グランコート堺九間町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/七道駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府堺市堺区九間町西2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年10月
総戸数66戸
小学校区域錦西小学校
中学校区域月州中学校
専有面積64.93m² ~ 72.32m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社山九
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート堺九間町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 七道駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。グランコート堺九間町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グランコート堺九間町は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、65〜72m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グランコート堺九間町は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市堺区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市堺区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランコート堺九間町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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グランコート堺九間町の売却ガイド

グランコート堺九間町は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数66戸、11階建の建物です。

最寄り駅は七道駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート堺九間町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

グランコート堺九間町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 七道駅まで徒歩9分
  • 南海本線/七道駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 錦西小学校
  • 中学校区: 月州中学校

グランコート堺九間町に関するよくある質問

グランコート堺九間町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート堺九間町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート堺九間町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランコート堺九間町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート堺九間町はどのような物件ですか?

グランコート堺九間町は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七道駅徒歩9分。築2000年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート堺九間町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【七道駅に対する口コミ】・駅直結でイオンモールがある。 ・難波駅から15分程度と近い。 ・難波駅から各停に乗車するとほぼ座れる。 ・住宅地の中にあり夜道も安全である。 ・待合室が冷暖房完備である。 ・エレベーター・エスカレーターがついている。 ・比較的駅舎がきれい。
【七道駅に対する口コミ】・各停しか止まらない。 ・トイレが旧式できたない。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
イオンモール堺鉄砲町店があり非常に便利です。
イオン以外は特に何もない。大通りに行けば飲食店はありますが。
交通利便性
普通の本数が多いのでそこまで待つことなく乗れるエレベーターもありキャリーバッグ、ベビーカー、車椅子も使いやすい改札を出るとすぐ目の前にコンビニがあるため便利
券売機が古いため、チャージ不可降りる時は雨の場合屋根がない部分もあるため車両真ん中辺りに乗るのがいいかと。
生活利便施設の充実
大きなイオンが近く全て揃っているため困らない。ほんとに困らない。
イオンに行くのに1度改札を出るために1階へ降りなければならない。屋根付きの2階直結の通路があるのに手間。イオン直結の改札をつくればもっといいと思う。
飲食店の充実
前述の通りイオンに全てある最近マクドナルドもできたので若者も利用しやすくなったのでは
王将が近くに出来たら尚良。(個人的意見)
暮らし・子育て環境の充実
イオンには子供が無料で遊べるスペースもあり小さい子連れも利用しやすい近くに保育園もおおく子育て世代は割と多く感じる
駅にエレベーターがあるためベビーカーも困難なくすすめる
治安
駅周辺は定期的に草刈りなどされ整備されてきれい
桜の時期は近くに桜並木があるため綺麗なのだがベンチ際によくポイ捨てされてる事がおおい。コロナで問題もあるだろうがゴミ箱がほしい
コストパフォーマンス
市内へもすぐであり難波まで20分かからずに行けるのは大きいメリット。
阪堺線とはすこし距離があるため天王寺方面はとても行きにくい。
交通利便性
一駅隣は堺駅でバスも出ますし、反対方向に一本乗れば難波にも出られます。
普通電車しか止まないため、急行などに乗ってしまうと通り過ぎてしまいます。
生活利便施設の充実
駅に直結した大きなイオンモール(堺鉄砲町店)があり、降りてほぼすぐ買い物へ向かえます。また町の診療所や自転車屋さんもあり、コンビニなどもありますので生活に不便さはさほど感じないと思います。
この駅に来ようと思うと、この電車一つしかほぼ方法がないのが難点かもしれません。バスもありますが、本数は少ないと思います。
飲食店の充実
イオンモールがあるので、その中に飲食店は充実しています。以外にも小さめですが食堂があったり、カフェなども出来たりしています。また駅の直ぐ側にローソンが何軒かあるので、急な買い物も困らないと思います。
いわゆる飲み屋さんというものは少ない気がするので、お酒を求める場合は物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はエスカレーター、エレベーター共にありますし、多目的トイレもあります。周辺は小学校や幼稚園、少し小さめですが公園もあります。
小学校や幼稚園などは、駅の近くではなく少し離れた場所となっています。公園もさほどの広さがないので、広い場所で遊ばせてあげるには難しいかも。
治安
イオンモールができたことにより、以前よりは駅周辺も明るくなっていると思います。ローソンなどのコンビニもあるため、そこまで暗さは感じません。
大きな国道がすぐそばであるため、夜間はたまにバイクが大きな音を立てて走っています。
コストパフォーマンス
ファミリー層も一人暮らし世帯も多く住んでいる印象があります。家賃相場も、一人暮らしなら賃料約5万ほどで住めます。それこそ側にイオンがあるので、わざわざ都会に出ることなく買い物ができます。
以前伺った話では、丁度イオンを境に一人暮らし世帯とファミリー世帯が分かれており、家賃相場も大幅に変わってくるようです。

