グランコート名古屋港の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/名古屋港駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区入船2丁目2-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年8月
総戸数35戸
小学校区域名古屋市立西築地小学校
中学校区域名古屋市立東港中学校
専有面積68.36m² ~ 80.74m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社大豊建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート名古屋港を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランコート名古屋港は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グランコート名古屋港の売却ガイド

グランコート名古屋港は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は名古屋港駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート名古屋港の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート名古屋港を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋港駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/名古屋港駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西築地小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東港中学校

グランコート名古屋港に関するよくある質問

グランコート名古屋港の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート名古屋港には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート名古屋港の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランコート名古屋港の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート名古屋港はどのような物件ですか?

グランコート名古屋港は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名古屋港駅徒歩1分。築2005年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート名古屋港には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【名古屋港駅に対する口コミ】名古屋港水族館が降りてからちかい!!!!ファミリーで住むなら遊ぶところが あるからいいかも。
【名古屋港駅に対する口コミ】本数が少なくて少しだけ不便。 乗り換えが必要中の道になると暗くなってかなり怖い。 危ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【名古屋港駅に対する口コミ】名古屋港水族館、シートレインランド(遊園地)がある!警察署が前にあり安心。 広場も広くて安心。
【名古屋港駅に対する口コミ】食べ物やさんやお買いするには あんまりない。港祭りの日はたくさん人が来て 毎年警察が循環している。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【名古屋港駅に対する口コミ】軽食にジェティーの中に飲食店があり 駅降りてすぐにコメダもある
【名古屋港駅に対する口コミ】ジェティーの中にご飯屋さんはあるが 数が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【名古屋港駅に対する口コミ】水族館も遊園地もあるので 水族館の年パス買えば雨でも暑い日でも行ける!
【名古屋港駅に対する口コミ】シートレインランドは遊具が少なくて あまり楽しいものがない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋港駅に対する口コミ】名古屋港水族館やシートレインランドといった施設があるので、利用者が多いことが特徴です。海に面しているので、自然を感じることができる場所にもなっています。複数のコンビニエンスストアがあるので、買い物も便利です。
【名古屋港駅に対する口コミ】スーパーや個人商店はあまりありません。大きな買い物は不便です。
2025年08月 メリット
交通利便性
近くに駐輪場と市バスターミナルがある為、とても利便性がある。
特にデメリットは無いが、強いて言うなら、エスカレーターの横幅が少し狭い
交通利便性
とてもいい駅です。自販機やトイレはしっかり備わってるうえ、トイレはとても綺麗です。電車もよく通るので乗り遅れたとしても5分後、十分後、15分後には次の電車がきているので電車の運行効率は高いのがメリットです。
強いてあげるとしたら、名古屋周辺ではあるので人混みはすごいですし、何かのイベントがある際は乗れないほどたくさん人がいる時があります。
生活利便施設の充実
近くにはたくさんイベントを開催しているところがあったり、大型のショッピングモールのようなものがあったりと、とても充実しています。デートに行く際や遊びに行く際に行ってみることをおすすめします。そのぐらい充実しているのがメリットです。
デメリットはほぼありませんが強いてあげるとするなら初めて行くと言う方は少し道に迷いやすいかもしれません。
飲食店の充実
駅近に美味しい飲食店が多いです。いろんなジャンルの飲食店があるのがメリットです。デートや遊びに行く際はどんな飲食店があるのか一度歩き回って確認することをおすすめします。普段食べられないような珍しい食べ物もあるので探してみてください。
強いと言えば飲食店によって当たり外れが少しあると言うことです。なので口コミを事前に確認することをおすすめします
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があったり、駅に多機能トイレがあったりと、暮らしや子育てに関する環境はとても良いと思います。駅にエレベーターや手すりなどがあり、きちんと配慮されてあるのでその点もとてもいいんじゃないかなと思います。
デメリットはほぼありませんが強いて言うなら、もっと公園があったらいいなーとは思います。
治安
駅はとても綺麗で治安はそこまで悪くはありません。目立つようなニュースもないので治安はそこまで悪くはないですが、イベントや行事などがある時はポイ捨てされたゴミや飲み残してある缶ジュース、ビールなどが見受けられます。
強いて言うなら昼と夜では治安の良さは異なることです。夜は酔い潰れてる人や絡みにくる人が多いので気をつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
なかなか高いです。名古屋周辺と言うのもあって、自動販売機のジュースに値段は200円行っているのもあります。もちろん全てが高いわけではなく、安いところは安かったりするので、そこら辺の判断は自分でしっかりと財布と相談して決めるべきです。
前者で述べたのがおおかたデメリットではあるのですが、まとめると大体のものが高いのである程度覚悟するべきです。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。