グランクール広パークビューの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/広駅 徒歩10分
所在地(住所)広島県呉市広中町8-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年12月
総戸数80戸
小学校区域呉市立白岳小学校
中学校区域呉市立白岳中学校
専有面積67.29m² ~ 89.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社熊谷組
管理会社合人社計画研究所

グランクール広パークビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランクール広パークビューを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランクール広パークビューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県呉市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県呉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県呉市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランクール広パークビューのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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グランクール広パークビューの売却ガイド

グランクール広パークビューは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数80戸、14階建の建物です。

最寄り駅は広駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランクール広パークビューの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランクール広パークビューを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広駅まで徒歩10分
  • JR呉線/広駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立白岳小学校
  • 中学校区: 呉市立白岳中学校

グランクール広パークビューに関するよくある質問

グランクール広パークビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランクール広パークビューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランクール広パークビューの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランクール広パークビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランクール広パークビューはどのような物件ですか?

グランクール広パークビューは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広駅徒歩10分。築2000年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランクール広パークビューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【広駅に対する口コミ】都会の駅と比べて、路線が少ないので、迷うことなく乗れるのがメリットだと思います。都会ではないので、家賃は安い方ではないかと思います!
▼【広駅に対する口コミ】大雨が少しでも降ったらすぐ遅延したり、運行休止したりするところです。マンションとか一軒家が多いイメージなので、学生さんが一人暮らしでもできるようなアパートがあればいいなと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【広駅に対する口コミ】近くには、セブンがあり、少し歩けばマックやフタバなどのお店があり便利です。駅の近くには交番があります!あと、酔っ払いとかは少ないイメージです!
▼【広駅に対する口コミ】コンビニや本屋さんはあるけど、スーパーは遠いし、子供たちが遊べるようなショッピングモールはありません。駅を出ると、バス停のところに車が停まっていることが多く、バスの人も迷惑そうな表情をされていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【広駅に対する口コミ】マックが最近オープンされました!駅から少し歩いたところにテレビでよく紹介されているお店もちらほらあります!
▼【広駅に対する口コミ】今の飲食店は主食のお店が多いので、かき氷やクレープなどのスイーツ系のお店があればいいなとおもいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【広駅に対する口コミ】駅から少し歩くけど公園があります!学校も多いほうだと思います!
▼【広駅に対する口コミ】前駅のトイレを使おうと思い行ったら、むちゃくちゃ汚かったので、綺麗にして欲しいです。私が見た時は多機能トイレはありませんでした。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【広駅に対する口コミ】昔ながらの雰囲気でゆったりとしていて、とても落ち着く駅です。 始発、終着駅なので電車をゆっくり見たいときにはここで写真などをとったりしています。 珍しい電車を走ったり、止まったりしているときがあるので、子供もとても喜んでいます。 車窓さん、駅員さんもとても優しく親切にして頂けるので、大好きな駅のひとつです。
▼【広駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、一本のがしてしまうと30分から1時間近く待たなければいけないことがあり、それがとても不便です。 お茶するカフェもないのでそれが難点です。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲広駅止まりの電車が多いので乗り過ごすことがありません。バス停もあるので乗り継ぎもいいと思います。
▼広駅だけではないのですが呉線の広島方面のダイヤがもう少し多いと嬉しいです。
生活利便施設の充実
▲少し歩けばスーパーがあるので便利。病院も個人病院ですが内科、小児科、耳鼻科、歯科があるので通院に便利。
▼最終電車が着く時間にはコンビニかマックしか開いてないので淋しい。夜は駅が暗い。
飲食店の充実
▲最近は駅近くに飲食店も増えたので少し賑やかになりました。コンビニはありますが弁当屋は無いです。
▼駅周りに空地もあるのでもう少し飲食店が増えると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校、高校は近いので便利だと思います。公園も近くに有ります。
▼駅にトイレはあるのですが狭くて汚いです。駅の近くにいくつか公園はありますが夜は薄暗いのでどこも治安が悪くお勧めできません。
治安
▲駅近くに交番あります。国道が近いので大きな道は治安は悪くないと思います。
▼駅近くに交番はありますが駐在しているのをみたことがありません。ただの箱です。細い道は薄暗いので女性は怖いと思います。
コストパフォーマンス
▲アパートはたくさんあるので予算が合えばいろいろな物件が選べます。
▼家賃、最悪なくらい高いです。とても学生が住める家賃ではありません。
交通利便性
▲JR 呉線の大体の瓶の始発なので、それほど混んでいないところがいいと思います。
▼駅自体が古いので、エレベーターなども止まりそうな感じがして、なんとなく怖いです。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにブックオフなどの本屋さんがあったりするので一緒に便利です。
▼しいて溢れば国道に面しているので騒音が気になる時があります。
飲食店の充実
▲近くにはエディオンなどの家電量販店やマクドナルドなどの飲食店などもあり便利です。
▼しいてあげれば国道を挟んで向かい側に飲食店が立ち並んでいるので、少し不便かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が割と近いところにあるので良いのではないかと思います。
▼小学校や中学校が近くにないので、そういう面では子育てにあまり適していないと思います。
治安
▲繁華街に割と近いし、大きな道路に面しているので治安は悪くないです。
▼田舎の駅なので夜になると暗くなってしまい、街灯もほとんどないので怖い時があります。
コストパフォーマンス
▲コストパスパフォーマンスという面ではよくも悪くもない。どちらとも言えないと言ったところです。
▼コストパフォーマンスという面ではよくも悪くもない中間と言ったところです。
交通利便性
▲快速も止まる。ATMがある。一つ手前の新広駅より家から近い。
▼駅が古い。家から少し遠い。駐輪場が有料で、しかも地下に入っていく為、時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲本屋がすぐ近い。コンビニも近い。少し歩けばスーパーもある。
▼スーパー等は少し遠い。そのほか、あまり魅力的な施設はない。
飲食店の充実
▲カラオケがある。すぐ敷地内に居酒屋がある。
▼よく利用するような飲食店は無い。家族で利用するような飲食がかなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校は2箇所ずつある。大きな公園もある。
▼学区の分け方が微妙、、、家から公園も近いが、うちの子の学校ではがっくがいになる。
治安
▲警察署も近いし、不安はない。駅横にはすぐ交番もある。
▼メイン道路より1本入ると暗くて水路も多い。
コストパフォーマンス
▲普通。土地は、駅に近い場所は高い。が、住宅用地はほぼ無い。
▼安くはない。学区の分け方が微妙なので、学区の方も考えながら場所選びをした方が良い。
交通利便性
▲始発、終点になる時間が多い為、座席に座れることが多い。
▼定期券購入の機械が無人のため混雑時には待ち時間が多い。
生活利便施設の充実
▲コンビニや銀行ATMが近くにあるため便利がよい。
▼駅周りに飲食店が1軒しかないので数件欲しい。
飲食店の充実
▲コンビニが2軒あるので、商品が充実している。
▼何年か前には近くにスーパーがあったが、今はない為買い物をして帰れる店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるため、重い荷物が子連れには便利がよい。
▼トイレはあるが狭いので荷物が沢山ある時のためにもう少し広い方がいい。
治安
▲駅前に交番があるため、すぐに行くことができる為安心できる。
▼雨の日など、送迎の車が多くバスの邪魔になる時がある。
コストパフォーマンス
▲マンションが駅近くに多いため、住みやすい。
▼土地の値段が高い為便利だがお金がかかる。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。