クレヴィスタ錦糸町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩8分 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩15分 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都墨田区太平1丁目13-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2016年6月
総戸数31戸
小学校区域墨田区立錦糸小学校
中学校区域墨田区立錦糸中学校
専有面積25.56m² ~ 41.43m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社インヴァランス
施工会社新英興業
管理会社インヴァランス

クレヴィスタ錦糸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレヴィスタ錦糸町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都墨田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都墨田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

クレヴィスタ錦糸町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレヴィスタ錦糸町の売却ガイド

クレヴィスタ錦糸町は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィスタ錦糸町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィスタ錦糸町を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩15分
  • 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立錦糸小学校
  • 中学校区: 墨田区立錦糸中学校

クレヴィスタ錦糸町に関するよくある質問

クレヴィスタ錦糸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィスタ錦糸町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィスタ錦糸町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレヴィスタ錦糸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィスタ錦糸町はどのような物件ですか?

クレヴィスタ錦糸町は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩8分。築2016年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィスタ錦糸町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
錦糸町駅には無いものが無いと言っていいほど充実している。オリナス、マルイ、楽天地と大型商業施設が3つもあり、駅ビルにはアルカキットも入っている。これほど便利な駅はない。
南口は繁華街なので、やはり夜になると少し怖い面もある。北口も夜遅くになるとフィリピン系のバーのキャッチと思われる女性がチラホラ立っている事もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
北口はオリナス、錦糸公園、墨田区総合体育館ととてもキレイに整備されている。
南口はやはりあまり治安が良くない。北口も太平エリアは治安が良いが、西に寄ると暗くなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
比較的共用部はキレイに保たれています。外部からの侵入も難しいので、セキュリティ面は問題ない。
強いてあげれば、たまにエントランスが汚れている事がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全部屋が西向きだが、3階以上であれば日照条件は悪くないと思います。段差はほとんどありません。部屋にもよると思いますが、収納は比較的多めだと感じます。
強いてあげれば…という点すらありません。一人暮らしであれば全く問題なし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マルエツが徒歩3分の距離にあり、24時間やっています。ほかにも5分圏内にファミリーマート、セブンイレブン、まいばすけっとがあり、買い物に困る事はありえません。徒歩8分でオリナス、アルカキットがあるので、日用品以外の買い物もすべて徒歩10分圏内で完結します。映画館が徒歩圏内に2か所あるのも高評価。
強いてあげれば、駅前のスターバックスやエクセルシオールはいつも混んでいるので、少し離れた所にカフェがあると良い。
暮らし・防災・子育て ★★
錦糸公園は休日になるといつも子供であふれており、オリナスで買い物も出来るので下手に遠出をしなくていいというメリットがあります。
子供がいるわけではないので学区については解りませんが、やはり大人の街というイメージが強いので子供を育てたい場所とは思えません。もう少し南口もキレイになれば…。高架下にはホームレスもいます。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
錦糸町駅がかなり便利であり日常生活で困ることはない
北口とはいえ夜間はキャッチに声をかけられる
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
騒音もあまりなく快適です。公園も徒歩2分以内にあります。
隣の人が窓を閉める音が大きく、時々驚きます
