グランコート新栄の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩25分 JR東海道本線/豊橋駅 バス4分
所在地(住所)愛知県豊橋市新栄町5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年2月
総戸数67戸
小学校区域豊橋市立吉田方小学校
中学校区域豊橋市立吉田方中学校
専有面積68.70m² ~ 84.68m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大倉建設
施工会社大林組
管理会社オオクラハウジング

グランコート新栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコート新栄を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランコート新栄の売却ガイド

グランコート新栄は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数67戸、8階建の建物です。

最寄り駅は駅前駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはグランコート新栄の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート新栄を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駅前駅まで徒歩25分
  • 豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立吉田方小学校
  • 中学校区: 豊橋市立吉田方中学校

グランコート新栄に関するよくある質問

グランコート新栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート新栄には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート新栄の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランコート新栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート新栄はどのような物件ですか?

グランコート新栄は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駅前駅徒歩25分。築1999年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート新栄には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲駅までの経路が分かりやすく、迷うことなく辿り着くことができる。
▼少し距離がある。 夏の暑いときや、雨が強いときは大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲新しい公園も多く、子育てがしやすい。 コンビニも近くにあり、突発的な買い物も困らない。
▼特に目立った悪い部分は無いが、周囲に戸建てが増えてきて近隣住民との接点も多くなったため、ご近所付き合いが重要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人が常駐し、セキュリティが高いと感じる。
▼裏口など監視の行き届いていない部分があるため、少し不安を感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲和室もあり、落ち着いた空間 子どもと過ごしやすい間取り。
▼特に思い当たる部分は無いが、水回りの設備を最新のものにしてもらえるとありがたい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲困らない程度にはある。 スーパーも車を使用すれば問題ない位置にある。
▼大通りを跨いだ先に多く、飲食のためだけの外出は億劫。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲公園も多く子育てに向いている。 マンションに子供も多く、人間関係さえ上手くいけばとても過ごしやすい。
▼マンション前の車どおりは少なくなく、子供には注意が必要。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】毎朝7時台の通勤にて利用しているが、通勤利用者は多く人混み感はかなりある。駅の構内に売店、喫茶店、立ち食いそば店があるため、時間をつぶすことが可能である。最近は東京の地下鉄のテロ事件もあったせいか警察官が所々に立っている。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅東出口にはペデストリアンデッキという広い広場が設けられているが、ネオンの色が青色であるため暗く感じる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅が始発駅なので朝の混雑ラッシュ時も早めに並べば座れます。かなり朝は混むので座れるのはとても良いです。JRともマナカカードをタッチするだけで、改札を出ずに相互乗り入れできるので便利です。エスカレーター、エレベーターあります。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】雨の日は屋根が途中までしかついていないので混雑時についていないところに並ぶと傘をささなければならず不便です。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅までのアクセスには、路面電車と豊鉄バスが有効であり、駅からも多方面にバスが出ているので交通の便で困ることはない。また、駅周辺には格安ビジネスホテルをはじめ、居酒屋やコンビニ、軽食が取れる店まで豊富にあり、仕事やプライベートでも有効に利用できる。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】たまにホームレスやしつこい店の客引きがいるので、必ずしも治安が良い訳ではない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲他の公共機関が駅に乗り入れているため便利
▼強いてあげるのであれば、乗り継ぎアクセスが悪い
生活利便施設の充実
▲駅きんりんこに生活施設がそろっているので便利
▼子ども向けのしせつがすくないほいくえん等
飲食店の充実
▲あたらいしょうぎょうしせつの中に飲食店が多数ある
▼もしデメリットあげるとしたら駅まわりのいぜんからある飲食店もアピールして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲えきに多機能トイレがあったりスロープとうがおおく子供にやさしい
▼しいてあげるとするのならば駅中にほいくえんや買い物中のいちじ預かりとうあればいい
治安
▲えきの新しい商業施設などはきれいで使用しやすい
▼強いてあげるとするのならば駅前の商店街あたりは治安がよくない
コストパフォーマンス
▲こうきょうきかんのりべんせいを考えると賃貸など物価はだとう
▼もし駅しゅうへんにスーパーがあれば通勤時に買い物がしやすい
交通利便性
▲新幹線があることが一番便利だと思っています。
▼電車の本数がめっちゃ多いわけではない。それと、終電の時間が早い
生活利便施設の充実
▲栄えていると思う。病院などもちゃんとあるし、スーパーや本屋さんもあるので便利だと思う。
▼栄えている分、柄の悪い人もいる。それと、病院に変な人が多い。
飲食店の充実
▲居酒屋がいっぱいある。カフェなども豊橋駅周辺には少し多い方だと思う。
▼もし、24時間営業だったり、深夜までやってる店がもっとあれば良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多いし、遊具も充実していると思う。
▼公衆トイレの匂いが気になる。あと、街灯が少ないので暗いので、夏などは早く帰らなければいけない。
治安
▲明るい時は、平穏であるし、街並みも、豊橋は栄えているので、人の目がある。
▼暗くなってくると、豊橋駅周辺には、中高生の輩が多い。
コストパフォーマンス
▲名古屋の都会に比べたら全て安上がりだと思う。
▼豊橋駅周辺はやっぱり高い。豊橋駅から遠くなると安いけれども、豊橋駅から遠いとあまり利便性があるとは言えない。
交通利便性
▲こちらの駅では新幹線の一部がとまる。名鉄やJRなど行き先が多い近くにバス乗り場、市電乗り場があり行き先も豊富
▼たまに駅構内で寝そべったりする人がいて困っている
生活利便施設の充実
▲近くに本屋や飲食店が豊富にあり買い物施設が充実している。
▼近くに商店街があるが、ほとんどシャッターが閉まっている店が多く活気がない。
飲食店の充実
▲周辺にはマックやスタバだけでなく、豊橋名物を活かした飲食店がたくさんある
▼周辺のお店はあまりリーズナブルでない気がするのでもう少し安くしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあっておむつ替えシートもあって便利
▼近くに幼稚園保育園が少ない。近くの公園にゴミが捨てられている
治安
▲渥美線新豊橋駅の近くに交番があって安心感がある
▼東口のところでゴミが捨てられていて少し怖い
コストパフォーマンス
▲近くに駅があるので通勤通学に便利で住みやすい
▼やはり駅前なので物価がけっこう高くなっている
交通利便性
▲豊橋駅では新幹線、JR、名鉄など幅広く利用出来る
▼強いて挙げるなら駅内にショップが少ないのでもう少し増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲駅内にはお土産ショップは沢山あり買い忘れた際に色々買える
▼お土産ショップは沢山あるが、東京駅みたいに普通のショップは少ない
飲食店の充実
▲立ち食いうどんのお店がありそこのうどんはすごく美味しい
▼食べ物屋が少ないため駅の中で食べるのはおすすめしない
暮らし・子育て環境の充実
▲使える線路が沢山あるため、何処に行く時も困ることがない
▼特にあげることはないですが、新幹線の本数が少ない
治安
▲治安はよくピアノが置いてあるため引いてる人がいる
▼駅を出ると寝てるひとがちょこちょこいます
コストパフォーマンス
▲豊橋は交通の便はいい割には家賃などは安いと思う
▼どこのエリアでも言えることだか場所によっては高いところがある

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。