
2024-09-23 5階 2SLDK 69.56㎡ 94.57万円/㎡
2024-09-18 3階 2SLDK 69.56㎡ 84.59万円/㎡
2024-03-17 3階 3LDK 69.56㎡ 84.59万円/㎡
2023-02-11 3階 2SLDK 67.8㎡ 81.91万円/㎡
2022-09-03 2階 3LDK 67.8㎡ 81.91万円/㎡
2020-10-17 7階 2LDK 67.8㎡ 62.41万円/㎡
2020-05-15 10階 3LDK 67.8㎡ 67.29万円/㎡
2019-08-28 7階 2LDK 67.8㎡ 62.41万円/㎡
2019-08-07 5階 2SLDK 67.8㎡ 57.53万円/㎡
2019-05-10 5階 2SLDK 67.8㎡ 72.65万円/㎡
2019-04-07 2階 3LDK 70.74㎡ 69.16万円/㎡
2018-11-09 5階 2SLDK 67.8㎡ 72.65万円/㎡
2018-10-06 2階 3LDK 70.74㎡ 69.16万円/㎡
2018-04-22 10階 3LDK 67.8㎡ 67.29万円/㎡
2015-12-15 3階 3LDK 67.8㎡ 57.53万円/㎡
2015-05-18 1階 3LDK 70.74㎡ 50.47万円/㎡
2014-07-13 5階 3LDK 70.74㎡ 50.94万円/㎡

泉大津市の暮らし情報ガイド

毛布の生産量日本一を誇る繊維のまち。大阪湾に面したコンパクトな市域に、住宅地と産業が調和しています。泉大津PAがあり、阪神高速湾岸線のアクセスも良好です。

交通アクセス

南海本線で大阪市内へ直通。阪神高速湾岸線のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • 南海本線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約20分
  • 天王寺駅: JR阪和線(和泉府中乗換)で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速湾岸線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を実施しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

地域の繊維産業と連携したものづくり教育が特色です。

生活利便情報

南海泉大津駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に困りません。コンパクトな市域で生活施設がまとまっています。

商業施設

  • アルザ泉大津
  • ロードインいずみおおつ

医療

市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 助松公園
  • 泉大津市民の森

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

コンパクトな市域で生活に必要な施設がまとまっており、便利な暮らしができます。大阪市内へのアクセスも良く、住宅価格が比較的手頃なのも魅力です。

治安

地域の防犯活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

大阪湾に面し、海を感じられる暮らしができます。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの、顔の見える地域コミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の高潮・津波リスクがあります。ハザードマップが整備されています。