グランコート東習志野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/実籾駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県習志野市東習志野4丁目20-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数40戸
小学校区域習志野市立東習志野小学校
中学校区域習志野市立第四中学校
専有面積66.10m² ~ 68.46m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大倉建設
施工会社大成建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート東習志野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県習志野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランコート東習志野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県習志野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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グランコート東習志野の売却ガイド

グランコート東習志野は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は実籾駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはグランコート東習志野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート東習志野を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 実籾駅まで徒歩19分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立東習志野小学校
  • 中学校区: 習志野市立第四中学校

グランコート東習志野に関するよくある質問

グランコート東習志野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート東習志野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート東習志野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランコート東習志野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート東習志野はどのような物件ですか?

グランコート東習志野は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。実籾駅徒歩19分。築1995年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート東習志野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【実籾駅に対する口コミ】近くに高校と大学のキャンパスがあるため、駅前は居酒屋やコンビニなどが充実しており夜でも明るいです。 また、駅前から外れると住宅街に入るのでスーパーマーケットやディスカウントストア、ドラッグストアもあり、買い物環境も整っています。
【実籾駅に対する口コミ】栄えているのが駅前周辺だけのため、駅前を外れるとちょっと物騒です。 特に、夜中女性一人で住宅街を歩くのは危ないくらい真っ暗になってしまうので、相当な注意が必要です。
2024年05月 メリット
交通利便性
東京、千葉市の郊外に位置し、やや無理やり作られた住宅街の小さな駅です。多くの住民にとって、東京や千葉市にアクセスしやすいと思います。
特急が止まらない!成田空港へ行く時に少し不便です。
生活利便施設の充実
チョコザップやコンビニがあります。唐揚げ屋さんもあるのも気持ち嬉しいです。
特に便利なお店があるとは言えません。普通の郊外の駅です。
飲食店の充実
強いてあげるなら駅のすぐ近くに飲み屋があります。
特に便利なお店があるとは言えません。普通の郊外の駅です。
暮らし・子育て環境の充実
強いて言うなら日大の生産工学部と理工学部が近いことでしょうか。
高校、大学が近くにありますが、大学は私立ばかり。あまり便利とは言えません。
治安
郊外の住宅街で静かで閑散としてます。平和です。
近くに警察消防がありますが道が狭すぎて通行がたいへんそうてす。
コストパフォーマンス
東京からも成田空港からも300-600円で行けます。お安く様々な場所へ行けます。
ハブ駅でないため、乗り換えが必要な場面が多く、たまに割高です。東西線、都営新宿線などは接続がほとんどないため、1回改札。出なければなりません。
交通利便性
京成線は台風のときなどでも、運転中止になかなかならないです。
バスの本数がすくないので、電車がとまると不便です。
生活利便施設の充実
病院や市役所の支所が駅近くにたくさんあります。
本屋さんがないので、本屋さんに行きたい時は不便です。
飲食店の充実
個人的の居酒屋がたくさんあり、飲むのにはこまらないです。
駅前に、ファーストフードや、ファミレスがないので、ちょっと時間をつぶしたりすることが出来ないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園がかなりあり、幼稚園なども駅近くにあります。
子供がいないので、どんなデメリットがあるのかはわかりません。
治安
駅は改修されたので綺麗です。該当は駅前はたくさんあるとおもいます。
駅のロータリーによくパトカーが止まっているのをみかけます。あと、飲み屋さんがおおいからか、酔っ払っている人が、けんかをしたりするのをみかけます。
コストパフォーマンス
特急が止まらないので、隣の八千代台とくらべると、家賃は安いとおもいます。
駅近くに安いスーパーがあるので、便利です。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。