グランコート堺九間町の中古販売価格の推移

平均㎡単価85.56万円/㎡
データ件数46
価格トレンド↑ 上昇傾向
64.62 100.87 137.12 2013-06-10 3LDK 71.3㎡ 92.27万円/㎡2013-06-10 3LDK 67.84㎡ 74.07万円/㎡2013-06-10 3LDK 71.3㎡ 82.53万円/㎡2013-06-10 3LDK 71.3㎡ 82.53万円/㎡2013-07-28 3LDK 67.84㎡ 72.61万円/㎡2013-09-09 3LDK 69.37㎡ 75.29万円/㎡2013-11-12 3LDK 69.37㎡ 80.54万円/㎡2013-11-13 3LDK 72.32㎡ 72.68万円/㎡2013-11-16 3LDK 72.32㎡ 77.25万円/㎡2014-02-26 3LDK 71.3㎡ 82.53万円/㎡2014-02-26 3LDK 67.84㎡ 72.61万円/㎡2014-06-09 3LDK 71.3㎡ 81.14万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.3㎡ 82.53万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.3㎡ 74.18万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.3㎡ 82.53万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.84㎡ 72.61万円/㎡2014-09-25 3LDK 71.3㎡ 73.72万円/㎡2014-11-22 3LDK 67.84㎡ 73.09万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.84㎡ 70.66万円/㎡2015-01-22 3LDK 64.93㎡ 77.9万円/㎡2015-04-06 3LDK 67.84㎡ 81.86万円/㎡2015-07-27 3LDK 67.84㎡ 70.66万円/㎡2015-08-31 3LDK 67.84㎡ 81.86万円/㎡2015-11-02 3LDK 72.32㎡ 72.22万円/㎡2015-11-02 3LDK 64.93㎡ 77.9万円/㎡2015-11-21 3LDK 72.32㎡ 72.22万円/㎡2016-01-14 3LDK 72.32㎡ 76.79万円/㎡2016-01-28 3LDK 67.84㎡ 70.66万円/㎡2016-05-23 3LDK 67.84㎡ 81.86万円/㎡2019-08-17 3LDK 70.02㎡ 74.59万円/㎡2020-01-14 3LDK 72.32㎡ 89.14万円/㎡2020-08-03 3LDK 72.32㎡ 90.51万円/㎡2020-11-03 3LDK 72.32㎡ 90.51万円/㎡2021-03-02 3LDK 67.84㎡ 95.02万円/㎡2021-03-29 3LDK 72.32㎡ 85.94万円/㎡2021-04-05 3LDK 67.84㎡ 87.71万円/㎡2021-05-18 3LDK 67.84㎡ 131.08万円/㎡2022-06-14 3LDK 67.84㎡ 91.61万円/㎡2022-10-31 3LDK 67.84㎡ 130.59万円/㎡2022-11-24 3LDK 67.84㎡ 120.85万円/㎡2023-01-30 3LDK 67.84㎡ 101.36万円/㎡2023-11-05 3LDK 67.84㎡ 109.64万円/㎡2024-10-24 3LDK 70.02㎡ 96.78万円/㎡2025-08-30 3LDK 70.76㎡ 92.5万円/㎡2026-01-24 3LDK 72.32㎡ 104.22万円/㎡2026-02-25 3LDK 72.32㎡ 104.22万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-25 4階 3LDK 72.32㎡ 104.22万円/㎡
2026-01-24 4階 3LDK 72.32㎡ 104.22万円/㎡
2025-08-30 4階 3LDK 70.76㎡ 92.5万円/㎡
2024-10-24 5階 3LDK 70.02㎡ 96.78万円/㎡
2023-11-05 7階 3LDK 67.84㎡ 109.64万円/㎡
2023-01-30 7階 3LDK 67.84㎡ 101.36万円/㎡
2022-11-24 7階 3LDK 67.84㎡ 120.85万円/㎡
2022-10-31 5階 3LDK 67.84㎡ 130.59万円/㎡
2022-06-14 5階 3LDK 67.84㎡ 91.61万円/㎡
2021-05-18 8階 3LDK 67.84㎡ 131.08万円/㎡
2021-04-05 8階 3LDK 67.84㎡ 87.71万円/㎡
2021-03-29 5階 3LDK 72.32㎡ 85.94万円/㎡
2021-03-02 8階 3LDK 67.84㎡ 95.02万円/㎡
2020-11-03 8階 3LDK 72.32㎡ 90.51万円/㎡
2020-08-03 8階 3LDK 72.32㎡ 90.51万円/㎡
2020-01-14 10階 3LDK 72.32㎡ 89.14万円/㎡
2019-08-17 9階 3LDK 70.02㎡ 74.59万円/㎡
2016-05-23 7階 3LDK 67.84㎡ 81.86万円/㎡
2016-01-28 6階 3LDK 67.84㎡ 70.66万円/㎡
2016-01-14 8階 3LDK 72.32㎡ 76.79万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。