グランコート原木中山壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県市川市田尻3丁目5-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年2月
総戸数73戸
小学校区域信篤小学校
中学校区域高谷中学校
専有面積67.50m² ~ 69.87m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大倉建設
施工会社大倉建設奥村組
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート原木中山壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランコート原木中山壱番館の売却ガイド

グランコート原木中山壱番館は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数73戸、10階建の建物です。

最寄り駅は原木中山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート原木中山壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート原木中山壱番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原木中山駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 信篤小学校
  • 中学校区: 高谷中学校

グランコート原木中山壱番館に関するよくある質問

グランコート原木中山壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート原木中山壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート原木中山壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランコート原木中山壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート原木中山壱番館はどのような物件ですか?

グランコート原木中山壱番館は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原木中山駅徒歩9分。築1998年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート原木中山壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は東京メトロ東西線・原木中山駅。都心まで20分台でアクセスできる。駅周辺にはスーパー・コンビニ・食堂・弁当屋などがあってそこそこ便利。東西線の中では割と空いてる駅なので、電車では座れることが多い。
東京メトロ東西線は快速が停車する駅が少なく、原木中山駅も各駅停車しか止まらない。そのため何かあると陸の孤島になりやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
割とのんびりした小さな町なので騒音は少なめで、治安も悪くない。東西線沿線で落ち着いた町で暮らしたい人にはおすすめ。好んで裏道を通らなければ街灯のある大きな道が多い。
市川市指定の工業地帯が隣接しており、居住区の中にも小さな工場が点在している。また大きな病院などは無いので、この町だけで全てを完結するのは難しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
定期的に塗替え作業などをしているため、外観は普通だと思う。監視カメラも設置されている。駐車場も安く¥4,000/月、自転車は¥100/月程度。
時々、裏口のドアが閉まっていない事がある。駐車場の場所はくじ引きで決まっており、一年毎に再抽選し場所替えする。理由 : 立体駐車場の2階は出し入れが面倒なので人気がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
既に新築ではないため各々リフォームしており細かな仕様が異なっている。全体として陽当たりは良く不満はない。
バリアフリーについては、あまり意識されていない様に思う。最近、水道管の故障があり、各々工事の必要があると言われている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・弁当屋・飲食店など一通り揃ってはいる。少し離れているがショッピングモールもあるにはある。
ファミレスがないので、飲食店は限られる。もともと労働者の町ということもあり、ガテン系受けする食堂が多い様に感じる。商店街といったものも無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や幼稚園・公園など、あるにはあるので、子育てで困ることはほとんどない。
学校や幼稚園・公園はあるにはあるけど、中には非常に小さな施設もある。大きな病院もないので、この町だけで色々と完結するのは難しい。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数は25年ほど経つが、管理がしっかりしているため安心して住めます!!
大雨が降ると、マンションの前は低いのか水がたまる
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【原木中山駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーやドラッグストアなどがあり、生活必需品はそろいやすいです。少ないですが、ドトールや魚民などの飲食店もあります。周辺よりも賃貸相場が安めなので、東京メトロ東西線で通勤通学し、物件を探している人には良いかもしれません。
【原木中山駅に対する口コミ】快速列車が止まりません。東京方面へ行く快速列車に乗るには、隣の妙典駅まで普通列車で行き、乗り換えが必要です。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
運賃はかなり安めです。都心まで片道300円以内で行けます。本数も多めです。
かなり混雑します。また、快速の通過待ちで時間がかかることがあります。
生活利便施設の充実
スーパーの数が豊富で、新しいお店もどんどん出来ています。ちょっとした外食も可能です。
食以外の店舗は少なめなため、遊べるような場所はあまりありません。
飲食店の充実
基本的なジャンルの飲食店はほぼあると思います。
オシャレなお店がもっとあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーター用の別改札がきちんと用意されています。
もっと緑豊かな場所があればいいと感じます。
治安
歓楽街がなく、閑静な住宅街なので治安は良いと思います。
夜の明かりは少し少なめに感じます。もっと明るいと安心です。
コストパフォーマンス
都心に近い割には安くて広い物件が多いです。
もう少し楽しめるような施設が近くにあればより良いと感じます。
交通利便性
平日は混雑する。都心に出やすい。一駅出ればターミナル駅の西船橋駅に出られる。
快速が止まらないが、西船橋か浦安に出ればよい。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーがたくさんある。公共施設も比較的多い
駅ビルがほとんどないから、商店街は駅前のみ。
飲食店の充実
からあげの天才をはじめ、駅前には、結構店舗がある。
住宅街があるため、あまり有名なお店が少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校が駅から近い。公園も駅前にはある。エレベーター、エスカレーターがある。
遊ぶ場所があるようで少ないかもしれません。駅前に子供が遊べる場所がもっとあるとよい。
治安
比較的に治安はよい。駅周辺は比較的に綺麗。酔って暴れるような人は少ない。
パチンコ屋が駅前にあるので、気になる人には気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
比較的に住みやすい。コストパフォーマンスがよい。
あまりデメリットが浮かばないが、強いてあげれば、昔からの住人は一戸建てに住み、新しい住人はマンションやアパートに住んでいる。
交通利便性
日本橋まで30分弱。朝でも座れることが多い。
各駅のみ。バスやタクシーの便はあまり良くない。
生活利便施設の充実
駅付近はコンビニ、スーパーは充実している。
商店街は寂しい印象。外食、買い物には不向き。銀行関係はATMでなんとかなるが、役所は遠い。UFJは駅付近にはない。
飲食店の充実
大手チェーンの居酒屋や、弁当屋、カレー屋、ラーメン屋など、普段食べるものには困らない。
知人との外食には不向き。深夜はバーなどもほとんどやっていない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は多く、小規模ながら公園も多数有り。
特にないが、大きめの公園があると嬉しい。
治安
夜のお店は少なく、治安は良いと思う。「溜まり場」となっているような場所も見かけない。
道幅が狭く、街灯などの設備が不十分だと感じるところはある。駅前も決して綺麗とは言えないレベル。
コストパフォーマンス
近隣駅と比べて、家賃が安い。これからより住みやすい街になって行く気がする。
都心に出る時は日本橋以外だと、少し不便を感じる。
交通利便性
西船橋から1駅であるため乗り換えがしやすいところ都内に出やすいところ
快速が止まらないこと改札を入口出口それぞれ専用を作って欲しい
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーが多いところがいいところだと思う
ドトールはあるけど喫煙ブースがあるので使いたくないスタバがほしい
飲食店の充実
みそ膳のラーメンが美味しいのでいいと思う
カフェ(スタバ)やマックが出来るといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園が多くあるので住みやすいと思う
多機能トイレや個室トイレを増やすべきだと思う
治安
駅前に交番があるとこや夜間でも人が少なくないところ
駅でてから少ししたところにもう少し街灯が増えるといい
コストパフォーマンス
あまり分からないが、アパートなどの家賃が安いところ
スーパーやコンビニが駅チカに多くあるのですみやすいと思うが、日用雑貨などのお店も欲しい

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。