グランコート天台駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/天台駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年3月
総戸数60戸
小学校区域千葉市立都賀小学校
中学校区域千葉市立都賀中学校
専有面積73.03m² ~ 96.96m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大倉建設
施工会社日本建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート天台駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市稲毛区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランコート天台駅前を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 千葉県千葉市稲毛区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市稲毛区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市稲毛区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

グランコート天台駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランコート天台駅前の売却ガイド

グランコート天台駅前は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数60戸、7階建の建物です。

最寄り駅は天台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート天台駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート天台駅前を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天台駅まで徒歩2分
  • 千葉都市モノレール2号線/天台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立都賀小学校
  • 中学校区: 千葉市立都賀中学校

グランコート天台駅前に関するよくある質問

グランコート天台駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート天台駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート天台駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランコート天台駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート天台駅前はどのような物件ですか?

グランコート天台駅前は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天台駅徒歩2分。築2003年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート天台駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天台駅に対する口コミ】モノレール2号線事態は結構遅くまで運航していて千葉駅発なら12時頃まで利用することができる。遅れることも、運休することもほぼないので使い勝手は良いし、千葉駅から6分ほどなので、時間的にも手ごろな距離のはず。 近くに千葉大や千葉経済大学短期大学などがあるため、学生が住んでいる場所も多く、家賃としては手ごろなところであるといえる。また、先程も述べた通り、駅前にベルクスやセリアがあるため、日用生活品や食料品も比較的安く手に入る。
【天台駅に対する口コミ】バス路線からは離れているため、アクセス的なつなぎという面では利便性が低いといわざるを得ない。しいて言うなら、電気店やホームセンターがもう少し近くにあると、もっと便利になって良い場所だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天台駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにベルクスがあり、二回には100円ショップのセリアやサイゼリアがはいっているのでちょっとした日常の買い物にはとても便利。また、二回にはセブン銀行のディスペンサーがあるので、この点も便利である。 大きな道路添いなので、明るいと言えば明るいし、そういう意味では24時間、人の目があると言えるので治安としては悪くはない方である。外套も多いので深夜の時間でもそれほど怖いと感じたことはなかったと思う。それゆえによくこのコースで帰っていた。
【天台駅に対する口コミ】しいていうなら、他の商業施設が近くにないので、それ以外の買い物となると別の場所に行かなければならないのが難点といえば難点。 道路が大きいため暴走しているバイクがしばしばあり、騒音をまき散らしているのはマイナス面かもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【天台駅に対する口コミ】 前項でも書いたが、ベルクスの入っている建物の2階にサイゼリアがはいっているので、買い物帰りの食事としては便利である。若い人たちも使いやすいだろう。反対側の降り口の近くには、ラーメン屋があるので比較的便利と感じる。
