グランイーグル川崎東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/港町駅 徒歩4分 京急本線/京急川崎駅 徒歩21分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区港町2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年4月
総戸数34戸
小学校区域旭小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積50.66m² ~ 77.79m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社川崎製線
施工会社奥村組
管理会社日本企画管財

グランイーグル川崎東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランイーグル川崎東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランイーグル川崎東のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市川崎区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランイーグル川崎東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランイーグル川崎東を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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グランイーグル川崎東の売却ガイド

グランイーグル川崎東は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は港町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランイーグル川崎東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランイーグル川崎東を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港町駅まで徒歩4分
  • 京急大師線/港町駅 徒歩4分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

グランイーグル川崎東に関するよくある質問

グランイーグル川崎東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランイーグル川崎東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランイーグル川崎東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランイーグル川崎東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランイーグル川崎東はどのような物件ですか?

グランイーグル川崎東は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港町駅徒歩4分。築2004年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランイーグル川崎東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最近は開発が進み、最寄り駅の港町周辺が充実してきています。昔は川崎競馬場しかなかったのですが、現在はスーパーが出来て生活が便利になりました。
お正月は川崎大師へ行く人の混雑で、電車がすごい混みます。大師に用事がなくその路線に住んでいる人はベビーカーで乗る事も不可能に近く、何本も電車を見送った事があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩で土手まで行けるので、少し散歩するには気持ちの良い空間があります。
競馬場へ向かうオジサンや土手周辺のホームレスの存在が、子育てするには不向きだと感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックや宅配ボックスがあるので便利です。 管理人さんも感じがよく、清掃もマメに行ってくれています。
冬はとても寒いです。また、玄関外の廊下を歩く足音が室内の一番奥の部屋まで聞こえる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の段差が玄関に一か所だけで低いので、車いすでの生活も出来ます。
新築で購入しましたが、10年経たずに便器の交換、給湯器のリモコンが故障し、交換を行いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分でスーパーがあり、フードコートや雑貨、洋服等は充実しています。
マンション周辺にコンビニがなく、最寄り駅前のデイリーヤマザキで購入するしか手段がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅前にタワーマンションが建った事もあり、保育園が増えました。以前は工場地帯で治安が悪い印象でしたが、ここ数年で雰囲気がガラリと変わりました。
港町駅目の前にある多摩川の土手は夜は真っ暗なので、近づきにくいです。中学生の殺人事件もあり、やはり治安が悪い印象が強いです。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】大きめな駅で、いつも多くの人で賑わっています。駅構内に、カフェ、コンビニ、立ち食い蕎麦屋さんがあります。 上りも下りも、エレベーター、エスカレーターが設置してあり、車椅子やベビーカーの方も便利に利用できます。 改札を出ると、目の前にダイスというショッピングビル、パチンコ、京急ストア、コンビニなどがあり、栄えています。JR川崎駅まで徒歩5分程でいけます。
【京急川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅と京急川崎駅が離れた距離にあるので、初めて来る方は迷ってしまうかもしれません。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
程よく駅近、バス停も近く。高速道路も近く。交通の利便性はかなりよいと思います。
㎡が小さめの小ぢんまりした間取り。物を持ちすぎないシンプルライフの方にはちょうどよい。子供が複数ファミリーはいずれ手狭になる。
2023年11月 メリット
交通利便性
京急で横浜方面、東京方面へ直通してるだけでなくJRでも京浜東北と南武線乗り換えが可能なため1時間程度で23区内の主要な場所にアクセスが可能となっているため
新宿、渋谷方面への直通が無いためそちら側へ行く頻度が高い場合は武蔵小杉駅の方が利便性は高い
生活利便施設の充実
川崎駅の駅近にラゾーナ、アトレ、アゼリア、ルフロンといったショッピングモールがあるため買い物する場所に困らない。
京急川崎駅から川崎駅まで地上で移動する場合は横断歩道を2本渡らないといけないので連絡通路がほしい
飲食店の充実
上記ショッピングモールが充実している分、飲食店も非常に充実している。
店舗による競争が激しいため行きつけの店が潰れて別の店になることがよくある
暮らし・子育て環境の充実
各ショッピングモールにベビールームが設置されており、ラゾーナ、ルフロン、アトレには赤ちゃんを遊ばせるスペースもある
人が多いため病院に行ったときに待ち時間が長い
治安
各ショッピングモール内においては特に治安に問題は無いと
駅の近くの銀柳街や仲見世通りまでいくと酔っぱらいやアジア系マッサージの客引きがよくいる
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば家賃は下がるのでコストパフォーマンスには満足している
駅近になると一気に家賃相場が上がるが、そんな家賃で駅の近くに住もうとは思わない

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。