グランコート堺2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/妙国寺前駅 徒歩1分 南海本線/堺駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府堺市堺区宿屋町東1丁目1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1994年2月
総戸数25戸
小学校区域堺市立錦小学校
中学校区域堺市立殿馬場中学校
専有面積70.36m² ~ 70.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社今西組
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート堺2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数25戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、70m2前後なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。グランコート堺2は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、妙国寺前駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。阪堺電軌阪堺線が使えるグランコート堺2なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駅徒歩15分以上

6組の購入希望者が検討中

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グランコート堺2の売却ガイド

グランコート堺2は大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数25戸、13階建の建物です。

最寄り駅は妙国寺前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート堺2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

グランコート堺2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 妙国寺前駅まで徒歩1分
  • 阪堺電軌阪堺線/妙国寺前駅 徒歩1分
  • 南海本線/堺駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立錦小学校
  • 中学校区: 堺市立殿馬場中学校

グランコート堺2に関するよくある質問

グランコート堺2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート堺2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート堺2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランコート堺2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート堺2はどのような物件ですか?

グランコート堺2は大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。妙国寺前駅徒歩1分。築1994年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート堺2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺駅に対する口コミ】南海電気鉄道南海本線の主要駅の1つで、快速・準快速が停車する為大阪市内へのアクセスがとても良いです。 駅周辺のタクシー、バスロータリーも清潔にバリアフリーで整備されています。 更には駅と直結する形でショッピングセンターや各種銀行ATMも完備されておりとても便利です。
【堺駅に対する口コミ】とても静観でいい環境なのですが、賃貸物件が少ないです。 あと堺の特徴としてどこに行くにも1度難波まで出ないといけない。 交通機関を使っての横移動が不便な土地柄です。
2024年04月 メリット
交通利便性
大阪市内へのアクセスでは,なんば駅まで快速急行で15分程度でいけますし,特急ラピートを使うと約10分程度でつけますので,大阪の中心部へ迅速にアクセスできるのがメリットです。 駅は大きくてきれいで,それほど混雑しません。
南海本線しか利用できず,JRとの乗り継ぎが非常に悪いです。
生活利便施設の充実
商業施設「プラットプラット」があるので,帰りに飲食店で食べることもでき,またスーパーやドラッグストアも入っていおり充実し,帰りに買うこともできます。少し歩けば商店街もあり,コンビニ等もあるため,生活に困りません。
しいて言えば堺市の中心である堺東にはバスを利用しないといけない点です。
飲食店の充実
駅に隣接している商業施設「プラットプラット」の中にも数店ありますし,少し足を延ばせば商店街の中に多数の居酒屋や飲食店が並んでいるため,多種多様な飲食を楽しむことが出来ます。南海グリルという有名なステーキ屋さんがあります。
あまりないですが,しいて言うなら大阪市内に見られるようなオシャレな店があまり見られません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には,多くの幼稚園・保育園があります。複数の小学校があり,いずれの小学校も評判が良く、安心して子供を預けられます。駅から徒歩約15分程度で子育て支援センターがあり,子育てに関する相談や情報提供、イベント開催などを行っています。 駅から徒歩約20分の場所に浜寺公園があります。
商業施設が多く,便利ではあるものの静かな環境での子育てを理想としているならば,少し向いていないかもしれません。
治安
南海堺駅周辺は、大阪府内の中では比較的治安が良いエリアです。商業施設がある駅ですが,大きな繁華街がないため犯罪もあまりありません。駅周辺に堺警察署がありますし,駅直近に交番もあるため何かあった時に安心です。
夜間になると人が少なくなるため,女性が一人の際には気を付けないといけないかもしれません。
コストパフォーマンス
南海堺駅周辺は、大阪市内に比べて家賃相場が安く、居住コストパフォーマンスが高いエリアです。大阪市内へのアクセスも良く、周辺環境も充実しているので、住むにも働くにもおすすめのエリアです。物価も大阪市内よりも安いです。
高島屋等の百貨店がある,南海高野線「堺東駅」はと比べると少し劣る部分があります。
交通利便性
急行、準急も止まり、駅を出るとタクシー乗り場やバス乗り場がすぐにある。関西空港にいくのも便利。
通勤、通学時間帯は普通車から急行乗り換える人も多く混む。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐプラットプラットという施設があり、スーパーや雑貨屋、レンタルビデオ屋など入っていて便利。近くにラウンドワンもあり楽しめる。周辺には郵便局も銀行のATMもある。病院も内科(小児科)、耳鼻科、眼科などがある。
駅前の臨時駐輪場がぎゅうぎゅうで止めにくい。
飲食店の充実
スターバックスやヴィドフランス、マクドナルドなどが駅をおりてすぐにあり、雨に濡れずにいける。
飲食店はあるが和食、定食が多いので、ファミレスがあるともっと充実すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、多機能トイレあり。小、中学校各1校ずつ近くにある。大手塾も複数ある。
少し離れたところに大きな公園はあるが、周辺には小さな公園しかない。
治安
中央の出口は昼間も人通りが多く夜も明るいので比較的治安はよい。
強いて言えば、南の出口は夜少し人通りが少なく中央口に比べると暗い。
コストパフォーマンス
生活必需品は近くのスーパーで手頃な値段で揃うので住みやすい。
急行停車駅のと言うこともあるのか、一駅前後と比べると地価は高め。

