グランコート守山川村の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/川宮駅 徒歩5分 ゆとりーとライン/川村駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区川村町267
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2009年12月
総戸数21戸
小学校区域名古屋市立白沢小学校
中学校区域名古屋市立守山北中学校
専有面積69.53m² ~ 75.42m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大倉
施工会社日本建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート守山川村を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランコート守山川村の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市守山区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランコート守山川村を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グランコート守山川村の売却ガイド

グランコート守山川村は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート守山川村の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート守山川村を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川宮駅まで徒歩5分
  • ゆとりーとライン/川宮駅 徒歩5分
  • ゆとりーとライン/川村駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立白沢小学校
  • 中学校区: 名古屋市立守山北中学校

グランコート守山川村に関するよくある質問

グランコート守山川村の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート守山川村には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート守山川村の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランコート守山川村の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート守山川村はどのような物件ですか?

グランコート守山川村は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川宮駅徒歩5分。築2009年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート守山川村には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川村駅に対する口コミ】ゆとり~とライン川村駅の最寄り駅なので、大曽根までバス1本15分で行けます。自転車があればJR新守山駅まで行くこともできます。元々農地だったところをまとめて区画整理したところであり、土地や家賃は守山区の他の地域と比べて安いです。アパートも多いので安い所はすごく安いです。
【川村駅に対する口コミ】ゆとり~とラインが地上区間を走ると、大曽根方面が遅延することが非常に多いのがデメリットです。庄内川のそばで標高が低い所なので、近年ゲリラ豪雨などで冠水することがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川村駅に対する口コミ】徒歩で行ける圏内にスーパーがあります。眼科、歯科など医療機関もあります。書店もあるので便利です。住宅街なので治安は非常にいいです。歩道が広いので歩きやすいです。
【川村駅に対する口コミ】医療機関のうち、近くに内科がないのが不便だと思います。新しく住宅が建って見通しの悪い交差点が増えたので、歩行者や自転車も気を付けていないと車が出てきてヒヤリとすることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川村駅に対する口コミ】駅前にある「チャイニーズダイニング呵呵(かか)」さんは、TVでもたびたび取り上げられる有名店です。コメダ珈琲、うどん屋さんなどもあり、食事やお茶を楽しめます。
【川村駅に対する口コミ】小規模な飲食店はある程度あるのですが、大人数で集まれるようなお店がないのがデメリットでしょうか?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川村駅に対する口コミ】保育園・小学校、どちらも近くにあります。公園も多いのでお子さんと遊ぶのにはいい所です。バス停は上下線ともエレベーターがあります。
【川村駅に対する口コミ】他のゆとり~とラインの駅にはトイレがあるところもあるのですが、こちらの駅にはトイレがありません。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川村駅に対する口コミ】川村駅は比較的静かな場所にありバリアフリーにも対応しています。駅近隣には住宅街が多くあり、物価家賃はそれほど高くもなく学童施設が近いこともあり若いファミリーには向いています。
【川村駅に対する口コミ】デメリットらしいものは近隣に大きな商業施設がないです。娯楽施設が少ないのが少々寂しいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川村駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや喫茶店、クリニックに小学校などあり便利です。利用者はそれほど多くはありませんが治安はしっかりしています。
【川村駅に対する口コミ】買い物などに便利な視舌がなく利便度は高い駅ではないことです。週末の夜になると大きな街道沿いが少し騒がしくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川村駅に対する口コミ】飲食店は充実してるわけではありませんがチェーン店の喫茶店がありますし居酒屋にカラオケ店があります。
【川村駅に対する口コミ】やはりチェーン店や食事処があればもっと便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川村駅に対する口コミ】駅の近隣にはクリニックがありますし小学校に保育園もあってなかなか便利です。
【川村駅に対する口コミ】駅近くに学童施設があるのは良いですが大きな道路が通っているので通学には気をつける必要があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【川宮駅に対する口コミ】近くに地下鉄もなく、市バスの本数も少ないためとても助かる交通手段です。子供がパスを見るのが好きで、よく見に行ってます。親切な車掌さんが多く、手を振ってくれたりして子供達は大喜びです。これからも利用したいです。
【川宮駅に対する口コミ】朝や帰りの時間帯が激混みで、降りるのが大変です。
2024年07月 メリット
交通利便性
4つの路線が乗り入れる駅でありエレベーターのバリアフリーも設置されており高齢者にも優しいです。
デメリットは乗り場が違うことですがちょっと面倒くさいです。
生活利便施設の充実
駅の近くにはコンビニが2つほどあり、また飲食施設に大手ビール工場に公園となかなか良い環境です。
強いていうなら大型商業施設がちかくにないことです。
飲食店の充実
飲食店は充実というほどではありませんが中華料理店や焼肉店、コンビニと食事には困りません。
守山の田舎とあって飲食店の数も質もすくないことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと公園や市営プールがあり、嬉しいのは大手ビール工場があってけんがくもできることです。
強いていうなら近隣に学校施設や保育園などがないことです。
治安
一日を通して利用者はそれほど多くないですが駅はきれいでしっかりしており治安は悪くないです。
デメリットは警察署や交番がちかくにありません。
コストパフォーマンス
守山区は名古屋市のベッドタウンの一つと言えるほどであり住宅街が多く物価家賃も経済的です。
名古屋市の中心に近くほど家賃相場は高めになります。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。