グランイーグル川崎駅前通の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急川崎駅 徒歩12分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区新川通11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1996年1月
総戸数42戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積54.20m² ~ 61.14m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社京浜リアルエステート
施工会社小野里工業佐藤工業
管理会社ニコレ

グランイーグル川崎駅前通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランイーグル川崎駅前通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランイーグル川崎駅前通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランイーグル川崎駅前通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

グランイーグル川崎駅前通の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランイーグル川崎駅前通の売却ガイド

グランイーグル川崎駅前通は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数42戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランイーグル川崎駅前通の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランイーグル川崎駅前通を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩12分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩12分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

グランイーグル川崎駅前通に関するよくある質問

グランイーグル川崎駅前通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランイーグル川崎駅前通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランイーグル川崎駅前通の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランイーグル川崎駅前通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランイーグル川崎駅前通はどのような物件ですか?

グランイーグル川崎駅前通は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩12分。築1996年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランイーグル川崎駅前通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】かなりアクセスがいいです。東海道線、京浜東北線、南武線(始発)が走っています。 駅の西側は割と静かで、治安も悪くない印象です。駅からそんなに遠くない場所に、マンションやアパートが結構立ち並んでいます。 また、川崎駅付近にはだいたい施設が揃っているので便利です。例えば、スーパー(ライフ、業務スーパー)、家電量販店(ヨドバシ、ビックカメラ)、飲食店、ダイソーなど。生活がほぼ川崎駅付近で完結できるところが非常に良いです。駅に直結してラゾーナがあるので、天気に関係無く買い物できます。(逆に、いつ見てもラゾーナは人が多めな気はしますが)
【川崎駅に対する口コミ】南武線の上り(朝)と下り(夜)は特に、すし詰め状態の一歩手前ほどの混雑度です。朝の改札自体、人が多い印象です。 また、川崎駅の東側は駅から離れると、治安の悪い場所がちらほらあります(路上に唾をはく人を見かけることも。お店が多い影響で、逆に空気も少しよどんでいる印象です)。東口付近(ヨドバシ前)には喫煙スペースがあるので、煙が苦手な人にとってはかなりデメリットだと思います。
2022年10月 メリット
交通利便性
駅中でもお惣菜やスイーツのお買い物ができるようになった。飲食店もスタバをはじめ少し入っている。駅を出るとショッピングモールのラゾーナがありアトレや地下街がある。買い物には全く困らない場所。
地下街が地下で全部繋がっているといいのですがリバークは地下でも地上でも繋がっていない。あと、京急まで少し遠い。乗り継ぎが簡単にできる距離だったらよかった。マッサージ店が駅にあればいいな。駅中で北海道物産店もしてほしい。
生活利便施設の充実
駅中でもお惣菜やスイーツのお買い物ができるようになった。飲食店もスタバをはじめ少し入っている。駅を出るとショッピングモールのラゾーナがありアトレや地下街がある。買い物には全く困らない場所。
強いてあげれば郵便局がやや遠いかな。コインロッカーがやや少ない。
飲食店の充実
なんでもある。あふれんばかりの飲食店。駅中のうどん屋さんがおすすめ。揚げたての天ぷらがカリカリで美味しい。スイーツは大師巻きがオススメです。
飲食店が多すぎて美味しいお店がたくさんありどこのお店に入ればいいか凄く悩む。
暮らし・子育て環境の充実
川崎駅は全てフラットな平地なのでベビーカーを押すのが楽。駅中は最近改修が終わり広くなった。歩きやすくなった。
エレベーターもあるしベビーカーは楽になりました。
治安
思ったよりも穏やか。駅が綺麗になったおかげなのか人は多いが悪いことなど見たことがない。(以前は喧嘩などがあった。)コロナ禍だからか酔っぱらいもあまり見ない。ホームレスもほとんどいない。
競輪場や競馬場があるが今はファミリー層も意識したイベントなどもあり雰囲気が明るくなった。
コストパフォーマンス
物価は都心なのでお高めではないかな。ただ、業務スーパーやOKマートが頑張ってくれているので助かります。マンション買った時より価値が上がっていた。ラッキーです。
やはり都心なので土地や建物がお高め。家賃も高い方だと思う。利便性はとてもいいのですが。
交通利便性
京急を含め、複数路線利用できる。快速止まる。バスもたくさん通っている。都心までのアクセス。
強いて挙げれば、京急までの乗り換えのアクセスが良くなればもっと良い
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎やアトレなど、買い物施設がとても充実してる。薬局、アパレル、家電、本屋、病院全て揃っている。
強いて挙げれば、大きな病院が駅からすぐアクセスできる距離にあるとより良い
飲食店の充実
お洒落なカフェ、ファミリーレストラン、居酒屋全て揃っている。目的別に利用できる施設が充実している。
強いて挙げれば、駅構内に100円均一があればより便利。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、公園が多い。駅にベビールームがあり、便利。
全ての公園にオムツ替えが欲しい。バスから駅改札へ行く道中にエレベーターがもう少し多くあればより便利
治安
幸区側は静かで落ち着いている。歓楽街が多い。
酔っ払い、路上生活者、歓楽街が多いが故に、治安は良くない。競馬場や競輪場、パチンコなどが多い。駅の外のトイレが汚い。
コストパフォーマンス
バスが充実しており、駅から離れた自宅でも便利。住みやすさと家賃のバランスは良いと思う。
少し物価が高いように感じる。土地の値段も高め。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。