グランコート中村公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/中村公園駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年2月
総戸数30戸
小学校区域中村小学校
中学校区域豊正中学校
専有面積67.11m² ~ 72.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社大豊建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート中村公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランコート中村公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中村区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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グランコート中村公園の売却ガイド

グランコート中村公園は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は中村公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート中村公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート中村公園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村公園駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/中村公園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村小学校
  • 中学校区: 豊正中学校

グランコート中村公園に関するよくある質問

グランコート中村公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート中村公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート中村公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランコート中村公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート中村公園はどのような物件ですか?

グランコート中村公園は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村公園駅徒歩1分。築2000年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート中村公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋市営地下鉄東山線の中村公園駅4番出口から東を見るとマンションが見えている。 4番出口からマンションまで歩いて1分弱。 駅からマンションまでの道は岐阜信用金庫中村公園支店やラーメン店、リサイクルショップなどがあり便利。
駅周辺は豊國参道を含めて五差路になっており信号が複雑。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの北に九尺藤と呼ばれる約20センチから30センチの長さの藤の花が咲く中村公園があり公園内の池には野鳥も渡来してくるので区民の憩いの場所となっている。
豊國神社目当ての外国人観光客や御朱印目的の女性観光客で常に人通りが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ベージュとブラウンの落ち着いたカラーリングの外観。 玄関やエントランスに段差がなくバリアフリー設計になっている。
駐車場が屋根のある場所と無い場所があり不公平感がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーが広く避難梯子もある。 キッチンにカウンターが付いているので調理済のお皿を置いたりバーカウンターとして使ったりできる。
ウォークインクローゼットが合わせて6帖近くあるがここまで広い必要は無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アオキスーパー中村店まで歩いて4分。 豊國神社の観光客向けの飲食店がたくさんある。
飲食店は昼間はいつも観光客でごったがえしていて入れない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中村保育園まで歩いて4分。 とよとみ幼稚園まで歩いて6分。
名古屋市立中村小学校まで歩いて20分かかる。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中村公園駅に対する口コミ】東山線の中では比較的空いている区間であり、市バスや名鉄バスも乗り入れているので大治・七宝方面からの利用も便利です。東山線の本数が多くラッシュ時は2分~3分で運転されるので名駅や栄へのアクセスに特に優れています。 またバス路線も多いので車がなくても生活できる地域です。
【中村公園駅に対する口コミ】3番出口が歩く距離が長いのと階段しかないのがやや不便です。強いていえば古くからの街なので飲食店のトイレが和式のままの所もあるので洋式が増えればよりいいかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【中村公園駅に対する口コミ】駅前は中村区西部の中心的な地域で下町なので昔からのお店と現代的なお店が混在していて中村公園までの沿道は歩くのにおススメです。太閤通沿いは街頭もしっかりあるので夜でも安心して歩くことができます。
【中村公園駅に対する口コミ】若い人が遊ぶような施設は周辺地域と比べても乏しい所です。大通りから一本入った路地裏はやや薄暗い箇所もあるので軽犯罪などに注意する必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中村公園駅に対する口コミ】ファーストフードショップや和菓子屋等様々なお店があるので飲食店は比較的充実しています。
【中村公園駅に対する口コミ】スターバックスなどのコーヒーショップがあればより魅力的になると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中村公園駅に対する口コミ】近くには駅名にもある通り中村公園があり遊具も充実していて小学校から大学まで一通りあるので子育て環境はまずまずです。
【中村公園駅に対する口コミ】近くに名古屋競輪があるので競輪開催時は少し怖い中年男性もいるので気になる人もいるかと思います。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中村公園駅に対する口コミ】まわりに色々なジャンルの店があり良い意味で賑やかで楽しい駅。 昭和感が強くレトロで好きです。 美味しそうな和菓子屋さんや、チェーン店のドーナツ屋さんを良く利用します。 名古屋駅、栄にも一本で行けるので便利です。
【中村公園駅に対する口コミ】強いて言えば少し古いところが気になります。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中村公園駅に対する口コミ】中村公園駅は名古屋駅まで行くのに 10分以内ととても近く、バスの本数も 多いため移動にとても便利な駅です。 また駅周辺にはケンタッキー、ミスタードーナッツ、居酒屋などの飲食店 スーパーなどもたくさんあります。
【中村公園駅に対する口コミ】居酒屋などの飲食店が多いため夜になる少し治安が悪いのが気になります。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
中村公園駅おりて、すぐにアオキスーパーがあり
ドラッグストアが近くにはないがすみやすい
交通利便性
東山線で名駅、栄にも1本で行けるので便利だと思います。
近くに学校が多いのとバス停が多いので朝は割と混みます。
生活利便施設の充実
駅から直接行けるスーパーもあり百均も近いです。コンビニは近くに何種類かあります。
薬局があればなお生活しやすいと思います。
飲食店の充実
ファストフード店が沢山ありテイクアウト出来るとこが多いので助かります
カフェやコーヒー屋さんが少ないのでその辺も充実してるとさらにいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し離れますが公園は多い方だと思います幼稚園、保育園は割と多いです
中村公園駅のトレイがほぼ和式です。洋式トイレも増やしてもらいたいです
治安
夜遅くまでやっている飲食店で多いので人通りはそれなりにあります
禁煙スペースでのタバコ、酔っ払いは多い気がします。高齢の方によく分からないことを話しかけられるので怖いです
コストパフォーマンス
東山線で名駅に近いのに都会過ぎない感じが住みやすいと思います
不審者は多いです。昼夜関係なく。土地が安めだからですかね、、、

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。