グランコート北柏の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北柏駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県柏市北柏3丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2010年3月
総戸数51戸
小学校区域富勢小学校
中学校区域富勢中学校
専有面積55.20m² ~ 75.49m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大倉
施工会社日本建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート北柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランコート北柏の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコート北柏を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県柏市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階以外

6組の購入希望者が検討中

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グランコート北柏の売却ガイド

グランコート北柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数51戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北柏駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート北柏の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート北柏を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北柏駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/北柏駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 富勢小学校
  • 中学校区: 富勢中学校

グランコート北柏に関するよくある質問

グランコート北柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート北柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート北柏の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランコート北柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート北柏はどのような物件ですか?

グランコート北柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北柏駅徒歩3分。築2010年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート北柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北柏駅に対する口コミ】始発はお隣の我孫子駅なので、殆どシートに座って通勤することができます。しかも都心まで30分程なのでらくらく通勤です。柏市全体から見れば、平均的な家賃の様でしかも駅から直線距離で1kmもしない所に手賀沼という環境がとても良い所に散歩ができるので住みやすい所だと思います。
▼【北柏駅に対する口コミ】駅構内には、売店などはなく自動販売機だけなので、電車に乗り遅れた時などは時間潰しが少し大変かなぁと思います。駅の周りの開発が進んでおり、マンションや新築一戸建てができるようになり、今後家賃の値上がりも広がってきそうであると不動産屋さんが仰っていました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【北柏駅に対する口コミ】この駅を降りて徒歩で10分位の所に、大学病院があるので通院される方が良く使っています。もちろん駅から病院までの直通無料バスもあり便利です。東口を降りて直ぐに交番がありますので、治安の面では安心できる場所です。
▼【北柏駅に対する口コミ】駅の周りには飲食店とドラッグストア等はあるのですが、以前あった本屋さんが無くなり、時間潰しに寄れるようなお店がない事が寂しいです。早朝駅を利用する時に、駅前の歩道にタバコの吸い殻や食べ残しなどがある時がありますので、深夜に若者たちがたむろしていることがあるようなので少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【北柏駅に対する口コミ】駅の東口には中華屋さんやパン屋さん/コンビニはありますし、西口には飲み屋さんやコンビニもあり時々利用しております。
▼【北柏駅に対する口コミ】パチンコ屋さんも駅前にあるのですが、少し陰気おな感じがするのでちょっと違和感を感じてしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【北柏駅に対する口コミ】駅中に、ホームへ移動できるエレベータがあったり、待合室もありますのでベビーカーを持ったお母さん方も良く利用しております。また駅前にも公認の保育園があり、共働きのご家庭にはとても便利だと思います。
▼【北柏駅に対する口コミ】駅に向かう自転車に乗った人と歩行者が同じ歩道を使っているので、時々”危ない”と思うことがあり、特に保育園児達が走り回ったりしますので、注意が必要です。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲大きめの駅まで各停ではありますが、一本でいけます
▼NEWDAYSがなくなってしまったのが不便です。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニが2店舗とドラッグストアがあるので便利です。
▼コンビニが一種類しかない店ではかなり不便です。
飲食店の充実
▲一駅隣に行けばほとんどなんでもあると思います。
▼駅周辺にはほとんどなにもないと言ってもいいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲隣の駅に行けば何でもあるので、便利です。
▼隣の駅には何でもありますがここ周辺にはほとんど何もありません。
治安
▲学生さんが多く、酔っぱらいは少ないです。
▼特に何も浮かびません。近くに交番があって素敵です。
コストパフォーマンス
▲隣の駅まで行けば乗り換えもできるし商業施設もたくさんあっていいです。
交通利便性
▲朝ラッシュ帯の上りは基本着席可能。最近北口ロータリー周辺の再開発が進行中、今後に期待ができる。
▼南口は基本的に坂を登らないと駅に着けない。
生活利便施設の充実
▲北口にショッピングモールが今後できる予定。
▼ファミリーマートだけやたら充実しており、他のコンビニチェーンは遠くに行かないとない。
飲食店の充実
▲とんかつ屋とハンバーグ屋は美味いのでオススメです。
▼上記を除くと駅前に飲食店がほぼない。夜間となると特に何も無くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターが整備済み多機能トイレも整備済み
▼駅に行くまでが南口の場合坂なので、車椅子の方は苦慮されると思われる。
治安
▲夜間早朝で特に騒がしいことは無いたむろしている人も特に見ない
▼駅前交番が夜間早朝不在のため柏警察署に連絡しろという看板が立てられており不安
コストパフォーマンス
▲国道が近く、車の便も良い安いスーパーがある
▼駅の近くの土地の値段が最近上がり気味です
交通利便性
▲比較的空いている。ゴミ箱、自動販売機、待合室がある。小さい駅だが女子トイレが3つあり綺麗。
▼下りエスカレータがない。みどりの窓口がないので、手続き時には隣の柏駅まで行かないといけない。
生活利便施設の充実
▲駅前には、美容院とクリニック、コンビニ、保育園、ATMがある。大学病院までのバスがロータリーから出ている。病院までバスで3分。駅前に薬局もある。ロータリーには常にタクシーが2、3台あり、移動に便利。
▼駅前に飲食店が1つしかない。時間をつぶせる場所がない。
飲食店の充実
▲駅の近くに美味しい老舗のレストランとトンカツ屋さんがある。
▼カフェなど手軽に入れる場所がない。時間潰しに使える場所はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に保育園が2箇所ある。駅から離れると学校、公園がある。
▼多くの子どもが学校までは自転所で通っている。駅からは近くない。
治安
▲居酒屋も少なく夜中まで空いている店が少ないので、静か。
▼夜に空いているお店が少ない。急に必要なものができたらコンビニで間に合わせるしかない。
コストパフォーマンス
▲駐車場や家賃が安い。静かな場所で、生活に最低限の施設も揃っているので、コスパよく広い場所に住みたいときにいいと思う。
▼駅から近い範囲にはショッピングセンターなどはない。街で楽しみたい人には向いていない。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。