クローバービルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県市川市南八幡4丁目5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年10月
総戸数8戸
小学校区域市川市立大和田小学校
中学校区域市川市立第八中学校
専有面積44.31m² ~ 44.31m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

クローバービルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 クローバービルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクローバービルを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、クローバービルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クローバービルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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クローバービルの売却ガイド

クローバービルは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数8戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクローバービルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クローバービルを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立大和田小学校
  • 中学校区: 市川市立第八中学校

クローバービルに関するよくある質問

クローバービルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クローバービルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クローバービルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクローバービルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クローバービルはどのような物件ですか?

クローバービルは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩2分。築1978年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クローバービルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR本八幡駅をよく利用していました。 京成八幡、都営地下鉄線八幡がありますが、都営線は始発なので便利です。物価もそれほど高くなく、都内へのアクセスもしやすくとても住みやすい街だと思う。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都営地下鉄線の八幡は混みます。特に朝の通勤時間帯は並んでても乗れない時があります。競争率が高いのでいい物件はすぐ取られてしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】シャポーにスーパーが入っているので仕事終わりに買い物できます。 メガドンキも駅の近くにあります。日中は治安は良いと思う。夕方くらいになると学生も多く見かける。駅の周りに交番が3つある。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】強いて言うなら駅の周りに病院はないです。強いて言うなら夜は酔っぱらいが多いかも。どこの駅でもいえることかもしれないが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】おしゃれなバルが沢山あります。サイゼリア一号店もあります。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】強いて言うならスタバがないです。シャトルバスに乗っていく商業施設にはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】幼稚園、保育園があります。駅の周りは塾が多いです。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】強いて言うなら駅の周りには広い公園がない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線が乗り入れており、また京成八幡駅も徒歩圏内にあるので交通の便はとてもいい。また駅前も賑わっていて飲食店含めさまざまなお店が並んでいる。また坂道もなく平らなので歩きや自転車でも楽に行くことができる。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】総武快速が止まらないので、東京駅に行くには乗り換えが必要になる。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅は、駅と直結しているショッピングセンターがあるので賑わっています。今年の春に新たにリニューアルオープンしたので清潔感があります。高級スーパーから鮮魚店なども入り、仕事帰りなどに立ち寄ることができます。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】急に道路の幅が狭くなっているので運転が大変です。
2024年11月 メリット
交通利便性
JR総武線、都営新宿線、京成線の3線利用可能。特に都営新宿線は始発駅のため、非常に使いやすい。
始発駅を目的に、近隣駅から本八幡まで来て、降車せずにそのまま乗りつづける乗客がいる。一応対策として、朝は全員を降車させ、ドア閉め乗車を行ってはいるが。
交通利便性
総武線、都営新宿線、京成線の3線が利用でき、都営新宿線は始発なので非常に便利です。
新宿方面に電車が集中しているので、渋谷池袋には乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅から少し離れますがコルトンプラザでショッピングも可能で充実しています。
バスが出ているとは言え、コルトンはやや遠いです。
飲食店の充実
リーズナブルな居酒屋が多く、安く楽しく飲めます。ビリヤード施設もあり、遊びには困りません。
駅周辺は狭い土地に店を詰め込んだ感じがして、やや圧迫感があるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
北口方面で少し離れれば住宅や学校などもあります。
ただ、バス移動が前提になるので利便性が悪いです。道も混みます。
治安
駅から離れれば、治安は良いかと思います。
駅周辺は喧嘩している人を見かけたり酔っ払いが多く良いとは思えませんでした。
コストパフォーマンス
非常に便利なので、家賃分の価値はあるかと思います。
駅徒歩5分圏内はかなり家賃が高い印象です。10〜15分離れればリーズナブルな物件が増えます。
交通利便性
都営新宿線の始発駅。朝でも1本待てば座れます。遅延が少ないのも魅力。総武線はよく遅れる。
地下鉄なので、ホームまで遠い。エスカレーターが古くて遅い気がする。
生活利便施設の充実
深夜までやっているスーパー、駅ビル(シャポー)があるので不便はない。主要な銀行はだいたいある。
歩道が狭いのに、人や自転車の通行が多く歩くのがストレス。ベビーカーや子供連れだと特に気を付けて歩かないといけない。
飲食店の充実
居酒屋、ファミレス、ラーメン屋、なんでもある。チェーンでない個性的な店もたくさんある。
どちらかというと庶民的な店が多いので、デートや記念日などに使えるおしゃれな店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は激戦区。幼稚園はゆとりがあると聞いたことがある。ただ、新設や定員が増えたりと毎年状況が変わるので、最新の状態を確認したほうがよいと思う。
駅の周りには大きな公園はないです。小さな公園はいくつかあるので、平日はそこで遊ぶしかない。
治安
夜でも比較的安心して歩ける街だと思う。ひったくり注意の看板はよく出ているが、実際にあったという話は聞いたことがない。
街灯が暗く、人通りが少ない道もあるので、なるべくそういう道はさけて通った方がよい。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めだと思うけれど、都営新宿線ユーザーなら、本八幡がいいと思う。総武線ユーザーなら、隣の市川の方がよい。
下総中山なら家賃ランクが下がると思う。一駅の乗り継ぎが苦でなければ、下総中山という選択肢もある。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。