グランコート横堀の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/山王駅 徒歩4分 JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区横堀町2丁目33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年1月
総戸数28戸
小学校区域名古屋市立露橋小学校
中学校区域名古屋市立山王中学校
専有面積71.55m² ~ 87.63m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社真柄建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート横堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランコート横堀の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコート横堀を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランコート横堀を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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グランコート横堀の売却ガイド

グランコート横堀は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は山王駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート横堀の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート横堀を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山王駅まで徒歩4分
  • 名鉄常滑線/山王駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立露橋小学校
  • 中学校区: 名古屋市立山王中学校

グランコート横堀に関するよくある質問

グランコート横堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート横堀には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート横堀の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランコート横堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート横堀はどのような物件ですか?

グランコート横堀は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山王駅徒歩4分。築2004年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート横堀には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りの駅から近い上に夜は、静かです。 また大きなターミナル駅である名古屋駅と金山まで一区間と便利です。
▼ただ、最寄りの駅が普通しか止まらなくて、電車を乗り過ごすと15分ほど待つこともあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲都会の割には、高い建物がないので、港の花火も見えます。 夜は、人や車の通りも少なく静かです。
▼すぐに歩いて行ける距離にスーパーマーケットがないので、自転車が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲宅配ボックスがあり、便利です。 監視カメラもついています。ペット飼育は、認められてます。
▼お客様用の駐車場が一台もありません。 管理人さんが常にいるわけではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲玄関、お風呂に段差がなくバリアフリーになってます。 日当たりは良好です。
▼越してきて天井は、高めでカーテンのながさが通常よりかなり長いと感じました。 ベランダの策が分厚すぎて布団がほしづらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲地元密着の喫茶店、飲食店があります。歩いて行ける範囲に病院はありません。
▼気軽に立ち寄れるファーストフード店が少ないです。 パン屋さんが近くにできてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲子供会に参加できます。マンション内に小学生がたくさんで賑やかです。小学校は、近くにあります。
▼幼稚園は、歩いて行ける距離には、ありません。 地域のお祭りがありません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【山王駅に対する口コミ】山王駅 喜多の湯が近くにある。コンビニや飲食店もある。名古屋駅に近いのに家賃などは安いと思う。
▼【山王駅に対する口コミ】山王駅 普通しか止まらないので、準急が止れば便利です。コスパが良く、利便性もありあまりデメリットを感じない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【山王駅に対する口コミ】少し歩けばコンビニやスーパーもある。病院は少し遠い。日置方面は治安が良いと思う。よく整備されている。
▼【山王駅に対する口コミ】若い人が楽しめるような施設があまりない。中川運河方面はあまり良くない気がする。駅近くに交番がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【山王駅に対する口コミ】すき家がすぐ近くにあるため、お腹が空いたときは便利。
▼【山王駅に対する口コミ】人気なお店はあまりない。お店まで距離が少しある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【山王駅に対する口コミ】保育園・学校・公園など充実している。尾頭橋や大須も近い。
▼【山王駅に対する口コミ】駐車場代が高いため、車も持つと家計が苦しい場合がある。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【山王駅に対する口コミ】名古屋鉄道の名古屋本線の駅である山王駅は、金山駅と名鉄名古屋駅の間にある駅です。金山駅、名鉄名古屋駅どちらにも数分でアクセス出来る便利な立地に位置しています。無人駅ながらも1日で3,000人の方が利用している駅です。
▼【山王駅に対する口コミ】無人駅のため、夜間の駅は人が少なくなります。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲名古屋駅の隣にある小さな駅ですが非常にアクセスがいい場所にあります。
▼名古屋駅が近いことから多くの人は直接名古屋駅を利用することです。
生活利便施設の充実
▲名古屋駅から近いこともあって商業施設や飲食店、病院など充実しています。
▼名古屋駅からほんの少し離れているだけでデメリットらしいものはありません。
飲食店の充実
▲名古屋駅に近いことから多くの飲食店やコンビニ、チェーン店などあります。
▼多すぎて選ぶのに困ることがネックぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲名古屋駅にちかいこともあり公園や幼稚園小学校など多数です。
▼環境的には交通道路が近いこともあってやや煩く感じます。
治安
▲日中はそれなりに人通りがあるので治安は悪くありません。
▼夜は流石に人通りがなくなるので異常に静かになるのが不安です。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅に近いので暮らすことにかけては困りません。
▼家賃や物価は名古屋で一番高いと思うので大変です。
交通利便性
▲名古屋駅と金山駅まで1駅なのでとても便利です。
▼強いて挙げればトイレがあまり清潔でないところが気になります
生活利便施設の充実
▲駅の近くにコンビニや飲食店が沢山あるので便利です。
▼強いて挙げれば買い物を楽しめる施設が近くにないところが気になります。
飲食店の充実
▲駅を出てすぐの所にすき家があり、少し離れたところにマクドナルドがあるのでとても便利です。
▼強いて挙げれば近くにカフェがないところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園や保育園がたくさんあります。
▼敷いてあげれば近くに遊ぶ場所が少ないのが気になります。
治安
▲大通りは店も多いので明かりが多く、安全です。
▼少し細い道になると街灯が少なくなり、危険です。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅や金山駅に近い割に家賃があまり高くありません。
▼強いて挙げれば近くに小学校や中学校があるので騒音が多いです。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。