【天台駅に対する口コミ】 しいて言うなら後の店もあることにはあるが、例えば、赤門などは少し離れている。ただ、そこまで遠くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【天台駅に対する口コミ】少し離れてはいるが、「こばと幼稚園」という幼稚園が住宅街にあるので子育ての環境としては悪くないと思われる。一駅内には、高校・短期大学・大学・も複数校あるので、教育機関は多いと言えるので教育環境としては良い。
【天台駅に対する口コミ】モノレール駅全般に言えることだが、作りの関係上、多機能トイレが十分ではないのが残念なところだ。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天台駅に対する口コミ】閑静な住宅街にある駅です。静かな環境で暮らしたい方には向いている場所だと思います。駅前にはベルクス、少し離れた場所にヤックスというスーパーがあるので、簡単な買い物はここで済ませられます。坂道などは無く平坦な土地なので、徒歩や自転車での移動は楽です。
【天台駅に対する口コミ】住宅街に埋没したような駅なので、駅前といえども特に何もありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
基本的にいつでも空いているため座って車両を利用できる。
運賃が高い。快速がない。速度が遅い。本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅の目の前にスーパー、近くにはコンビニがあり便利。
強いて挙げるのであれば、病院なども駅前にあると便利。
飲食店の充実
駅の近くには吉野家やサイゼリアなどがある。
駅周辺にファーストフード店やカフェなど気軽に入れるタイプの店がない。
暮らし・子育て環境の充実
二つある駅の入り口のどちらにもエレベーターがきちんと整備されている。
強いて挙げるなら、電車の駅に比べてホームやトイレが小さい。
治安
交通量の多い道路の上にある駅であるため街灯は整備されているし人目があるので安心。
駅の近くに交番はない。道路を渡るときは注意が必要。
コストパフォーマンス
戸建てからアパートまで物件を選ぶことはできる。
駅近物件といってもモノレールの駅であるため割高に感じる。
交通利便性
清掃されていていつでも綺麗であり、トイレも汚いと思ったことがあまりない。自動販売機がたくさん設置してあるので飲みたいものを選んで買うことができる。
階段下にしか時刻表が無く、次の電車が何分にくるのか分かりにくい。
生活利便施設の充実
すぐ隣にスーパーがあり、その上に100均とサイゼがある。セブンも近くにあるので便利。
病院が近くにない。本屋や服屋は千葉駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
サイゼがすぐ隣にあり、近くにセブンと油そばと銀だこがある。
ピンポイントでしか食べたいものが食べられない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近隣にある。エレベーターは設置されている。
多目的トイレはない。モノレールなのでかなりの階段を登る必要がある。
治安
駅は綺麗。会社員や近隣住民が主に使用している感じのため、治安が悪そうと思ったことはない。
街頭が少ないため夜だと暗く感じる。車通りが多いため、歩行者が見にくいのでは?とも思う。
コストパフォーマンス
多くの利便性を求めないなら住みやすいと思う。
人を呼ぶには不便なことが多い。乗り換えや周辺の暗さなどが気になると言われたことがある。
交通利便性
モノレール2号線事態は結構遅くまで運航していて千葉駅発なら12時頃まで利用することができる。遅れることも、運休することもほぼないので使い勝手は良いし、千葉駅から6分ほどなので、時間的にも手ごろな距離のはず。
バス路線からは離れているため、アクセス的なつなぎという面では利便性が低いといわざるを得ない。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにベルクスがあり、二回には100円ショップのセリアやサイゼリアがはいっているのでちょっとした日常の買い物にはとても便利。また、二回にはセブン銀行のディスペンサーがあるので、この点も便利である。
しいていうなら、他の商業施設が近くにないので、それ以外の買い物となると別の場所に行かなければならないのが難点といえば難点。
飲食店の充実
前項でも書いたが、ベルクスの入っている建物の2階にサイゼリアがはいっているので、買い物帰りの食事としては便利である。若い人たちも使いやすいだろう。反対側の降り口の近くには、ラーメン屋があるので比較的便利と感じる。
しいて言うなら後の店もあることにはあるが、例えば、赤門などは少し離れている。ただ、そこまで遠くない。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れてはいるが、「こばと幼稚園」という幼稚園が住宅街にあるので子育ての環境としては悪くないと思われる。一駅内には、高校・短期大学・大学・も複数校あるので、教育機関は多いと言えるので教育環境としては良い。
モノレール駅全般に言えることだが、作りの関係上、多機能トイレが十分ではないのが残念なところだ。
治安
大きな道路添いなので、明るいと言えば明るいし、そういう意味では24時間、人の目があると言えるので治安としては悪くはない方である。外套も多いので深夜の時間でもそれほど怖いと感じたことはなかったと思う。それゆえによくこのコースで帰っていた。
道路が大きいため暴走しているバイクがしばしばあり、騒音をまき散らしているのはマイナス面かもしれない。
コストパフォーマンス
近くに千葉大や千葉経済大学短期大学などがあるため、学生が住んでいる場所も多く、家賃としては手ごろなところであるといえる。また、先程も述べた通り、駅前にベルクスやセリアがあるため、日用生活品や食料品も比較的安く手に入る。
しいて言うなら、電気店やホームセンターがもう少し近くにあると、もっと便利になって良い場所だと思う。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。