クレール市川プラザピコの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/市川真間駅 徒歩2分 JR総武本線/市川駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県市川市市川1丁目21-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1981年7月
総戸数42戸
小学校区域市川小学校
中学校区域第一中学校
専有面積31.63m² ~ 64.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社多田建設
管理会社東京管理

クレール市川プラザピコを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレール市川プラザピコのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレール市川プラザピコを候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クレール市川プラザピコの売却ガイド

クレール市川プラザピコは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数42戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は市川真間駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレール市川プラザピコの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレール市川プラザピコを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川真間駅まで徒歩2分
  • 京成本線/市川真間駅 徒歩2分
  • JR総武本線/市川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川小学校
  • 中学校区: 第一中学校

クレール市川プラザピコに関するよくある質問

クレール市川プラザピコの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレール市川プラザピコには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレール市川プラザピコの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレール市川プラザピコの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレール市川プラザピコはどのような物件ですか?

クレール市川プラザピコは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川真間駅徒歩2分。築1981年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレール市川プラザピコには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は京成線の国府台駅と総武線の市川駅があり便利です。 市川駅にはシャポーがあり最近リニューアルされました。カフェやおしゃれな雑貨屋などもあり過ごしやすい街です。 市川駅は総武線快速も停車するため千葉方面、神奈川方面に行くときにもよく利用をしていました。駅から羽田空港行きのシャトルバスもあるため旅行にも最適です。 駅までは大門通りがあり夜でも街灯が照らしているため比較的明るいです。
市川駅までが徒歩10-15分とやや遠いというところがやや不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
アパート近辺では大通りからも離れているため静かで過ごしやすい環境です。ただし商業施設は駅まで行かないとありません。
また近辺にファミリーレストランなどはないため外食に行こうとすると駅近くまで出ないといけない点や近くにコンビニは多いですがスーパーがない点などが少し気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場.、駐輪場はあります。 入り口にオートロックがありセキュリティで気になる点はありませんでした。
駐車場が無いため、車持ちの人は別で駐車場を探す必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の声が聞こえるなどは一度もありませんでした。単身で利用していましたが特に気になる点はなく、日光がよくあたる部屋であったため過ごしやすかったです。個人的には追い炊き機能があることがうれしかったです。
料理をしないため特に気ならなかったですが、キッチンはやや狭いため二人暮らしなどは少し大変かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
国府台駅近くにコンビニがありよく使用していました。
スーパーやショッピングモールなどは近辺にはなく市川駅近辺まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内のコミュニティなどは特にありませんでした。 小学校は近くにあったと思います(利用ないので詳細はわかりません)。 病院は松戸方面に進んだ方向に病院があり救急診療も行っています。
