クレール久米川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/久米川駅 徒歩3分 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都東村山市栄町2丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年12月
総戸数43戸
小学校区域市立萩山小学校
中学校区域市立第三中学校
専有面積31.89m² ~ 68.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社佐田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

クレール久米川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレール久米川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレール久米川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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クレール久米川の売却ガイド

クレール久米川は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は久米川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレール久米川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレール久米川を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久米川駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩3分
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立萩山小学校
  • 中学校区: 市立第三中学校

クレール久米川に関するよくある質問

クレール久米川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレール久米川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレール久米川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレール久米川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレール久米川はどのような物件ですか?

クレール久米川は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久米川駅徒歩3分。築1979年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレール久米川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久米川駅に対する口コミ】駅自体は小さいですが、北口、南口があり北口周辺には西友(しまむら、100均等入っている)金融機関、郵便局、昔ながらの商店街がありほぼ北口で用事が済みます。 飲食店もわりと充実しておりマクドナルド、CoCo壱、パン屋、日高屋、珈琲館、珈琲好きにお勧めの珈琲豆問屋長澤があります。 長澤さんは自分好みに豆をブレンド&焙煎してくれ、焙煎待ちには珈琲無料チケットを下さるので、併設された小さなイートイン席で美味しい珈琲を頂く事が出来ます。ちょっぴり贅沢な時間です。 南口はあまり行かないのですが、サンマルク、モスバーガーがあります。 南口の方が広々として新しく開発された感じがあります。
【久米川駅に対する口コミ】昔ながらの町のせいか店舗はみな小ぢんまりしています。ので、客席、品数は少ないかもしれません。 路地も狭く駐車場もあまり無いように感じます。 車より、徒歩、自転車等の方が動き 易いと思います。
2025年06月 メリット
交通利便性
西武新宿線は遅延が少ないです。JRよりは安いのでそれは良い。
朝夕は混みます。個人的には冷房暖房が効きすぎてて混んでいると具合が悪くなりやすいです。
交通利便性
高田馬場や新宿まで30分弱で出ることができるため、ベッドタウンとしても良いと感じます。
強いてあげれば、車があったほうが良いエリアである。スーパーなど駅周りにもあるが、モールやラーメン屋など車があったほうがより楽しめるエリアである。
生活利便施設の充実
駅は大きなビルなどが周りにはないが生活に必要なスーパーや飲食店は豊富にあります。その他にもボーリング場や、公園もけっこうあるので遊ぶ場所にも困らない土地です
デパートのような都市部の施設がない。行きたい場合は、電車で新宿や所沢などに出る必要がある。
飲食店の充実
ファーストフードや居酒屋のチェーン店をはじめ、一通り揃っている印象である。(松屋、すきや、サイゼリア、一休、魚民、ワタミ、鳥貴族など)その他にも、飲食店は駅周りに多くあり外食には困らない。
すごく有名な店があるかというとない。久米川にはこの店がある!といった代表店があれば良いなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは駅周りにも数は多い。少し離れたところに中央公園もあり、大きな公園もあって遊び場にはこまらない。
とても新しい施設が多いエリアではない。例えば公園などは、古くからある公園がほとんどである。
治安
住んでいて、治安の悪さを感じることはあまりなかった。例えば駅前に酔っぱらいがいるなどはあまりない。また、駅前に交番もある。
飲み屋街があるので、そのエリアは盛り上がっている若者などがいる。ただし、すごく大騒ぎしているなどは稀であり、活気がある程度と捉えている。
コストパフォーマンス
良いと思う。都心まで30分、充実している駅周辺で、マンションの価格はそこまで高くないと思う。
中古で売ることを考えるとすごく人気エリアではないため、売れないまたは低価格になることもあると思う。
交通利便性
西武新宿や本川越まで急行1本で30分くらいで行ける。
西武新宿線1本しか通っていないので国分寺や拝島に行きづらい。
生活利便施設の充実
居酒屋が多く、西友もありロータリーにも活気がありチェーン店やコンビニも多い。
駐輪場が高い、車がよく通るので子連れには危ない。
飲食店の充実
最低限のマック、松屋、サイゼリア、モスバーガーなどがある。
居酒屋とチェーン店以外何もなく不十分ではある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校があるので行きやすく、通いやすい。
幼稚園、公園などはなく求めるのなら他の駅に行ったほうが良い。
治安
自転車違法駐車などを取り締まる派遣の人がいるのでそこら辺は安心。
落書きやたむろが多いので不快に思うことが少々ある。
コストパフォーマンス
スーパー激戦区なので安いし、西武新宿まで行くなら300円とかなのでコスパは良い。
強いて言うのなら駅チカのマンションやラーメン屋さんが高い。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。