グランコート上飯田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/上飯田駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年11月
総戸数57戸
小学校区域名古屋市立飯田小学校
中学校区域名古屋市立大曽根中学校
専有面積70.93m² ~ 73.93m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社大豊建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート上飯田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランコート上飯田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランコート上飯田を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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グランコート上飯田の売却ガイド

グランコート上飯田は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数57戸、15階建の建物です。

最寄り駅は上飯田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート上飯田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート上飯田を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上飯田駅まで徒歩2分
  • 名鉄小牧線/上飯田駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立飯田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立大曽根中学校

グランコート上飯田に関するよくある質問

グランコート上飯田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート上飯田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート上飯田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランコート上飯田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート上飯田はどのような物件ですか?

グランコート上飯田は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上飯田駅徒歩2分。築2000年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート上飯田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄上飯田駅の改札まで徒歩5分以内です。 近くにあまり娯楽施設がある訳ではスーパーや飲食店、病院など必要なものはだいたい揃っています。
デメリットは特にありませんが強いてあげるのなら服などを買える場所があまりないことでしょうか、古いお店ならありますが今どきのチェーン店のようなものはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
線路の音などの騒音はありません。 治安も悪くないですがご老人が多い印象です。
駅からの道が灯りが少なくなるので少し怖いです。 ですが怖いといっても5分も歩かないので大丈夫だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターはひとつです。宅配ボックスがあり不在時も荷物によっては受け取れます
オートロックですがそこまでセキュリティがいい感じはしませんが、部屋にも鍵がきちんとあるので閉めておけば大丈夫でしょう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
風呂とトイレは別です。特別便利で素晴らしい訳では無いですが、それなりに広く快適性もあります。
新しいマンションでもないのですあまり綺麗な訳ではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内10分圏内にイオンがあります。またスシローやサイゼリアなどチェーンの飲食店や少しお洒落な小さなダイニングカフェもあります。パン屋さんもありますよ。
ドラッグストアや本屋(TSUTAYA)などもありますが少し遠いですね。歩いていくと少し時間がかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院はあります。救急病院なども車や自転車ならすぐに行ける場所にあります。 小学校は1kmぐらいですね。幼稚園は徒歩5分圏内に私立があります。
徒歩5分圏内に私立の幼稚園がありますが、逆に言えばそこ以外は少し遠くなってしまいますね。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上飯田駅に対する口コミ】駅の周辺は居酒屋などがとても多くあったり、大型スーパーやドラッグストアなどもあるため、とても充実していると思います。栄まで直通で名鉄と地下鉄がつながってからは行けるのでとても便利だと思います。つながってよかったです。
【上飯田駅に対する口コミ】地下鉄とつながって交通のべんはとてもよくなりましたが、お金が一区間でも名鉄の料金が発生してしまう。
2023年11月 メリット
交通利便性
名鉄小牧線にて小牧方面へ、地下鉄で名古屋方面へも行けるため嬉しい。バスが始発のため、座れます。
名古屋方面へ向かう場合、平安通駅で乗り換えます。そのため一駅前の上飯田駅ではほとんど降車する方はおらず、朝の通勤時間では乗り込む前の時点で満員。すでに満員の車内へさらに押し込む形で1つの扉に対し5、6人で乗車するため毎日苦痛です。
生活利便施設の充実
スーパーも近く、コンビニも近い。住むには困りません。美味しい飲食店が立ち並んでおり、外食も家の近くで済ませれます。病院も歩いてすぐです。
強いてあげれば、もう少し実用性の高いお店があるとよかったです。100均とか。
飲食店の充実
イオンがあり、スタバやマック、サイゼリアなど充実しています。
何もかも揃っているので、個人的にデメリットはありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いわけではないですが、団地もありよく小学生たちを見かけます。
公園などは少ないです。川沿いは緑はありますが、なかなか遊べる公演は見当たりません。
治安
治安は普通です。交番がすぐあるので少し安心です。
たまに挙動不審な人がいたり、少し民度が低く感じることはあります。自転車を使われている方が多いのですが、マナーが気になります。
コストパフォーマンス
利便性ははなまるです。とにかくすみやすい。
若干土地や分譲マンション、賃貸の値段は高い気がします。築年数が古い物件が少ないからかもしれません。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。