近所に公園はなかったと思います。また子育てしている方は同じアパート内では見られなかったのでよくわかりません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【市川駅に対する口コミ】駅前には特別大きな建物などはなく、落ち着いた印象です。交通の便が良く、総武快速と緩行が通っているので、東京や新宿へも一本で行くことが出来ます。また、駅前にDAIEIがあるのでちょっとした買い物は可能です。
【市川駅に対する口コミ】デメリットを挙げるならば、大きなショッピングモールなどが無いので、洋服などを購入するのは少し遠出しなければなりません。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】市川駅はどんどん栄えてとても便利になりました!シャポー市川も改装してオシャレに変身しましたし、スーパーマーケットも充実していて毎日飽きません♪なんと言っても8月の江戸川の花火大会は近くの土手で見ることが出来るので最高です!町も綺麗ですし、江戸川で散歩やウォーキングも楽しめるので休日のんびり過ごすのもオススメです☆錦糸町や都心にも近いのでとても便利ですよ。
【市川駅に対する口コミ】やはり人気のエリアなので駅が混み合うと言うことでしょうか。総武線快速は結構混みますので通勤や帰宅時は疲れるかもしれません。
2015年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの市川駅は総武線だけでなく、総武快速線も停車するため、東京や横浜方面へ電車一本で行けるので便利。
市川駅まで徒歩12分と書かれていたが12分では着かない。途中で京成線の踏切もあるため、15分は見たほうが良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街なので、周辺はとても静か。徒歩10分もあれば江戸川沿いまで行ける。
駅からマンションまでの間に、人が住んでいないような処分されていない家もあるので、気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックだし、マンションのすぐ横にゴミ捨て場もあるので便利。
1階のベランダは駐車場の真横で壁の高さもないので、洗濯物や家の中も丸見えの印象。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
カウンターキッチン、ウォシュレット、シャワー付き洗面台で設備の新しさは十分。
ガスコンロが付いていればもっと良い。一番不便だった。
買い物・飲食店充実度 ★★
市川駅周辺はスーパーもドラッグストアも充実しているので、食材や日用品の駅周辺で買い物は全てできる。
アパートからはスーパーが一軒しかなくあまり安くないと思うので、わざわざ駅まで出なくてはならない。
暮らし・防災・子育て ★★★
江戸川沿いに出れば、子供と一緒に安全に遊べる。
市川駅周辺は公園が少ない。小さくても公園がもう少し増えて欲しい。
2025年05月 メリット
交通利便性
都心までアクセスしやすく、遠出にも便利。総武線快速では横浜も乗り換えなしでいける。西船橋、本八幡、錦糸町までいけば東京メトロや都営地下鉄も使える。
総武線、総武線快速ともにピークタイムは混雑している。特に朝は遅延もしやすい。
交通利便性
総武線に加え総武快速線も停車し、京成線の駅も徒歩圏内と電車利便性は高い。
強いていうと総武快速線の朝のラッシュ時はかなり込み合う
生活利便施設の充実
駅ビルには商業施設があり、こじんまりとはしているが商店街もあり充実している
役所関係が近くないのがデメリットに感じる
飲食店の充実
駅周辺にチェーン店のみならず個人経営の飲食店も多くお気に入りのお店が見つけやすい。
ファミリー向けのお店がもう少しあればと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にお店が多く小さい子供を連れての買い物もしやすい。
公園や小児科の数がもう少しあれば子育てもしやすい
治安
昔はあまりよくないと聞いたことはあるが、再開発もされ非常によい。
数は多くないが低俗な雰囲気の飲食店もある。
コストパフォーマンス
交通の便や生活のしやすさという点は高く評価できる。
住宅は多いが利便性が高いことから家賃相場は高い。
交通利便性
東京駅まで20分で行けるし、快速、各駅共に止まるのでお茶の水なども30分程度で行ける。隣が本八幡駅なので都営新宿線に始発で乗れる。
強いて挙げれば、千葉県の端なので、西東京方面へは時間がかかってしまうこと。それと利便性が良いからこそ、都心方面に通勤・通学する人達含め多くの人が増えてきて最近はコロナの影響がまだ多少あれど、ラッシュ時の混雑状況は悪い。
生活利便施設の充実
最寄駅にあって欲しいものは大抵揃っているし、病院、公園(河川敷)なども近くにあるためとても良い。アイリンクタウンという公共施設もあり市役所にいちいち行く必要がなくていい。
あえて言うなら近くに大きな病院がない、それと北口が少し古い建物が多く、多少見直されても良いと思う。
飲食店の充実
コンビニやファストフード店、有名カフェなどがあって十分。
あえて言うなら、好きだったファストフードがなくなってしまったので残念。それと市川にしかないカフェやレストランというのは少なく、主にチェーン店である。
暮らし・子育て環境の充実
多くの保育園、図書館があり、子育て世代も多く見受けられる。
ビルの中や鉄筋コンクリートの中にある保育園も沢山あるので、自然豊かではない。
治安
特に目立った時間はないし駅周辺の治安も極めて良い。夜になると警察の方が駅にいるので安心。
たまに酔っ払いの方がいるがそこまで他人に迷惑をかける人はいない。
コストパフォーマンス
都心ほど物価は高くなく比較的安く買い物ができる。
最近は都心に通勤通学する人が増えてきており、比較的家賃相場が上がってきている。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。