グランコート小向の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR飯田線/豊橋駅 バス8分
所在地(住所)愛知県豊橋市小向町北小向31-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年2月
総戸数24戸
小学校区域豊橋市立吉田方小学校
中学校区域豊橋市立吉田方中学校
専有面積58.25m² ~ 63.87m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大倉建設
施工会社真柄建設
管理会社大成有楽不動産

グランコート小向を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコート小向を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県豊橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県豊橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県豊橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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グランコート小向の売却ガイド

グランコート小向は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は豊橋駅です。

現在、URICOにはグランコート小向の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート小向を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊橋駅が利用可能
  • JR飯田線
  • 豊橋駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立吉田方小学校
  • 中学校区: 豊橋市立吉田方中学校

グランコート小向に関するよくある質問

グランコート小向の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート小向には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート小向の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランコート小向の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート小向はどのような物件ですか?

グランコート小向は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート小向には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅周辺にはさまざまな商業施設があります。駅にはやくついた場合でも時間を過ごせる場所がたくさんあります。特にココラフロントやカルミアは買い物が出来、お土産なども買えるのでおすすめです。すこし歩くと最近オープンしたてのまちなか図書館があり、ここでもカフェでお茶しながらゆったり過ごすことができます。新幹線、名鉄線、JR線、渥美線、市電など行き先に応じて様々な使い方ができます。出口も東と西がメインで分かりやすいです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】通路が広くはなく、常にたくさんの人が利用する駅なので、人混みが苦手な人はやや疲れてしまうかもしれません。とはいえ、名古屋、東京、大阪などの大都市の駅に比べると利用人数は少ないですが‥。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】スマートに改札口を通り抜けることができる。 駅員さんが優しい。対応が素晴らしい。 電車賃が安い。電車が綺麗。内装が綺麗。色々な人がいる。コロナ対策がしっかりされている。!!!マスクみんなつけてる。安全に配慮されている。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ヤンキーがいる。人が落としたお金を拾ってる人がいる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】始発終点駅なので、電車に乗るとき少し早めに並んでいたら座ることもできます。名古屋までも1時間かからずに行けるのでアクセスは良いと思います。周辺にはカルミアデパートやココラフロントがあり、スターバックス、タリーズもあるので待ち合わせにも良いです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅は階段が多く、小さい子供がいると大変です。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名古屋を除いて愛知県の中では2番目にでかい駅だと思う。駅は全国各地へ行ける新幹線やJR、名鉄などいろいろな路線が集まるところでもある。外に出ると駅周辺はいかにも都会というような感じだ。交通の便でもここまでたくさんあるところは愛知県にはなかなかない。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】デメリットと感じることは私はないが、あるとするなら人が多すぎることぐらいである。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
併設されているお店が多くて、用事のほとんどを駅で済ませることができます。
強いて言うならホームで待ってる時結構寒いです。
生活利便施設の充実
無印良品などの店があり、生活必需品は駅で交流することができます。
無印良品が駅のどこにあるのか分かりにくいです。
飲食店の充実
村田のたこ焼きという店がリーズナブルで美味しいです。
強いて言うなら最下層にあるので行くのに時間がかります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分くらいのところに図書館があります。
図書館では学生が勉強してることが多く、小さい子は窮屈さを感じるかもしれないです。
治安
駅の周りはいつも綺麗で、酔っ払いの人などはいないです。
強いて言うなら駅から少し離れると街灯が少なくなります。
コストパフォーマンス
物価はやや高めですが生活に支障を与えるほどではありません。
徒歩の人が多く、信号がないところで車かなかなか進まないです。
交通利便性
名鉄線とJR線両方使えるうえに、新幹線も通っているので非常に便利
豊鉄バスというバスがあるが、これの本数が少ないうえに終わりの便もはやすぎる。不便このうえない。
生活利便施設の充実
駅ビルの中に様々なお店があり便利。カフェも近接しており有効活用できる立地だと思う。
もし、東急ハンズやLOFTがあればショッピングがもっと充実するのにと感じる。
飲食店の充実
和洋折衷のレストランが揃っていると感じる。パン屋があるのもいい。
強いてあげれば、もう少し価格がリーズナブルになればお得感があって利用する気持ちが上がるの感じた。
暮らし・子育て環境の充実
駅から出ているバスでココニコという児童施設があり、子供を遊ばせるには適切な施設だと感じられる。
治安がすごくいいというわけでも内容に思う。清潔感などは期待できないため、そういった環境が育児に適切でない場合もありそう。
治安
駅のすぐ隣に交番がある。また遅くまで人通りがあるのは怖くなくていいかもしれない。
居酒屋が多いため、やはり夜には酔っぱらいが多くなる。時折声の大きな迷惑な客もいるため、治安はそこまで良くはない。
コストパフォーマンス
最近も新しく駅のすぐ近くにマンションができたため、住み際の利便性は備わっていると思う。
新しく出来たばかりなのもあって家賃は高い傾向が強い。
交通利便性
いつも名鉄名古屋本線に乗り、通学しているものですが、特別車両にのると、寝過ごすと車掌さん?が起こしてくれるのがメリットです。(笑)あと特別車両にWi-Fiがあり、課題が進みます。
強いて言うならば、一般車にもWi-Fiが欲しいと思います。
生活利便施設の充実
約45分で金山駅につきますから、交通の便はいいと思います??
もし、もう少し早く飲食店が早く開店するといいなぁ
飲食店の充実
豊橋には豊橋カレーうどんという名物があり、とっても美味しいのがメリット!
もし、もう少し早く飲食店が早く開店するといいなぁ
暮らし・子育て環境の充実
子育てしてないですが、私が主婦であれば充分便利だと思います。
車椅子のお方が電車に乗る際に隙間が空いているのが気になります
治安
比較的昼間は良い街です!大好きな街です!
夜の11時になると少し変な人(お酒によった人)が出てくるので、注意てす!
コストパフォーマンス
まぁわからないですが、1つ言えることは、良い街です!
少々田舎なので、ドンキが少ないことが不満ですw
交通利便性
新幹線も止まり、名古屋など都心部のアクセスが良い。
強いて挙げれば新幹線のひかりがもう少し停車して欲しい
生活利便施設の充実
買い物などある程度は市内で用は足せると思います
車社会なので、車を持っていないと不便だと思います。
飲食店の充実
飲食店は充実していて美味しい店が多いと思います。
強いて挙げればミスタードーナツが近所にあるといいんですが
暮らし・子育て環境の充実
充実していると思います。郊外にはのんほいパークがあります。
強いて挙げれば色々な施設が老朽化しているのが気になる。
治安
治安はいい方だと思います。。夜の歓楽街はわかりませんが。
強いて挙げれば外国人が多いのが気になります。
コストパフォーマンス
物価は都心部よりもお得だと思います。家賃相場も普通じゃないかと思います
強いて挙げれば大きなショッピングモールなどがあるといい

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。