グランコート亀島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目42
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年2月
総戸数42戸
小学校区域名古屋市立ほのか小学校
中学校区域名古屋市立笈瀬中学校
専有面積75.04m² ~ 75.20m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社中村建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート亀島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランコート亀島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコート亀島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中村区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

7組の購入希望者が検討中

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グランコート亀島の売却ガイド

グランコート亀島は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート亀島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート亀島を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩7分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立ほのか小学校
  • 中学校区: 名古屋市立笈瀬中学校

グランコート亀島に関するよくある質問

グランコート亀島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート亀島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート亀島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランコート亀島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート亀島はどのような物件ですか?

グランコート亀島は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩7分。築2002年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート亀島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、JR、私鉄が乗り入れる東海地方のハブ駅交通利便性が高く、付加価値が高いため、人気もある。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】一部乗り換えに不便な路線があり、駅構内で歩く必要がある。地価が高く、競争率も高いので、住むためのコストが高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近年複合型施設が新規開店し、既存とあわせて充実している。警察官や駅員など、何かあった時に相談できる人はいる
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下街が昔からの施設で、方向が分かりづらく訪問しづらい。人口が多いので治安は良くない。風俗街が近隣にある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】飲食店街が複数存在し、選択肢が多く充実している。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】飲食店が各所に点在しているので、希望の店を探すのが大変。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】企業や職場が駅から近い場合は利便性が高い。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】周辺に一般の民家は少なく、またあったとしても高額
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】いろんな路線の乗り換えができてバスも来てくれるのでとても便利です。待ち合わせ場所としてもつかえてそこからどこか遠くに出かけたりできるので便利だと思います。家の近くの安城駅から行けていつも使っています。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】たくさんの電車があってごちゃごちゃしていてたまに乗り慣れない電車に乗る時に迷子になっちゃいそう。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】昔は名古屋駅は高島屋だけしかない印象で、栄までショッピングに出なければならなかったですが、ゲートタワーモールも出来て若者が多くなり賑やかになった印象。駅内には名古屋めしを楽しめる場所がたくさんあり、名駅周辺だけでもとても楽しめると思います。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】いろんなビルやホテル、地下街、改札など入り組んだ作りになっているので、始めてきた人には優しくない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】化粧品・日用雑貨・衣料・カフェ・飲食店・カラオケなど、なんでもあります。お手洗いも綺麗に清掃されているのでいつも快適に利用させてもらっています。ホームが広いので人は多いですが混雑することはありません。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いてあげれば、朝の通勤ラッシュ時のみ、人で溢れかえるぐらいです。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲色んな線があるため、乗り換えで利用しやすい。
▼人が多く、初めて訪れた人は迷うことも多いと思う。看板がもう少し多くあると嬉しいです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に沢山店があるため、買い物には困らない。
▼強いてあげるとすれば、もう少し商業施設のビルが多いと発展すると思う。
飲食店の充実
▲駅周辺に沢山飲食店があり、食事には困らない。
▼地下街に飲食店をもう少し増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲どの駅へ行くのにも乗り換えできるので困らない。
▼人が多く、繁華街のため公園が少ない。駅から歩いて行ける公園もあるととてもいいかなと思います。
治安
▲ゴミなどはあまり落ちていなく、とてもいいと思います。
▼夜になると人が多い分、酔っ払いの数も多く、少し怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
▲全体的にみてお店が多いのお年寄りの方も住みやすくいいかなと思います。
▼仕方ない事なのですが、駅チカになると物価が少し高かったりするのが気になります。
交通利便性
▲地方へのアクセスよく駅周辺でおもしろいものがあったりしてとても良い駅です
▼しいて挙げれば地方によっては一日の本数が少ないところがあったりします
生活利便施設の充実
▲アニメイトやイオンがちかくにあるのはとてもいいです
▼強いて挙げれば安く売っているお店がすないところぐらいかなと思います
飲食店の充実
▲マックが駅内にあるのでとてもいいですかね
▼すこし割高な店もあるかなというところです
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションがたくさんあったりして生活はしやすいと思います
▼保育施設があまり駅周辺にないなとは感じます
治安
▲とても楽しい町ですぜひきてくださいうんうん
▼強いて言うなら夜学生が多くてうるさいかなーとおもいます
コストパフォーマンス
▲少し高いですがすんでみる価値はあると思います
▼マンションだとだいぶ高くなります家賃とかが
交通利便性
▲桜通線の名古屋駅~久屋大通駅の区間を利用すると下車駅の久屋大通駅から地下街を徒歩で通って栄駅まで行けるため、朝の通勤ラッシュ時に最も混雑する東山線の名古屋~栄間の移動の代替手段として便利です。
▼桜通線が他の路線に比べて近年の着工であるため、他路線が通う駅では地下深くにホームが作られていることが多いです。そのため、駅の構造やルートに慣れていないと移動が大変な部分があるとは思います。
生活利便施設の充実
▲地域最大のターミナル駅であり、駅構内から外に出ずにアクセスできる商業施設数は他の群を抜いています。
▼隣接する商業施設がレストランフロア以外は21:00までには閉まってしまうところが多いため、遅い時間の日常の買い物には向かないところがあります。
飲食店の充実
▲商業施設のレストランフロアは遅い時間まで空いているところが多く、駅と直結であり天候に左右されないアクセスの良さも魅力です。
▼アクセスの良さからどこのお店も満席で入れるところを探し回ることも多く、昼休憩などは時間をロスしてしまうことも多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターは至るとこに設置されており、庫内やステップも大型のところも多くベビーカー・車いす利用の方、大荷物の方でも移動しやすいと思います。
▼百貨店やブランドストア等も多いことから、基本的に物価が高めで生活必需品の買い物には向かない印象です。
治安
▲駅の近辺は道も広く整備されており、夜間でも安心して歩けると思います。
▼大通りを外れると道幅が狭く街頭の間隔が広いところもあり、土地勘のない方が夜間に通行される場合は注意が必要かと思います。
コストパフォーマンス
▲利便性としては抜群です。エリア内で大体のジャンルの買い物ができるため、非常にフットワーク軽く生活できます。
▼コンスタントに安いものを入手したい場合は、リサーチが必要になると思います。どんなジャンルのものでも大体手に入る反面、基本的には物価の高いエリアになるため・・・
交通利便性
▲主要駅なので、交通の利便性は抜群に良いです。
▼JRや地下鉄、近鉄などがあり複雑なので、初めて訪れると道に迷われるかもしれません。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩圏内に、施設が充実しているのでなんでもそろっています。
▼唯一の欠点は、駅近くにスーパーがほぼないことです。
飲食店の充実
▲駅の構内はもちろんのこと、駅から出ても幅広く飲食店がそろっています。
▼飲食店が多いのは良いですが、やはり名古屋駅周辺はどこも料金が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲やはり名古屋なだけあって、施設の充実度はずば抜けていますし、名古屋城など、観光できる場所もたくさんあるので楽しく暮らせると思います。
▼にぎやかな場所になりますので、静かではなく、リラックスできる環境ではないです。
治安
▲人が多いですが、ある程度年齢を重ねている方であれば、あまり心配する必要はないと思います。
▼中には危ない方もいると思いますので、小さな子供や小学生は、一人で出歩かないほうが良いと思います。
コストパフォーマンス
▲なんといっても名古屋なだけあって、遊ぶ場所がたくさんありますし、電車を使えばどこでも行けます。
▼家賃や生活コストはが非常に高いので、節約されたい方には不向きです。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。