グランコート大久保2セントラルアベニュー171の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大久保駅 徒歩7分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス10分
所在地(住所)千葉県習志野市大久保3丁目13-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年10月
総戸数174戸
小学校区域大久保小学校
中学校区域習志野第二中学校
専有面積66.83m² ~ 73.34m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社大豊建設大倉建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート大久保2セントラルアベニュー171を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランコート大久保2セントラルアベニュー171は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県習志野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グランコート大久保2セントラルアベニュー171の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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グランコート大久保2セントラルアベニュー171の売却ガイド

グランコート大久保2セントラルアベニュー171は千葉県習志野市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数174戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は京成大久保駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート大久保2セントラルアベニュー171の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート大久保2セントラルアベニュー171を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数174戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大久保駅まで徒歩7分
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大久保小学校
  • 中学校区: 習志野第二中学校

グランコート大久保2セントラルアベニュー171に関するよくある質問

グランコート大久保2セントラルアベニュー171の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート大久保2セントラルアベニュー171には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート大久保2セントラルアベニュー171の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランコート大久保2セントラルアベニュー171の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート大久保2セントラルアベニュー171はどのような物件ですか?

グランコート大久保2セントラルアベニュー171は千葉県習志野市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。京成大久保駅徒歩7分。築2000年、総戸数174戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート大久保2セントラルアベニュー171には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅前から商店街が続き買い物、飲食は便利。朝夕は学生が多く利用するので駅まで行くのにら混雑している。
▼強いてあげれば学生が広がって歩くのが邪魔で歩きにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲商店街のはじにあるので街灯が明るいので夜でも安心して歩ける。 適度に緑も多く散歩するのも良い環境。
▼夜中に学生が騒いで煩い事が多々ある。大型病院もあるので救急車もよく通る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人が昼間常駐している。掃除も行き届いている。ポスト、インターホンも新しくなった。
▼特にないが、自転車置き場が整備されたが台数が多く若干置きにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲ベランダが広いので植物を育てるのに便利。部屋も変な出っ張り等がなく広く感じる。壁も厚く生活音でのストレスも少ない。
▼特にないがお風呂の室内乾燥のパワーが弱い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲商店街の中なので買い物は便利。マンション前にビッグエーがあるので急な買い物も助かる。
▼特にないが、商店街の入れ替わりがコロナで多くなってる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育園も津田沼に比べれば入りやすい。大久保小学校学区なのも魅力。
▼狭い道路が多いので通学路が遠回りしないといけない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京成大久保駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはセブンイレブン、まつり、三井住友銀行、味四川四川ダイニングなどがあります。
▼【京成大久保駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲駅にトイレもあって、通勤の時間じゃなきゃ混んでない
▼学生が多く通勤の時間には人が多く座ることは出来ない
生活利便施設の充実
▲降りると直ぐに商店街になっており食事をしたい人にはおすすめ
▼食べ物や居酒屋以外にはあまり店は無いため遊びたい人には微妙
飲食店の充実
▲飲食店は居酒屋、ラーメン屋などが多く味も美味しい
▼オシャレな店は少ないため女の子にはあまりおすすめ出来ない
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街もありスーパーなどもあるため住みやすい
▼学生が多いため朝と夕方は賑わってうるさいかも
治安
▲大学などがしっかり呼びかけているため羽目を外す人は少ない
▼多少なりとも羽目を外す人もいて学校に苦情も来てるらしい
コストパフォーマンス
▲場所の割には家賃も安くいい物件が多いと思う
▼大きい部屋などはあまりなく、小さい部屋が主になる
交通利便性
▲快速が通っているので東京から神奈川まで一本で行けます。
▼京成線に乗るためには歩いて20分ぐらいかかってしまいます。
生活利便施設の充実
▲駅前とても開けているためとても便利です。飲食店なども豊富にあります。
▼キャッチの人がそこらにいるので少し大変です。
飲食店の充実
▲駅前には個人店からチェーン店の居酒屋まで盛り沢山にあってとても楽しいです。
▼夕方ぐらいが一番混み合っていて歩くのが少し大変だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲芸術関係にとても盛んな街並みなのでとても子供に向いていると思います。
▼進学をさせるために通わせたいと思う進学塾が少ないです。
治安
▲朝から晩まで人が出歩いているので 事件事故も少ないのでとても安心です。
▼深夜帯になると酔っ払って倒れてる人がいたりするので少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲千葉県内の中で物価が高いので ある程度の収入がないと大変です。
▼アパートは容易くてもマイホームとしてみたらめちゃくちゃ高いです。
交通利便性
▲改札を出て徒歩2分の所にバス停やタクシー乗り場があり便利です。また交番もある為、安心できます。始発から朝の9時までの間だけ使用出来る改札口があり、とても助かります。
▼駅中のベンチが改札口からとても離れており、数も少ないです。トイレが古く使用したいと思えません。
生活利便施設の充実
▲飲食店、スーパー、薬局が近くにあり便利です。歯医者や内科、整骨院、大きな図書館や公園もあります。
▼強いて挙げれば、本屋やアパレル、雑貨屋が無いところです。また話題になる様なお洒落なカフェも少ないです。
飲食店の充実
▲飲食店の数はとても多いです。近くに商店街があり、賑わっています。オリジン弁当、あせる王様(ベーカリー)があり良く利用します。
▼強いて挙げれば、話題になるような飲食店がないと言うことです。(食べログの評価が高い店が無い)
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園の数は多いと思います。図書館の横に大きな公園があります。駅には多機能トイレやバリアフリーは無く古いです。エレベーターは無いですが、スロープはあります。(現在工事中の為、スロープは無し)
▼現在改良工事中ですが、駅のトイレも綺麗にして欲しいです。多機能トイレも作って欲しいです。
治安
▲駅の近くに交番があるので、治安はいいと思います。
▼強いて挙げれば、街灯を増やして明るくして欲しいです。
コストパフォーマンス
▲東京に住むより、安く広い物件に住めます。
▼強いて挙げれば、新しいマンションが近くに無いです。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。