クレール本八幡の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/本八幡駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県市川市八幡2丁目16-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1982年5月
総戸数37戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域第三中学校
専有面積29.91m² ~ 75.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アサヒ都市開発日本信託銀行
施工会社多田建設
管理会社ケントク

クレール本八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレール本八幡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレール本八幡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

クレール本八幡の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレール本八幡の売却ガイド

クレール本八幡は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数37戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレール本八幡の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレール本八幡を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/本八幡駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 第三中学校

クレール本八幡に関するよくある質問

クレール本八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレール本八幡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレール本八幡の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレール本八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレール本八幡はどのような物件ですか?

クレール本八幡は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩2分。築1982年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレール本八幡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】終点始発の駅で座れるので、よく利用しています!乗り継ぎも便利です!駅から少し歩けば安い物件もあるので相場かなと。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】強いてあげれば座席がやや汚いような気がします。強いてあげれば、道路脇が整備されてなく、歩きにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅直結でいろんなお店を楽しめるので便利ですあ居酒屋が多いのでやや不安であるが人通りは多い。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしすぎてわかりにくいかもしれません強いてあげるならば街頭が暗いとこがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】居酒屋やチェーン店がたくさんあり充実している
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】怪しいガールズバーの女の子などが客引きしている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】飲む場所が多く、飲食店は充実していると思います!
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】子育てするにはごちゃごちゃしすぎなように感じる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅直結の駅ビルがあり、スーパーも入っています。京成線、都営新宿線の駅も近くにあり、乗り換えも便利です。都営新宿線は始発駅ですので、座って新宿まで行けます。駅周辺は商店街もあり、シャトルバスでコルトンプラザにもいけます。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】コルトンプラザが近くにあり、主要なチェーンはそちらに入っているので駅直結の駅ビルの店舗ラインナップが微妙。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋でひしめき合っており、非常に賑やかです。また大型スーパーの西友、ドンキホーテもあり、買い物に困ることもありません。本八幡は都営新宿線の始発駅なので朝のラッシュ時でも席に座ることができます。都営新宿線以外にも本八幡には総武線が通っており、都心へのアクセスも良いです。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺にはキャッチがいることもあるので、帰宅時に声をかけられることもあります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京方面にも行きやすく千葉方面からの学生も多い
改札の数があまり多くないので朝などは混んでしまいます
生活利便施設の充実
近くにボーリング場やカラオケがあり遊ぶのに困らない
路地が狭かったり鳥のフンが清掃されていなかったりします
飲食店の充実
マクドナルドやラーメン屋さんなどがありとても充実しています
お店の店内が狭いところがあり人があまり入れない
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校などが近くに沢山ありとても活発である
公園などがなく小さい子供たちが遊ぶ場所がない
治安
朝は車禁止のとこがあったりと安全面に配慮されている
自転車を乗っていると舌打ちなどをしてくる大人がいます
コストパフォーマンス
ご飯屋さんも低価格で食べれる店が多くてとても良い
もうちょっと自動販売機の値段を安くすればよい
交通利便性
JR、都営、京成線と3路線使用可能なので、都内や成田空港へのアクセスは抜群に良いとおもいます。
道が狭い、自転車が多いので車移動は場所によっては非常に不便かもしれません。
生活利便施設の充実
本八幡駅付近に一通りお店がありショッピングから日常の食糧品などが揃えられる。病院も大病院はないがクリニックが多いのでよほどでない限り不満はない。
大きな病院がないので、専門的な診察や治療はできるところはない。
飲食店の充実
居酒屋、レストラン、カフェなどひしめき合っている。気に入っているのはカフェアンドバーY &Yさんです。
強いてあげればスターバックスがないところです。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関は多いので全く不満なし、公園も小さいところが多いが点在している。
緑豊かな大きな公園はない。場所によっては中学校が近くにない。
治安
駅前に交番がある。日中の治安は良い方だと思う。
繁華街があるので夜の治安が悪い。酔っ払いの暴力事件がある。
コストパフォーマンス
家賃が都内ほど高くなく、その割にアクセスがいいので良いと思う。
強いてあげれば千葉県内の中では物件価格が高いと思う。
交通利便性
駅前にロータリーがあり車が止めやすい。また、京成線も近く交通の便も悪くない。
快速が止まらないので、隣の市川駅まで移動する必要がある。
生活利便施設の充実
駅前にはMEGAドンキホーテがあり24時まで営業しているため生活しやすい。
24時間営業している店舗は無いため、深夜帯活動させる方は不便かもしれない。
飲食店の充実
パン屋や牛丼チェーンもあり飲食店に不便することはあまりない。
飲食店が駅前に集中しているため、少し離れると何もなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅近の公園には遊具もあり、子育てはしやすい雰囲気がある。
少し行くと江戸川があるため、天気が崩れる予兆があるときは注意が必要。
治安
日中は特に治安が悪いと感じたことがないため良さそうである。
繁華街が少し入り組んでいることもあり、高架下は暗い通りになっている。
コストパフォーマンス
家賃相場は東京よりは低いが千葉よりは高いので、あまり東京方面に行かないのであればとても良い。
駅徒歩20分くらいまで離れるとだいぶ安くなるが駅近は少々値段が張ってしまう。
交通利便性
最近引っ越してきましたが始発駅でとても便利な駅です。徒歩5~10分内に京成本線とJR総武線があるのでどこに行くのにもアクセスが便利です。都営新宿線改札から、総武線も京成線もほぼ屋内で移動できるのも便利です。
強いてあげるならば、改札近隣にちょっとしたコンビニなどが無いところです。
生活利便施設の充実
都営新宿線周りはアパレルが少ないですが、総武線方面に向かえば全く問題ありません。
都営新宿線の真上にスーパーがありますが、こちらのスーパーがもう少しリーズナブルなスーパーになればもっと利用したいです。
飲食店の充実
ガストと日高屋とカフェがあるので1人でもいきやすいチェーン店でよく利用しています。
もし京成線方面にも飲食店をもっと増やしてもらえれば大変便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
京成線にもJR総武線もほぼ屋内でアクセス出来るので、ベビーカーでも不便無いかと思います。
地下鉄なので昇ったり下りたりが多いので抱っこだと大変かもしれません。ただエスカレーターがあるので出口によるかなとも思います。
治安
治安は全く問題ないと思います。ホームレスなども見たことありません。
駅周辺に坂があまり無いので自転車の使用率がとにかく多いので周りをきちんと確認する必要はあります。
コストパフォーマンス
3路線あるので家賃平均は相場通りかと感じてます。駅近にこだわらなければ問題無いかと思います。
3路線あるからか駅近の家賃は少し高いと思います。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。