グランコート東浦の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/東浦駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県知多郡東浦町藤江柳牛40-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年4月
総戸数39戸
小学校区域藤江小学校
中学校区域東浦中学校
専有面積68.06m² ~ 74.65m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大倉建設
施工会社大豊建設
管理会社合人社計画研究所

グランコート東浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコート東浦を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランコート東浦の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県知多郡東浦町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランコート東浦のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県知多郡東浦町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

グランコート東浦の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランコート東浦の売却ガイド

グランコート東浦は愛知県知多郡東浦町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数39戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東浦駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート東浦の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

知多郡東浦町のマンション売却市場

知多郡東浦町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

グランコート東浦を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多郡東浦町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦駅まで徒歩4分
  • JR武豊線/東浦駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤江小学校
  • 中学校区: 東浦中学校

グランコート東浦に関するよくある質問

グランコート東浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート東浦には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート東浦の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランコート東浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート東浦はどのような物件ですか?

グランコート東浦は愛知県知多郡東浦町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦駅徒歩4分。築1995年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

知多郡東浦町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは知多郡東浦町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート東浦には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

知多郡東浦町の住みやすさは?

知多郡東浦町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 知多郡東浦町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

知多郡東浦町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

知多郡東浦町の子育て環境は?

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多郡東浦町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から徒歩5分圏内。 近くにはコノミヤスーパー、ウエルシア薬局、外食屋、カラオケなど生活必要施設と娯楽施設が整っている。
最寄り路線が30分に1本しか電車が通っていない。 一路線のみ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国道に沿っているが、夜間は交通量少なく静か。 周りは住宅が密集まではいかないがあるため、治安も良い。
夜間遅くまで開いてる店が少ない。 コンビニも徒歩圏内にないため、夜型生活の方には苦しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古いが綺麗さを維持している。 汚いと感じたことはなく、エントランスや植木も綺麗。
新しくないためオートロックや宅配ボックスはない。 郵便受けも小さいため、たまに落ちている。 個人情報がそこから漏れる。
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋がリビング以外に2部屋程度ある。 子供ができても部屋を与えることができる。
戸建に比べると狭さを感じる。 壁が薄いため生活音がなかなか筒抜け。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、飲食店、美容室、娯楽施設、コインランドリーなど生活に必要な施設は揃っている。
特に見当たらないが、強いて言うなら営業時間が遅くまではないため、急な用事などに困る。
暮らし・防災・子育て ★★
保育園も幼稚園も通園可能な範囲ないくつかあるので、選ぶことが可能 徒歩圏内にクリニックが2つあるため、そちらの心配もなし。
住民の仲が良くない。 常識の無い方も多く、家庭事情も筒抜けのため人付き合いが大変。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東浦駅に対する口コミ】無人改札ですが、券売機はあります。 風雨をしのげるしっかりとした待合スペースがあります。 全車両でドアが開きます。 改札は一階ですが、向かいのホームに行くのには階段を上がるかエレベーターを使って下さい。 学生さんが多いです。 自動販売機はあります。 バス停もあります。 歩いて5分くらいの所にスーパー、薬局、喫茶店、中華料理屋がある区域があります。しまむらや飲み屋、カラオケもあります。
【東浦駅に対する口コミ】町名のついた駅ですがタクシーは呼ばないと来ません。 スーパーと薬局がある為か、以前はあった24時間コンビニは無くなりました。 トイレは改札に入らないと無いです。トイレだけ入る事も出来ます。
2024年06月 メリット
交通利便性
まずは、駅の地下がとても綺麗で歩きやすいです。
強いてあげれば黒ずみが気になります。汚くて不潔です
生活利便施設の充実
周りにはコンビニやスーパーマーケットなどの商業施設が充実してる
駅が地味に遠くてめんどくさい近くのコンビニがいい
飲食店の充実
マック、サイゼリヤ、スタバなどのでかい建物がある
ビルはなく服屋もないのであまり行かない。
暮らし・子育て環境の充実
駅が近くにある人は本当に住みやすいところ
駅が遠い人は少し不便だけど丁度いい距離。
治安
朝や昼は穏やかでみんな活気に溢れ出ている
夜になると怖い人とか出歩いてることがある。
コストパフォーマンス
家賃は高いけど広々使える部屋がとてもいい。
その代わりコンビニなどの値段も異なってると思う
交通利便性
主要線から外れているけど1時間に2本は電車
バスやタクシーは無い。けど自転車駐輪場は充実しているので私生活には充分な所。
生活利便施設の充実
買い物はスーパーが近くにある。病院その他も一通り揃っていて生活には支障なし。
お店は一通り揃っているけど選択肢はそれほどない。ただし車があれば大府、刈谷、半田方面へはすぐなのでベットタウンとしては申し分無し。
飲食店の充実
最近少しずつお店が増えてきているし、これからの拡張に期待!
最低限の生活には困らないが、ファミリー、友達などと出るには少し物足りない!駅2〜3駅で充実した所行く必要あり!
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校充実していて困る事無し。保育施設なども充実していて共働きもしやすい環境。
夜は店などが早く閉まるせいか学生などが駅周辺にたむろしている。少し、治安面で不安。
治安
取り立てて普通。あまり強調する所が無い。
駅周辺、夜はキャバクラなど飲み屋がありあまり治安が良く無い。街灯も少なめで、部活かえりのお子さんなどには少し心配
コストパフォーマンス
物価は刈谷大府などに比べるとかなり安い。ただし、ベットタウンとしてでありふだんの生活は
東浦町の規模、から比べると住民税がかなり高め。
交通利便性
ロータリーが駅の前に直接あって、近くてお迎えがしやすい。
上り側にしか改札がない。以前は上り側にしか家が無かったからだろうが、今は下り側にも家がたくさんあって、いちいち反対側に回る時間がもったいない。近くに踏切がないから、かなり大回りになる。
生活利便施設の充実
行けそうな距離にイオンがあるので、買い物にはこまらない。
近くに歩いて行けそうなコンビニエンスストアがない。
飲食店の充実
飲み屋とかカラオケなどができて、少し遊ぶ場所ができた。
飲み屋とかカラオケなんかはあるが、コンビニがない。
暮らし・子育て環境の充実
比較的比較的静かな環境で、児童館もあるので、子育てはしやすい
中学校が地区の端っこに位置しているので、反対の地区の子は通学が少し大変。
治安
あまり問題になる事件は起きていないと思う。
強いて言うなら、たまに出る不審者の発見。
コストパフォーマンス
武豊線が通っているので、交通の便は割といい。
人が増えてきたので、家賃が少し高くなってきているみたい。

知多郡東浦町の暮らし情報ガイド

知多郡東浦町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多郡東浦町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

知多郡東浦町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。