グランコート堺2の中古販売価格の推移

平均㎡単価79万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.04 74.24 102.43 2014-03-19 3LDK 70.36㎡ 83.63万円/㎡2014-04-13 3LDK 70.36㎡ 82.22万円/㎡2014-05-17 3LDK 70.36㎡ 78.93万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.36㎡ 78.93万円/㎡2016-05-26 3LDK 70.36㎡ 50.74万円/㎡2016-11-14 3LDK 70.36㎡ 84.48万円/㎡2016-12-10 3LDK 70.36㎡ 79.87万円/㎡2016-12-11 3LDK 67.58㎡ 87.95万円/㎡2017-03-25 3LDK 70.36㎡ 74.23万円/㎡2017-09-26 3LDK 70.36㎡ 74.23万円/㎡2018-02-12 2LDK 70.36㎡ 74.23万円/㎡2018-03-27 3LDK 70.36㎡ 74.23万円/㎡2018-06-16 3LDK 70.36㎡ 81.28万円/㎡2018-10-09 3LDK 70.36㎡ 81.28万円/㎡2018-10-27 3LDK 70.36㎡ 79.4万円/㎡2018-12-14 3LDK 70.36㎡ 79.4万円/㎡2019-02-08 3LDK 70.36㎡ 74.23万円/㎡2021-05-23 3LDK 70.36㎡ 69.54万円/㎡2022-01-11 3LDK 70.36㎡ 97.73万円/㎡2022-06-08 3LDK 70.36㎡ 93.5万円/㎡ 2014-03 2022-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-06-08 4階 3LDK 70.36㎡ 93.5万円/㎡
2022-01-11 4階 3LDK 70.36㎡ 97.73万円/㎡
2021-05-23 4階 3LDK 70.36㎡ 69.54万円/㎡
2019-02-08 9階 3LDK 70.36㎡ 74.23万円/㎡
2018-12-14 10階 3LDK 70.36㎡ 79.4万円/㎡
2018-10-27 13階 3LDK 70.36㎡ 79.4万円/㎡
2018-10-09 10階 3LDK 70.36㎡ 81.28万円/㎡
2018-06-16 10階 3LDK 70.36㎡ 81.28万円/㎡
2018-03-27 9階 3LDK 70.36㎡ 74.23万円/㎡
2018-02-12 10階 2LDK 70.36㎡ 74.23万円/㎡
2017-09-26 9階 3LDK 70.36㎡ 74.23万円/㎡
2017-03-25 9階 3LDK 70.36㎡ 74.23万円/㎡
2016-12-11 4階 3LDK 67.58㎡ 87.95万円/㎡
2016-12-10 9階 3LDK 70.36㎡ 79.87万円/㎡
2016-11-14 4階 3LDK 70.36㎡ 84.48万円/㎡
2016-05-26 4階 3LDK 70.36㎡ 50.74万円/㎡
2014-12-16 8階 3LDK 70.36㎡ 78.93万円/㎡
2014-05-17 8階 3LDK 70.36㎡ 78.93万円/㎡
2014-04-13 8階 3LDK 70.36㎡ 82.22万円/㎡
2014-03-19 8階 3LDK 70.36㎡ 83.63万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。