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】半蔵門線の乗り換えが便利 降りたらご飯屋さんがたくさん! ニューデイズのお菓子が美味しい。 親切な駅員さんがおおい。 駅中にも食べるところがある。 以前、落とし物をしてしまったが親切であり、丁寧に保管してくれてたこと。
【錦糸町駅に対する口コミ】広場におじさんがいっぱいで昼間から酔ってる人がいるからどかしてほしい。 手すりがあると安心!
2023年10月 メリット
交通利便性
三越前に勤めており、押上に住んでました。駅のプラットホームで少し早めに並べば始発で座って出社できました。三越前からの帰りは、どこ行きの電車でも押上は必ず止まるので何も考えずに来た電車に乗って、基本的にラッシュでも空いてます。
家から押上駅まで徒歩10分でしたが、階段・エスカレーターで結構深くまで潜り、改札通過して、さらに潜り、プラットホームまで結構遠いです。そこから結局家からプラットホームまで15分かかりました。
生活利便施設の充実
下町とはいえターミナル駅で、スカイツリーという観光名所なので、商業施設・買い物には不自由しません。外国人も多く、活気に溢れてます。
下町なので、スカイツリー周辺を「表」とすると、「裏」の顔もあり、古い雑居ビルや古いアパートも多くあり、景観や歩いてる人の人相がよくないところもあります。
飲食店の充実
押上駅といっても多くの出入り口があり、場所によってはスカイツリーの華やかな所と、特徴のないただの出入り口があります。いずれの出入り口周辺にも単身者・ファミリー層の両方が日常使いできるパン屋さん、カフェ、スーパーがあります。
スカイツリーと離れた出入り口の方でも多くの飲食店がありますが、道幅が狭く、店内も狭いお店が多い印象です。窮屈感は否めません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多い印象です。新しく開園した保育園もいくつか見聞きしました。子供ものすごく多い地域という感じではないのです。
押上駅のたくさんある出入り口の中に、エレベーターがないところが私の最寄りの出入り口でした。ベビーカーの時は大変不便でした。またベビーカーを押しにくい道が多いです。前述したように道幅も狭い道が多く、一番気になったのは歩道がない道も多いので、怖かったです。これが私たち家族が押上から引っ越した理由の1位です。
治安
5年住みましたが、犯罪・火事など、トラブルは全くありませんでした。
前述しましたが、駅から少し歩くだけで、古い雑居ビルや古いアパートがあるところも多く、「あまり近寄りたくないな」と感じることもありました。健康リテラシーが低そうな人が多いのか喫煙者も多い印象です。
コストパフォーマンス
城東地区に分類されるかと思いますが、三越前まで12-13分で出れるという立地にも関わらず、東京の中ではリーズナブルな穴場かと思います。
観光名所ゆえに、出入り口によっては混んでて急いでる時はフラストレーションですね。
交通利便性
JR・東京メトロ・都営バスといった交通手段が多数あり非常に便利に感じています。
強いて挙げれば、縦方向の移動が電車でできないことが不便に感じることがあります。
生活利便施設の充実
買い物施設、商業施設は充実しており、不自由を感じることはありません。
駅前は人混みが多いので疲れを感じることがあります。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋やインド料理、ランチなど、自分のニーズにあった飲食店があります。
駅から離れると徐々に店が少なくなります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校は多いですが、公園・公共施設も充実しているので、伸び伸び暮らせるとは思います。
人混みがあるので、子育てするにあたって危ないと感じる機会もあるかもしれません。
治安
交番が駅近くにあるのは安心です。駅から離れると住宅地になるのでそこであれば治安は守られます。
繁華街でもあるので、酔っ払いや犯罪も多い傾向にあるので住む場所には気を付けたほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
交通利便性と生活充実度を考えるとコストが少し高いのは許せると感じます。
家賃は比較的高い傾向にあると思います。一人暮らしよりは複数人で住むのがおすすめです。
交通利便性
半蔵門線で渋谷まで直通しており、そのまま東横線にも直通運転で横浜方面まで便利。
南北への移動は便利だが、東西の移動がない。終電が早い。
生活利便施設の充実
近隣に今は珍しい商店街などもあり、駅にもスーパーがあり、生活は便利である。
特にデメリットはないと思うが、しいてあげるなら高級感のある店などはそんなにないかもしれない。
飲食店の充実
駅にスカイツリーが隣接しており、店舗が入っているため充実している。駅から直通でいけるので雨に濡れる心配もない。
スカイツリーができる前にはあった地元の味のある店というものがスカイツリーができたことによってなくなってしまった。いわゆるチェーン店みたいな店が中心となるのがデメリットといえばデメリットかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
都会過ぎず田舎過ぎず子供を育てるのにはいいかもしれない。
いわゆる下町なので、そんなにお上品な場所とはいえないかもしれない。ただ、これはいい面と悪い面と両方ともあると思われる。
治安
スカイツリーができたために夜は明るく治安がそんなに悪いということはない。
いわゆる住宅街なので夜になると暗い場所もあり、ひとけがそんなにあるという場所ではない。
コストパフォーマンス
家賃は東京の中心部に比べると安い。交通の利便性も慣れれば便利な場所であるので、コストパフォーマンスはそんなに悪くないかもしれない。
以前に比べると住む人間が増えたためか、家賃は上昇している。押上に住むならもっと中心部に住んだ方がというふうに思う人もいるかもしれない。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。